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房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
全部3個回答>房屋合同需要公證嗎
132****3228 | 2019-05-24 07:47:32
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146****9482
二手房買賣的時候要是沒有簽訂合同，雙方都會覺得交易沒有保障，合同是非常重要。為了讓合同更具約束力，不少人都會打算將合同拿去公證
查看全文↓ 2019-05-24 07:51:38 -
152****0790
房屋的買賣需要簽訂合同，在一定的情況下房屋的買賣合同也需要進行公證，按照程序辦理就可以了。
查看全文↓ 2019-05-24 07:51:34 -
151****1620
只要房屋轉(zhuǎn)讓的合同是有效的，那么是不需要公證的。
查看全文↓ 2019-05-24 07:51:30 -
151****2919
不需要。
查看全文↓ 2019-05-24 07:51:28
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移產(chǎn)權一方為出賣人或賣方，支付價款而取得產(chǎn)權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。公正不影響結果。
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133****0070
房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
查看全文↓ 2019-05-24 07:51:25
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是需要公證的，房屋贈與是指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同?！ 「赣H贈與兒子房屋的手續(xù)辦理如下： 1、贈與人與受贈人簽訂一份書面的贈與合同，并經(jīng)過公證機關公證?！ ?、贈與人與受贈人持著經(jīng)過公證的書面贈與合同、贈與人房產(chǎn)證和雙方身份證直接到房地產(chǎn)所在地的房管局辦理過戶手續(xù)?！ ?、贈與涉及的稅費主要有： (1)契稅：評估額的1.5%; (2)交易費：6元/平米; (3)登記費：80元; (4)評估費：評估額的0.5%; (5)公證費：評估額的2%?！ ?、按照法律規(guī)定，以下情形的房屋產(chǎn)權無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅： (1)房屋產(chǎn)權所有人將房屋產(chǎn)權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
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房屋買賣合同需要公證。房屋買賣合同公證的理由房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規(guī)定房屋買賣合同應當采取書面形式訂立。房屋買賣合同是一種民事法律行為，因此只要滿足雙方主體適格、雙方意思表示真實一致以及不違反國家法律法規(guī)及社會公共利益即被認為是有效的。而公證是公證機構根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。那些必須通過公證機構公證證明的法律行為，只有公證后方能發(fā)生效力，否則無效。而不需要公證就能生效的法律行為，通過公證過后，具有更強的證據(jù)力，但并不代表著公證賦予了其法律效力。房屋買賣合同便是屬于這種類型。因此，房屋買賣合同的法律效力不受是否公證影響，但公證過的房屋買賣合同具有更強的證據(jù)力，法院一般予以直接采用。
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要去公證處公證.是必需的.如果沒有的話就是明間私下協(xié)議.一般不會受保護的.
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是否公證無所謂，關鍵是要進行房屋抵押登記，這樣你才享有抵押權，否則等于沒有抵押，你只拿個房產(chǎn)證一點都多沒有。
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