律師代領房產證有風險嗎？有人知道嗎？

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• 142****0653

  幫別人代領房產證有沒有法律責任，只要是委托人委托帶領沒有什么法律責任的。但是你做了委托人委托以外的事情，就贏承擔相應的責任了
  

  查看全文↓ 2019-05-22 13:39:51
• 132****6718

  買房子時用別人的卡刷錢但房產證上是我的名字這樣在法律上算是我的房產，房產證是誰的名字基本上就是誰的。

  查看全文↓ 2019-05-22 13:39:32
• 142****0254

  房產證被別人拿走也沒有什么大的危險的；因為賣房，抵押貸款都是需要房產證本人的：：
  房產證被別人拿走，他即不能變賣、也不能作房產抵押貸款，就沒什么用處了。因為不管做什么，都需要房產證本人和本的身份證才行。
  并且你還可以去房產交易中心掛失，他更沒有用處了。
  如果說別人拿去有用的話，可以貸款，可以變賣的話，哪一些小偷就可專偷房產證了 ，因為房產證值錢的。就是因為沒有用，所以小偷都 不偷房產證的。

  查看全文↓ 2019-05-22 13:39:13

相關問題

• 問 律師代領房產證有風險嗎？有人知道嗎？
  答

  根據(jù)《物權法》的規(guī)定，不動產（房產）所有權的取得以登記為生效要件，登記的后果是房管部門會給購房者發(fā)放房產證，上面會注明購房者是房屋的所有權人，并從法律上保護購房者的所有者權益。如果購房者并未取得房產證，那么從法律上講，購房者就并非是房屋的所有權人?！　∧壳?，相當一部分購房者只關心房屋的價格、地理位置、周邊環(huán)境、房屋質量、戶型、物業(yè)管理等問題，對房產證的重要性不了解。另外一部分購房者由于已經使用房屋，認為即使房產證沒有辦理也沒有影響房屋的正常使用，因此表示并不在乎，這就讓一些不法分子有了可乘之機?！　　斗课菟袡嘧C》是國家依法保護房屋所有權人合法權益的法律憑證，是產權人行使其合法權益的必備要件。只有取得房地產權證，購房者才對所購房屋擁有所有權，才能對房屋擁有占有、使用、收益和處分的權利。對每個購房者來說，購買沒有房產證的房子都是有風險的?！　≠徺I沒有房產證的房子有什么風險　　1、 不能買賣　　房子如果沒有房產證，即使私下成交，也不能辦理過戶手續(xù)?！　?、 不能抵押　　以房屋抵押進行貸款，是一種銀行認可的安全融資方式，如果沒有產權證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資。　　3、 不能出租　　如果出租的房屋沒有產權證，租賃雙方發(fā)生糾紛，出租人的合法權益不能得到保護。

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• 問 律師代領房產證有風險嗎?
  答

  一般開庭時再提交原件/

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• 問 房產證抵押有風險嗎？有人知道嗎？
  答

  抵押貸款還是別用私人的，銀行的比較安全。抵押貸款流程1、推出貸款申請借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。2、準備貸款資料如果是個人房屋抵押貸款，需要提供，本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明、房屋所有權證。如果是企業(yè)需要抵押房產，所需要提供的材料有：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明(會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。此環(huán)節(jié)是房產抵押貸款流程中相當重要的一環(huán)，因為很多客戶在進行貸款的時候都急需用錢，如果可以提前將這些材料準備好，將省去很大的麻煩。

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• 問 房產證押中介有風險嗎？有人知道嗎？
  答

  1、如果只是把房產證放在中介公司，那么中介公司無法賣房子；2、如果把房產證放在中介公司，并且留有身份證及委托書，那么中介可以替您直接簽訂合同，進行買賣；3、給中介公司一般只留房產證復印件。

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• 問 房產證押中介有風險嗎？有人知道嗎？
  答

  對于正規(guī)中介公司，所有涉及賣方提供房產證的情況，都是正規(guī)操作流程(報盤、房屋核驗、簽合同、打網簽、面簽及繳稅過戶等)所必須的，是沒有任何風險的。

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