??怎樣看房子的采光好不好？

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• 146****2703

  1、看面寬是否夠大
  房子的面寬是否夠大這個是很重要的。對于房子來說，足夠大的房屋面寬是良好通風能力的重要保障之一。通風與采光一樣，面寬越大、進深越小的房子同樣是通風能力越好的。
  除此之外，我們在選房時還要注意觀察一下在通風窗附近有沒有什么遮擋物（如鄰居家的陽臺等），周邊是否有高層的建筑物或者是自然環(huán)境阻礙，這樣風向吹進來就能夠暢通無阻了，好的通風效果不僅要大面寬，還要無遮擋。
  2、看戶型的通透性
  在選購房子的時候，一定要先看房屋的通透性，通透的戶型更加有利于室內(nèi)空氣的對流，通常情況下，一個南向、板式、南北通透的戶型通風能力都會很強的。但這樣的戶型一般都比較大，通風情況很好很順暢，但是房屋的總價也要相對高一些。
  對于經(jīng)濟能力有限的朋友來說，一個南向有大開窗、東向或西向也有大開窗的戶型也是比較理想的選擇，而這樣的房子大多見于商品樓兩頭的“把邊”單元。
  3、看窗戶可以開多大
  現(xiàn)在的商品房為了美觀，大部分都是把陽臺事先做好了的，而且隨著人們對美觀程度的越來越重視，開發(fā)商往往將房屋的窗戶開得很大，做很大的飄窗。
  但是有一些房子雖然從外面看飄窗的面寬很大，但仔細觀察一下卻發(fā)現(xiàn)能夠打開通風的窗子卻很小，這當然是開發(fā)商為了節(jié)約成本的做法，這是很不利于房屋的通風程度的。所以我們在選房時千萬不要忘記把各個房間的窗子都打開一下，看看這些窗子**大可以開到多大，是不是可以滿足房間的通風需要。
  4、看層高
  層高對房子的通風透氣的影響也是很大的。買高層的朋友要注意了，從理論上講，層高越高的房子通風能力越強，**底層的房子由于受周圍其他建筑物的影響一般都會比較潮濕，比較不容易通風。
  5、房屋朝向
  房屋朝向指采光面所面對的方向，它對建筑物的采光、通風、噪音、節(jié)能等方面都會產(chǎn)生一定的影響。住宅的通風要滿足人對空氣流動的基本要求。開啟門窗時保證室內(nèi)外空氣順利流通，特別是在炎熱的夏季要有穿堂風。

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:41
• 148****2329

  1、格局差的房子采光差。
  房子的采光性和通風性與房子的格局有關(guān)系。買房子一定要看格局正不正，是不是四平八穩(wěn)的房子，有沒有缺角。
  2、窗子小的房子采光差，通風差。
  采光好、通風好的房子，窗子也是關(guān)鍵。一個好房子的客廳采光面至少要有3米寬，臥室的采光面至少要2米寬。有一些主臥室雖然也有窗戶，但是采光面卻只有一米寬，而其他臥室的窗子很小，根本起不到采光的作用。
  3、被關(guān)在中間的房子采光不是較好的。
  如果房子是L形或是邊間的，這樣的房子采光還是可以的。但是那種整棟的房子，很多都是長方形的格局，這樣的話，夾在中間的房子就只有前面的采光還好，后面就成了暗間了。
  

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:20
• 135****0504

  1、格局差的房子采光差。
  
  房子的采光性和通風性與房子的格局有關(guān)系。買房子一定要看格局正不正，是不是四平八穩(wěn)的房子，有沒有缺角。
  
  2、窗子小的房子采光差，通風差。
  
  采光好、通風好的房子，窗子也是關(guān)鍵。一個好房子的客廳采光面至少要有3米寬，臥室的采光面至少要2米寬。有一些主臥室雖然也有窗戶，但是采光面卻只有一米寬，而其他臥室的窗子很小，根本起不到采光的作用。
  
  3、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的。
  
  如果房子是L形或是邊間的，這樣的房子采光還是可以的。但是那種整棟的房子，很多都是長方形的格局，這樣的話，夾在中間的房子就只有前面的采光還好，后面就成了暗間了。
  
  購房指南支招：
  
  所以說，再買房子的時候，房子的采光和通風一定要關(guān)注。但是玻璃多的房子不見得就好，這樣的房子更適合在郊區(qū)。如果是市區(qū)的話，隱私性就會很差了?？傊?，再買房子之前，一定要做多方面的考察，不能讓售樓員單方面給忽悠了。

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:13
• 159****8076

  房子采光好不好白天走進去，看起來昏暗就采光不好
  白天走進去光線充足那就是采光好

  查看全文↓ 2019-05-20 21:23:01
• 142****9096

  1、早晨
  早晨是一天中陽光**弱的時候，如果這個時候去看房發(fā)現(xiàn)采光沒有什么問題，那就可以不用擔心了。如果過了十一點，采光效果還是不理想的話，這個房子就基本不要考慮了。
  2、中午
  中午向來是一天中**熱的時間段，尤其是夏天，所以很多人都不愿意中午去看房，但說實在的，如果想全面考察采光效果，中午是必須要去一趟的。如果是南向或者南北向的房子，中午陽光從南射入，這時就一定要去看看北向的房間亮度和亮度持續(xù)時長。
  3、下午
  下午看房主要看什么呢？其實就是看戶型的樓位分布，因為采光效果是會受到周邊樓棟的影響的。一般來說，到了下午，分布在西邊的戶型比東邊的戶型更加亮堂，但也可能會產(chǎn)生西曬的問題，這要根據(jù)個人的偏好而定了。
  戶型采光與季節(jié)同樣具有聯(lián)系
  比起其他季節(jié)，冬季其實更適合看房，因為夏季的日照時間是6個小時左右，而冬季僅為4個小時左右，即使房屋夏季采光好也不代表冬季也好。
  如果是冬季看房，**好的時間是冬至前后，為什么呢？
  首先，冬至晝短夜長，陽光角度**斜，易發(fā)生擋光現(xiàn)象，此時去看房，可以輕易看出采光情況。其次，購房者可以直觀感受到樓間距，從而確定欲購房屋的朝向和樓層高度是否合適。

  查看全文↓ 2019-05-20 21:22:35

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• 問 房子的采光好不好怎么看？
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  采光不好就很暗且壓抑，采光好就亮堂舒服。有窗戶不一定采光就好，看外面有沒有高大的建筑遮擋。但沒有窗戶采光就一定不好！?。。?/p> 全部4個回答>

• 問 ??怎樣看房子的裝修好不好?
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  一般客廳的公共空間可以貼600*300的或者800*400的?？梢员苊夂⒆觼y涂亂畫，也比較有檔次，臥室 不建議墻面貼磚，一般都是彩色乳膠漆或者壁紙，會顯得溫馨一點---不然太冷了，也太堅硬了

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  **能表現(xiàn)房產(chǎn)性能的指標有質(zhì)量、地段位置、設(shè)施配套條件、戶型環(huán)境和物業(yè)管理等。

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• 問 看房時的是，怎樣判別戶型的額采光好不好呢？
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  如果只占據(jù)一個朝向時（如板式住宅的“眼鏡房”），通風效果就要差一些，這時可以考慮利用門窗、通風井、天井及機械裝置通風。

  全部2個回答>
• 問 買房時怎樣簡單判斷房子采光好不好 房屋采光應(yīng)該怎樣判斷
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  買房光線很重要。那么怎樣判斷房子的采光好不好呢？下面從格局差的房子采光差、窗子小的房子采光差，通風差、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的3方面入手，為您介紹判斷房子采光好不好的方法，趕緊來了解一下吧。 1、格局差的房子采光差。 房子的采光性和通風性與房子的格局有關(guān)系。買房子一定要看格局正不正，是不是四平八穩(wěn)的房子，有沒有缺角。 2、窗子小的房子采光差，通風差。 采光好、通風好的房子，窗子也是關(guān)鍵。一個好房子的客廳采光面至少要有3米寬，臥室的采光面至少要2米寬。有一些主臥室雖然也有窗戶，但是采光面卻只有一米寬，而其他臥室的窗子很小，根本起不到采光的作用。 3、被關(guān)在中間的房子采光不是**好的。 如果房子是L形或是邊間的，這樣的房子采光還是可以的。但是那種整棟的房子，很多都是長方形的格局，這樣的話，夾在中間的房子就只有前面的采光還好，后面就成了暗間了。 購房指南支招： 所以說，再買房子的時候，房子的采光和通風一定要關(guān)注。但是玻璃多的房子不見得就好，這樣的房子更適合在郊區(qū)。如果是市區(qū)的話，隱私性就會很差了?？傊?，再買房子之前，一定要做多方面的考察，不能讓售樓員單方面給忽悠了。