寫字樓辦公房收房產稅嗎？有沒有什么規(guī)定呀？

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• 141****5809

  房產稅目前沒有出臺啊，寫字樓租售網站辦公派，無論住宅寫字樓，國家還沒有房產稅的說法。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:43:25
• 157****3943

  所得稅：
  企業(yè)所得稅：
  （賣出價-購置成本）*25% （公司） 個人所得稅： （賣出價-購置成本）*20% （有限合伙公司、個人）

  查看全文↓ 2019-05-24 10:43:07
• 141****5912

  賣家應交稅費
  1、增值稅：增值部分（賣出價-購置價格）5.5%
  2、印花稅：成交價0.05%
  3、土地增值稅： 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％。
  增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％。
  增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％。
  增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％。

  查看全文↓ 2019-05-24 10:42:57

相關問題

• 問 請問大家：新甲級寫字樓辦公房出售有多少稅點？有沒有人知道，謝謝！
  答

  2016年.中國經濟總量應當有14.5萬億美元了。2018年達到18萬億美元，剛好超過米國。 再大膽預測一下，到2020年，中國經濟總量達到23萬億美元也是可以預期的。所以估計到2022年，中國經濟總量就可以達到28萬億美元，人均2萬美元。

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• 問 辦公房產稅如何征收
  答

  根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：1、從價計征從價計征是按房產的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應納稅額=應稅房產原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%扣除比例為10%-30%，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。2、從租計征從租計征是按房產的租金收入計征，其公式為：應納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務發(fā)生時間：將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應納稅額=房產租金收入×4%

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• 問 ?? 辦公樓寫字樓如何布線？有沒有什么影響嗎？
  答

  1，了解客戶網絡需求情況 預算 房屋結構 網絡機房設備要求等多方面相關信息，拿到建筑的施工圖紙2，根據上述信息選擇布線品牌！3，根據施工圖紙結合客戶需求規(guī)劃詳細的布線施工方案圖！修改，與客戶商討，反復修改！4，機房布線設備，路由器，交換機，防火墻，服務器，機柜等的選型，是否需要無線方案！5，設備清單制定，詳細的設備型號 數量 以及報價 ，交付客戶審核6，采購7，布線施工8，機房設備上機架 9，機房設備調試安裝調試10，客戶基本入住，根據反饋信息，實時進行后續(xù)服務！

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• 問 ??租辦公房有沒有什么注意事項呢？
  答

  1、租賃辦公樓的話，一般是要租賃至少一年以上、三年以下的期限，如果只是租賃幾個月的話，很少會有商務中心愿意租賃給你，因為這樣會太麻煩。如果是租賃超過3年以上的話，業(yè)主也會不同意，畢竟三年的時間會有很多事情的變化。2、辦公樓租賃注意事項中大家一定要注意管理費的交納問題。要明確告訴大家，一般管理費在20元以下的，可能就是辦公樓沒有中央空間，管理費在20元上以上就是有中央空調。管理費用包含有很多，比如水電、維修保養(yǎng)、衛(wèi)生等費用。3、辦公樓的中央空調多數都是在上班時間開放，其余時間要開放就需要另外支付一些加班空調費。4、辦公樓內不要有住宿的情況，也不能在這里做飯，不能有明火的情況出現。5、辦公樓停車費一般分為三種情況收費，按小時計算、按照上班時間包月計算或者是按照24小時包月計算。具體車位可以找管理處聯系咨詢，與業(yè)主聯系不大。6、辦公樓租賃一般是需要交納兩個月的租賃和兩個月的管理費用，也有一些辦公樓會要求交納三個月的，如果出現提前退租的情況，一般管理費就不會退還給你了。

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• 問 寫字樓辦公房門面交易需要交納哪些稅費？
  答

  這個能賣嗎？

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