整棟房產(chǎn)證難辦嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

已有3個(gè)回答

• 135****5057

  相當(dāng)有必要，房產(chǎn)證是國(guó)家認(rèn)定所有權(quán)的唯一有效證件。目前農(nóng)村自建房貸款還不太好辦，但是貸款甚至于上市交易快了
  

  查看全文↓ 2019-05-23 00:17:08
• 141****5553

  當(dāng)然可以啊！前提是你要有很多錢…… 在合肥買房，一定要慎重，多看、多選、多比較，從“地段、交通、環(huán)境、周邊配套、戶型、開發(fā)商、價(jià)格等方面”綜合考慮后再?zèng)Q定。
  看房，買房，就上新安房產(chǎn)網(wǎng)！從“看、選、比、買”等方面全方位滲透，系統(tǒng)化為購(gòu)房者解決看房買房中的問(wèn)題，更快買到**理想的房子。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:17:04
• 143****3168

  辦理產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為:首先，開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等。
  第二，根據(jù)上述資料由房屋所在地測(cè)繪所進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制管理圖。第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房地局交易部門立契過(guò)戶。第四，憑借買賣契約，房地局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個(gè)過(guò)程大約需要3到6個(gè)月左右的時(shí)間。至于有些購(gòu)房者在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因有可能是開發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊、服務(wù)體系不完善等，也有的是房地局有關(guān)測(cè)繪及行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-05-23 00:16:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 整棟房產(chǎn)證難辦嗎？該怎么查詢呢？
  答

  辦理產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為:首先，開發(fā)商要向房地局提供齊全的房屋前期資料，如規(guī)劃許可證、用地許可證、撥地圖、開工證、土地出讓合同或用地批準(zhǔn)書、國(guó)有土地使用證、竣工核驗(yàn)證、竣工圖紙等。第二，根據(jù)上述資料由房屋所在地測(cè)繪所進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪并繪制管理圖。第三，根據(jù)實(shí)際測(cè)繪的面積結(jié)果到房地局交易部門立契過(guò)戶。第四，憑借買賣契約，房地局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并制證、發(fā)證。一般而言，整個(gè)過(guò)程大約需要3到6個(gè)月左右的時(shí)間。至于有些購(gòu)房者在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證，原因有可能是開發(fā)商的前期資料不全、土地出讓金未交納齊、服務(wù)體系不完善等，也有的是房地局有關(guān)測(cè)繪及行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時(shí)間。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ?? 大市證是房產(chǎn)證嗎?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  大市房產(chǎn)證和一般說(shuō)的房產(chǎn)證有區(qū)別，主要有以下幾點(diǎn)：大市房產(chǎn)證指的就是正常的房產(chǎn)證，它與小產(chǎn)權(quán)證相對(duì)，是指通過(guò)正常的招拍掛手續(xù)取得土地使用權(quán)；在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)后的房屋產(chǎn)權(quán)，正式分戶時(shí)既有土地證也有房產(chǎn)證，可以自由的流入市場(chǎng)進(jìn)行交易；發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的，相對(duì)講發(fā)展商的大，購(gòu)房人的小。這種解釋對(duì)購(gòu)房人分清買的什么房沒有太大關(guān)系；國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案；買的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 大市證是房產(chǎn)證嗎?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  所謂大市房產(chǎn)證其實(shí)指的就是正常的房產(chǎn)證，它與小產(chǎn)權(quán)證相對(duì)，是指通過(guò)正常的招拍掛手續(xù)取得土地使用權(quán)，在此基礎(chǔ)之上進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)后的房屋產(chǎn)權(quán)，正式分戶時(shí)既有土地證也有房產(chǎn)證，可以自由的流入市場(chǎng)進(jìn)行交易?！　》慨a(chǎn)權(quán)本來(lái)是不分大小，只有一種定義，但由于我國(guó)的一些特色，形成了社會(huì)上一些約定成俗的說(shuō)法，對(duì)“大產(chǎn)權(quán)”和“小產(chǎn)權(quán)”在不同情況下有不同解釋?！　〉谝环N解釋：　　發(fā)展商的產(chǎn)權(quán)叫大產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房人的產(chǎn)權(quán)叫小產(chǎn)權(quán)，這種叫法是因?yàn)橘?gòu)房人的產(chǎn)權(quán)是由發(fā)展商一個(gè)產(chǎn)權(quán)分割來(lái)的，相對(duì)講發(fā)展商的大，購(gòu)房人的小。這種解釋對(duì)購(gòu)房人分清買的什么房沒有太大關(guān)系?！　〉诙N解釋：　　國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房人要注意的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的房產(chǎn)實(shí)際上沒有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案?！　〉谌N解釋：　　買的房再轉(zhuǎn)讓時(shí)不用再交土地出讓金的叫“大產(chǎn)權(quán)”，再轉(zhuǎn)讓時(shí)要補(bǔ)繳土地出讓金的叫“小產(chǎn)權(quán)”。按這種解釋普通商品房就是“大產(chǎn)權(quán)”房，經(jīng)濟(jì)適用房就是“小產(chǎn)權(quán)”房，對(duì)這個(gè)區(qū)別購(gòu)房人可從合同第一條土地使用權(quán)的取得形式中加以確認(rèn)。房地產(chǎn)商提供的土地證明如果是通過(guò)“劃撥”得來(lái)，就是這里說(shuō)的“小產(chǎn)權(quán)”；如果是通過(guò)“出讓”或“轉(zhuǎn)讓”得來(lái)，就是這里所說(shuō)的“大產(chǎn)權(quán)”。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 戶口跟著房產(chǎn)證嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  產(chǎn)權(quán)證上寫誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權(quán)證沒有你的，但你有居住權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)證上的人想要賣房子要問(wèn)你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的房產(chǎn)證\戶口產(chǎn)權(quán)證上寫誰(shuí)的名字，就是誰(shuí)的房子，如果有戶口，就算產(chǎn)權(quán)證沒有你的，但你有居住權(quán)，如果產(chǎn)權(quán)證上的人想要賣房子要問(wèn)你的你要賣房子，首先要，房產(chǎn)證上面的人都同意賣，這些人是分錢的，戶口本呢，上面的人好像是，不遷出去戶口，你沒辦法賣的

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

  全部5個(gè)回答>