房子水電驗收怎么看？如何進行？

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• 132****9492

  驗收標準：
  上下水管道的驗收
  1、驗收的前提條件：給、排水管材料，水管配件的質量必須符合現行國家規(guī)定的標準，有生產廠名，廠牌，產品合格證，質保書等。
  2、驗收的要求：管道應使用專用工具安裝，在裝接時管口處必須用標準絞刀在鋁塑管上作開坡口處理，防止損壞銅接頭內部雙層護圈，不得出現滲漏。各類閥門安裝位置應符合設計要求，便于使用與維修。
  3、驗收的方法與常識：檢驗上，下水走向是否正確，可根據圖紙用目測的方法判定。
  電氣及電器的驗收：
  1、驗收的前提條件：暗敷的電線必須用PVC套管或鐵管穿管敷設，光線或護套線不能直接進墻。
  2、驗收的條件：電線排放橫平豎直，用金屬電線夾頭固定，電線連接盒應用金屬鈉子固定。電線表面無傷痕。
  3、驗收的方法與常識：所有與開關，插座，漏電保護裝置，配電箱及其它用電器連接的電接頭，應留有一定余量，一般為15cm。
  正確程序
  看水路管線：
  1、管道排列合理，鋪設牢固;開關、閥門安裝平整。
  2、水管道及附件連接嚴密。
  3、保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。
  看綜合布線：
  1、所有電線和線管等必須為國標產品。一般電源線分為硬線、軟線、護套線等，為了便于維修，電源線應套套管。
  2、電氣布線應采用暗管鋪設，導線在管內不應有接頭和紐結，嚴禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內。
  3、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴密，管內無接頭。
  4、符合"相線進開關，零線進燈頭"的規(guī)定，三孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同。
  看防水處理：
  1、所有防水材料必須符合環(huán)保標準和有關標準的規(guī)定，產品應有出廠合格證明。
  2、涂刷防水層的基層表面，小的有凹凸不平、松動、空鼓、起砂、開裂等缺陷，含水率應小于9%。有地漏的廚房和所有廁所的地面防水層四周與墻體接觸處，應向上翻起，高出地面不少與250mm，不倒泛水、積水，24小時閉水實驗無滲漏。
  3、防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡、皺折等缺陷;地漏、蹲坑、排水口等應保持暢通，施工中需采取保護措施。
  4、穿過墻體、樓板等處已穩(wěn)固好的管根，應加以保護，施工過程中不得碰損變位;對所有易產生空隙的部位要加細處理，防止?jié)B漏。
  5、防水材料必須涂布均勻，無漏涂、無損傷、厚度不均等現象，必須閉水實驗合格后進行下一道工序施工。
  注意事項
  1、隱蔽的給水管道應經通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。(測試至少應經過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的)
  2、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。
  3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。
  4、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現象，管道有坡度。(測試方法:用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水)
  5、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。
  6、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
  7、強電線管走墻，弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上)，水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。
  8、暗線敷設必須配管，空心樓板除外(空心樓板用護套線)，強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態(tài)。
  9、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。
  10、安裝電源插座時，應左零右相(火)，上方為地線?；鹁€進開關，零線進燈頭。
  11、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。
  12、衛(wèi)生間插座應為防濺型。
  13、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調插座)。
  14、照明用電線為1.5BV，插座用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調及特大功率用線為4BV?？照{及大功率電器應單獨走線。
  15、煤氣管(天然氣管)，必須走明管，不能封死，如需移管必須由燃氣公司進行操作。
  16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離，不得緊靠。
  關于電的驗收：
  1、插座面板是否有電，用電筆一試既可。試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題。拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。
  2、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘后戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
  3、看電表是否通電，電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運行是否正常?；蚩旎蚵紤獔笮?。抄電表的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業(yè)主出的。
  4、一般來說照明線截面面積1.5平方毫米，普通插座線2.5平方毫米，空調線4平方毫米即可，用專業(yè)搖表或小電器來測試插座是否通電，注意空調孔和空調插座是否和室外空調機位相匹配。
  5、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好，是否有接地裝置。零地電壓應小于1V;如果等于0，那么可能是將零地接在一起了。
  6、通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便，按規(guī)定每套住宅回路數不宜少于5個。
  7、開關箱內開關應安裝牢固，每個都要用力左右晃動檢查，如果發(fā)現松動，應緊固或更換。否則日后使用中出現接觸不良打火現象時，會造成更大危險。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。
  8、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進去有無松動或插不進現象。檢查弱電插座數目，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設。
  9、檢查可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
  10、檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。
  11、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
  12、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施，衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座，洗手盆的上方不應有插座

  查看全文↓ 2019-05-21 14:50:37
• 148****7267

  一、水電驗收工具準備
  
  驗收工具由施工方準備，包括：流動扳手、生料帶、堵頭、千斤頂、水箱、連接軟管等，業(yè)主可以帶好卷尺、小筆記本、小電筒等，方便現場測量記錄各種數據。
  
  二、水電材料檢查
  
  對電線和水管材料的質量進行檢查。首先檢查水管品牌是否和裝修材料清單寫的一樣，冷熱水管必須明確標準清楚，冷水管不能當熱水管使用。看清楚電線材料的品牌與清單是否一致。
  
  三、水電管布局檢查
  
  管線布局要“橫平豎直”，不管走向要合理，一般水管的走向和墻面邊緣平衡，水管之間成90度夾角。電線在線管內不能有接頭和扭結，電線在拐彎處應該保持圓弧狀。
  
  四、水電驗收注意事項
  
  1、要看清楚水電安裝是否美觀，安裝是否平整，同一空間內的安裝是否在同一水平面上，**多相差不超過5毫米。
  
  2、一般情況下電源插座的安裝應與地面之間相互距離300毫米，開關的與地面距離則為1400毫米，特殊要求則特殊處理。
  
  3、要檢查清楚水電路改造后的安全性和可行性，查看電線的接頭是否牢固，是否裸露，還有就是開關會不會發(fā)生打火的現象，有就要及時解決。
  
  4、要檢查清楚電的功能性，插座是否能通電，有沒有符合左零右火、上線接地的要求。**為重要的是檢查清楚電話線、寬帶網還有電視的同軸電纜的用電是否通暢。
  
  5、電線管內不可以有接頭，在水電工程安裝完工之后，一定要把所有的開關和插座的明露線頭用絕緣的膠布包好，避免發(fā)生觸電的發(fā)生。
  
  6、水管的檢查主要是檢查清楚水管錨是否牢固，其次就是看清楚水管的環(huán)繞有沒有不合理的情況。
  
  7、座廁的下水情況是否流暢，大部分的座廁都會因為裝修時，掉下去的建筑垃圾而發(fā)生堵塞的現象，所以在驗收時就要仔細的檢查清楚。
  
  8、仔細檢查清楚每一個水龍頭和上下管和，有沒有滲漏和堵塞的現象。測驗的方法就是把水龍頭的開關開到**大，盡可能讓水的流速快一點、大一點，一方面可以檢測出水壓，另一方面可以測出排水的速度。
  
  9、驗房的時候一定要做好防水的檢測，一旦裝修完畢以后才發(fā)現問題，那出現問題的責任就不好鑒定了。平層的防水要做到30毫米左右，而淋浴墻面的就要做到1800毫米以上。
  
  10、裝修完畢后再做一次閉水的實驗，可以用水泥砂漿在門外為一道10公分左右的U型門檻，把地漏等排水口放滿水，24小時候再去樓下查看即可

  查看全文↓ 2019-05-21 14:50:25
• 158****0165

  家裝水電改造驗收可以從以下幾個方面進行驗收。
  1、看所用的材料是否合乎國家標準。
  2、看是否按照圖紙進行施工。
  3、施工過程是否合乎規(guī)范。
  4、改造完工的實際效果是否符合設計要求。
  5、排水要進行通水試驗,看否有滲漏水現象。
  6、做潑水實驗,看地漏是否在**低處。
  7、檢查衛(wèi)士潔具安裝是否合乎要求，安裝牢固不歪斜。
  8、給水管做打壓試驗，看管有無滲漏.使用打壓機試驗。
  9、打開水龍頭看出水是否通暢。冷熱水管的方位是否對。
  10、配電箱安裝是否符合規(guī)范要求，內部接線是否清晰有序，有無標識。逐個空開進行開斷試驗以檢查各個回路功能。
  11、開關安裝位置離門邊距離是否符合要求，多聯開關的順序是否對，標高是否符合圖紙要求。
  12、插座安裝標高是否符合圖紙要求，插座的零地火接線是否正確有效。標準是左零右火中間地。使用插座極性檢驗器
  13、燈具安裝是否符合圖紙要求。
  14、開關插座是否貼墻安裝，廚衛(wèi)間的插座是否有防濺盒。
  15、做絕緣電阻測試，檢查相間絕緣電阻必須符合規(guī)范要求。使用500v搖表
  16、做通電試驗，檢查燈具插座功能。
  17.檢查等電位箱內的接線是否與衛(wèi)生間內的金屬物品相連。
  18、弱電插座進行功能性檢查。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:50:13
• 142****8535

  水電安裝一定要按圖紙上來進行，這樣才知道哪個地方是是布置什么的，一般設計圖紙也是會比較規(guī)范，后期要進行檢修也可以按圖紙來。
  電：我們房間要用到電的地方也是比較多，你在驗收房子是否有電，其實它的方法不難，你只要打開每個房間開關看看燈泡有亮嗎就可以了。
  還有記得看看每個房間內的插座有沒有電，你可以買一支電筆來進行來測試每個插座是否都有電。 水：我們都會先布置好水管，一般像在衛(wèi)生間、廚房這兩個區(qū)域都是布置好的水管線，水龍頭也就沒有那么快裝。
  你檢測的時候可以接一桶水，然后你把這些水分別灌進管道中，這個時候你可以看一下水管有沒有堵塞的現象，如果聽見咕咚咕咚的下水聲則說明水下得很痛快。
  還有就是衛(wèi)生間的地面你一定要做防水的測試的，這樣可以防止漏水現象，有沒有出現漏水現象要在24小時之后看是否有漏水的現象。
  不管你是安裝水管，還是電類產品，一定要按圖紙來進行布置，這樣對我們后期驗收也比較簡單，知道哪個位置布置了什么管或電線。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:50:05
• 136****7614

  1、水電裝修驗收流程
  (1)檢查各類水電改造材料。大家記住只有水電材料過關我們才可以進行接下來的水電驗收步驟，因為材料的質量直接關系到我們日后的生活質量。
  (2)驗收水管路線排列是否合理。在水電裝修驗收中我們要看一下水路管道有沒有橫平豎直，鋪設得牢不牢固。
  (3)檢查各個管道之間的間距。比如水管與燃氣管之間不可以小于50mm，而電管與水管的間距則應該在50mm至100mm之間。
  (4)注意各類電線與線管是不是都包扎嚴密，沒有雜亂無章。比如電源線應該有套管，而工作零線與三角插座的接地線要分開。
  (5)檢查防水工程有沒有做好。這是水電裝修驗收中很重要的。大家可以做一下積水實驗，不滲水的話這個工程就是成功的。此外，墻面之類的防水層應該沒有翹邊等問題，各個排水量暢通無阻，防水基層含水率不可以超過9%。
  (6)驗收冷水閥與熱水閥的水口。像開關、閥門等應該平整，彼此之間要水平，像開槽應該做防水處理。
  2、水電裝修驗收注意事項
  (1)水電改造中忌諱彎彎曲曲。一般在鋪設線路水管時應該盡量追求垂直，實在不行要彎曲的話也應該在中間裝有接線盒，這是水電驗收注意事項中比較重要的一條。
  (2)不要忘記做打壓實驗與滲水實驗。我們在水電驗收過程中要分別對水管與排水管進行打壓實驗和滲水實驗。
  (3)驗收水電時漏電實驗至關重要，這對我們的人生安全有**直接的影響。

  查看全文↓ 2019-05-21 14:49:59

相關問題

• 問 房子水電驗收怎么看
  答

  首先看水路管線，水路管線應該達到如下要求（1）管道排列合理，鋪設牢固；開關、閥門安裝平整。（2）水管道及附件連接嚴密。（3）保證排水管道暢通、無阻塞、無滲漏。

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• 問 水電改造工程如何進行驗收?
  答

  1、水管一般市場上普遍用的是PPR管、鋁塑管，鍍鋅管等。而家庭改造水路(給水管)**好用PPR管，因為它是采用熱熔接連接，不會漏水，使用年限可達50年。2、水路改造一般要分清冷熱水管。3、水路走線開槽應該保證暗埋的管子在墻內，地面內，裝修后不應外露。開槽要注意只要能埋進管子就行，不要破壞結構層。4、冷熱水管出口一般為左熱右涼，冷熱水出口中間距一般為15CM。冷熱水出口必須平行。5、水路改造完畢要做管道壓力實驗，實驗壓力不應該小于0.6MPa。6、水路改造后**好有一份水路圖，以免后來的裝修中誤打到水管!

• 問 水電改造工程如何進行驗收?
  答

  主要檢查您用的電線是不是正規(guī)的，還有大功率用電的地方需要用至少是4平方以上的，強弱電不能夠共盒，還有水的壓力夠不夠，密封性能怎么樣，管道的鋪設，冷熱水的間距。

• 問 水電改造如何進行驗收？水電驗收的標準是什么？
  答

  水電路管線走向順直，管材國標厚度無凸陷，管線內無雜物，固定牢固。水路通暢，左熱（水管）右冷（水管），打壓試驗沒有滴漏。電路進線口撓性連接，絕緣膠布、防水膠布包裹嚴實，左零（線）右火（線）地線無遺漏；所有照明燈具運行測量電源電壓負荷電流沒有問題。**后還有水電路改造圖紙或照片，方便以后檢修。

• 問 我想知道如何進行水電驗收才有保障
  答

  有些施工人員工作比較馬虎，進行水電改造施工時，沒有對現有的下水管道進行保護，即沒有把馬桶排污管、水槽下水管的管口封閉起來。這樣容易導致施工的垃圾料掉進下水管道造成堵塞?！。ɡ蠀悟灧浚┮蟀凑帐┕ひ?guī)范，水電改造施工前，都應該做好成品保護，將下水管道的管口封閉，同時要注意高度和位置是否合理;檢查管壁是否是損壞;接頭是否滲水。

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