裝修公司樣板房怎么裝修的？新房做裝飾公司的樣板間好不好？

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• 131****4518

  第一，您需要了解到這個(gè)公司的誠信度，請(qǐng)信任誠信度比較高的公司，考查方法，請(qǐng)他們調(diào)出他們裝修過的住宅的業(yè)主的電話號(hào)碼，你打兩個(gè)，問一下，這家公司的誠信度如何；
  第二，您需要了解這個(gè)公司的施工質(zhì)量，調(diào)查方法，去他們?cè)诮ê鸵呀?jīng)建完的工地去看，如果質(zhì)量好，就用做這個(gè)工地的項(xiàng)目經(jīng)理來做您家的房子，這樣更能夠保證質(zhì)量；
  第三，您的設(shè)計(jì)師一定要和您的審美一致，這樣做出來的房子您才會(huì)喜歡。
  現(xiàn)在很多公司都會(huì)打電話給業(yè)主說是做樣板間，有一部分公司是將這個(gè)做為營銷手段，一部分公司是真的在做樣板間，如果是真的做樣板間，質(zhì)量您可以放心，一定是用的**佳方案，也一定是**佳項(xiàng)目經(jīng)理，那您真的是賺到了。
  所以，您首先確定的是，這家公司是不是用您的房子做樣板間，您可以看看您的小區(qū)里，是否有這家公司進(jìn)來施工了，如果已經(jīng)有幾套房子施工了，那這種優(yōu)勝樣板間的說法就是一種營銷手段而已。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:55
• 148****3269

  把新房交給裝修公司做樣板間的好處：自己不用請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)師給設(shè)計(jì)，比較省事省心省力；裝修的風(fēng)格一致，比較美觀；
  
  把新房交給裝修公司做樣板間的壞處：裝飾公司會(huì)帶大量潛在客戶前來參觀，影響施工進(jìn)度，參觀人數(shù)過多還會(huì)破壞已經(jīng)完成的裝飾構(gòu)造。有的裝飾公司還會(huì)與裝修業(yè)主簽訂樣板間參觀合同，竣工后一年內(nèi)免費(fèi)供人參觀，嚴(yán)重影響裝修業(yè)主的正常生活?？赡苎b修的質(zhì)量沒有辦法保證。
  
  樣板間其實(shí)是房地產(chǎn)開發(fā)的商業(yè)術(shù)語，指的是與實(shí)際銷售住宅結(jié)構(gòu)相同，但裝修標(biāo)準(zhǔn)卻相當(dāng)高的商品房。樣板間一般用于購房者參觀，吸引潛在客戶買房，和裝修沒有直接關(guān)系，如果購房者比較喜歡樣板間的某些裝飾形式，可以在裝修中借鑒。售樓部里的樣板間裝修成本是一般家居裝修的三倍以上，除了裝飾材料高檔、施工工藝精湛外，主要家具都是國際大師設(shè)計(jì)的知名品牌，這些在普通家居裝修中是很少見的。當(dāng)全部樓盤賣出后，房地產(chǎn)商開發(fā)的樣板間會(huì)當(dāng)作精裝房高價(jià)賣出或地產(chǎn)商自己居住使用。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:43
• 138****0765

  有利有弊，好處有：
  一、裝修價(jià)格比平時(shí)更優(yōu)惠。
  二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊(duì)，由于是作為公司的樣板間，平時(shí)其他業(yè)主的參觀活動(dòng)在樣板間里進(jìn)行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會(huì)盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊(duì)。
  三、擁有更加專業(yè)的設(shè)計(jì)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)，效果更有保證，樣板房是裝修公司進(jìn)行宣傳的“臉面”，一般會(huì)安排**優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師限量設(shè)計(jì)，經(jīng)過設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的討論，**終確定方案。
  四、施工管理更專業(yè)，對(duì)于樣板間裝修，裝修公司會(huì)派出**忠實(shí)的施工監(jiān)理進(jìn)行工程的管理和跟進(jìn)，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會(huì)享受優(yōu)先權(quán)。
  五、裝修材料更有保證，樣板房所用材料都是裝修公司精挑細(xì)選出來的，不會(huì)有啥問題。為了保證吸引力，裝修公司一般會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌產(chǎn)品，質(zhì)量上也會(huì)更可靠。
  樣板間的可能存在的弊處：
  一、在裝修公司設(shè)計(jì)樣板房時(shí)只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會(huì)出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。
  二、多數(shù)的樣板房在施工時(shí)會(huì)存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程來說更是這樣。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:36
• 133****4740

  這主要看裝修公司的材料使用檔次，如果材料的環(huán)保達(dá)標(biāo)，就可以給裝修公司作為樣板房進(jìn)行裝修，因?yàn)槭菢影宸?，在工藝上是肯定不?huì)有問題的，價(jià)格上自然也會(huì)有很大優(yōu)惠。關(guān)鍵就是材料環(huán)保達(dá)標(biāo)的把關(guān)。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:28
• 136****0685

  樣板間，隱蔽部分是不會(huì)下什么功夫的，外觀是指定要下些功夫，因?yàn)檫@是讓客戶看的。
  做樣板間公司與客戶是相互的利益關(guān)系，沒有一頭的好事。
  對(duì)于你的不利方面：沒有規(guī)律的客戶看房時(shí)間，你要隨時(shí)答對(duì)。
  合同要簽定樣板間的使用時(shí)限，這段時(shí)間多少影響你的生活次序、
  你要承受眾多客戶的說三道四。
  你要承受外人帶來的污染。
  你要承受方案中的某些項(xiàng)目不一定附合你的生活需要。
  你的獲利方面：墻面的陰陽角，平整度等相對(duì)提高不少。
  性價(jià)比相對(duì)高些。

  查看全文↓ 2019-05-22 23:21:24

相關(guān)問題

• 問 樣板房好嗎? 新房做裝飾公司的樣板間好不好？
  答

  　　有時(shí)公司征集樣板房，其實(shí)只是另一種促銷手段，一般人聽說要給自己家做樣板房，心里認(rèn)為樣板房是設(shè)計(jì)好、價(jià)格底、質(zhì)量好。事實(shí)上并不是想象中的那樣。切記，選裝飾公司一定要慎重，一定要選擇信用高的公司，在簽合同前一定要把所有問題都談好，千萬不要讓某些廣告左右了自己?！　∽约貉b**好 找熟人 弄的不好的地方不好直說易得罪人 ，裝修公司弄得不好可以給他退了或扣款 自己安排自己雇人人安裝方便省時(shí)高效質(zhì)優(yōu)。

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• 問 ??裝修公司樣板房怎么裝修的？樣板房好不好？
  答

  樣板房是為了您給您參觀的，不好的房子您會(huì)找這家公司嗎？、建議您在到實(shí)際施工的工地去參觀，不通過公司組織，可以看窗貼，直接進(jìn)去，這樣**能看出工人的實(shí)際工藝和現(xiàn)場(chǎng)情況，與現(xiàn)場(chǎng)的工人交流您想知道的。這樣才能看得出一個(gè)裝修公司的管理水平和實(shí)際施工工藝是否相符合。

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• 問 新房當(dāng)樣板間好嗎? 新房做裝飾公司的樣板間好不好？
  答

  有利有弊，好處有：一、裝修價(jià)格比平時(shí)更優(yōu)惠。二、擁有更加優(yōu)秀和規(guī)范的施工隊(duì)，由于是作為公司的樣板間，平時(shí)其他業(yè)主的參觀活動(dòng)在樣板間里進(jìn)行，因此各方面投入的重視程度要高一些，也會(huì)盡力派出更加優(yōu)秀的施工隊(duì)。三、擁有更加專業(yè)的設(shè)計(jì)隊(duì)伍進(jìn)行設(shè)計(jì)，效果更有保證，樣板房是裝修公司進(jìn)行宣傳的“臉面”，一般會(huì)安排**優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師限量設(shè)計(jì)，經(jīng)過設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的討論，**終確定方案。四、施工管理更專業(yè)，對(duì)于樣板間裝修，裝修公司會(huì)派出**忠實(shí)的施工監(jiān)理進(jìn)行工程的管理和跟進(jìn)，不管是質(zhì)量還是施工，樣板間都會(huì)享受優(yōu)先權(quán)。

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• 問 樣板房裝修優(yōu)惠好不好? 給裝修公司做樣板間有什么好處或壞處?
  答

  有貓膩。　　一般來說可能只是一種營銷手段，讓你覺得樣板房會(huì)好好裝修，價(jià)格也低廉，其實(shí)價(jià)格和用料一般，但也有可能是為了在新園區(qū)有個(gè)給其他客戶群體展示的一個(gè)樣板間，促進(jìn)更多的收益。

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• 問 新房做樣板房好嗎? 你們覺得新房做裝修公司樣板間合適嗎？
  答

  《商品房銷售管理辦法》第31條明確規(guī)定，開發(fā)商設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實(shí)際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修與樣板房是否一致，未作說明的，實(shí)際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。開發(fā)商未作說明，致使購房人因重大誤解而訂立商品房買賣合同的，購房人可以根據(jù)《合同法》關(guān)于重大誤解的規(guī)定，請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷購房合同(變更還是撤銷購房合同由購房人進(jìn)行選擇)。 目前在商品房銷售過程中，開發(fā)商都要設(shè)置樣板房或樣板間。購房人入住后，發(fā)現(xiàn)房屋和樣板房有差距，當(dāng)購房人要求退房時(shí)，開發(fā)商卻認(rèn)為樣板房不是“樣本房”或“樣品房”，設(shè)置的目的是為了推銷商品房。如果在購房合同中并沒有約定商品房與樣板房不一致時(shí)，購房人有權(quán)退房或者得到相應(yīng)的賠償。那么購房人就無權(quán)要求退房或者賠償。

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