??問下大家信用卡能付買房**嗎？

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• 147****0778

  1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費
  去年，由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費定價機制的通知》于9月6日起正式實施，新規(guī)對所有的商戶進行統(tǒng)一費率，取消了按照行業(yè)來劃分費率的規(guī)定，對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費需要支付不高于0.45%的服務(wù)費，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務(wù)費=30萬元X0.45%=1350元。
  在實際操作過程中，銀行會執(zhí)行浮動利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費率制定的話語權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務(wù)費，對于商家來說壓力著實不小。所以會出現(xiàn)將服務(wù)費轉(zhuǎn)嫁給購房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無論在何種情況下，開發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付**的時候，**好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費及政策規(guī)定。
  2、信用卡付**無法辦理賬單分期
  一般來說，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個人征信。對于經(jīng)濟能力有限的人來說，要清楚認(rèn)識自己的情況，不要盲目刷卡。
  3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制
  通常，二手房**是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

  查看全文↓ 2019-05-24 12:29:27
• 147****3722

  買房**能刷信用卡嗎
  那理論上來說，信用卡只能用于購物、餐飲、旅游等日常消費，而買房并不在其中，但銀行不會在刷卡環(huán)節(jié)設(shè)置限制，并且開發(fā)商幾乎都有刷卡機器，就實際情況來說，可以刷信用卡付買房**，不過使用信用卡付買房**有一些問題需要注意。
  買房**能刷信用卡嗎？刷信用卡付**時的注意事項？
  刷信用卡付**時的注意事項
  1、我們用信用卡支付買房**款，由于買房**款一般金額較大，因此會需要多張信用卡累積刷卡才能滿足支付需求，那么，想用信用卡支付買房**款就需要手中持有多張信用卡。
  2、其信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調(diào)整臨時額度，各行信用卡臨時額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100％的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高80％，申請臨時額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時額度一次性還清，不可分期。
  3、我們用信用卡支付買房**款一旦發(fā)生退款，退款的時間會比較長，因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因為退款時間長而發(fā)生逾期，影響個人信用。

  查看全文↓ 2019-05-24 12:29:11
• 147****0259

  一、會被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)嫌疑
  　　房子的**款和一般的消費品不同，金額通常較大，有些人信用卡的額度不夠高，一張卡難以支付大額**，于是就采用刷多張卡的方式來彌補額度的不足，多張信用卡在同一商戶同時進行大額消費，容易被銀行認(rèn)定存在套現(xiàn)行為。套現(xiàn)本身就是一種違法行為，輕則被銀行追回資金封卡，重則征信被計入不良信用記錄。
  　　二、房地產(chǎn)類型交易不能分期
  　　有些購房者通過提高臨時額度，使用多張信用卡支付了**，期待著后續(xù)能夠通過賬單分期付款的形式減輕還款壓力，不過房地產(chǎn)類型的交易不能分期，只能一次性還清消費款項。以招行為例，在官網(wǎng)上明確的提到“預(yù)借現(xiàn)金交易、分期付款交易、房地產(chǎn)交易、已申請用于購匯的人民幣款項，以及其他本行指定的交易不能申請賬單分期”，如果到了還款日不能及時還款，個人征信就會出現(xiàn)污點，得不償失。
  　　三、退款流程繁瑣風(fēng)險難以把控
  　　購房過程一切順利固然是好，但并不是所有問題都能由自己完全把控，一旦出現(xiàn)不可控因素使得合同關(guān)系破裂，就會涉及到退款問題，即便開發(fā)商同意退款，通常也會有繁瑣的流程，具體的退款時間難以把控，整個退款流程所需要的時間，很可能已經(jīng)超過了信用卡的免息期，這時就需要購房者先自行進行還款，如果此時資金鏈出現(xiàn)問題，那么就會出現(xiàn)還不上款的情況。
  　　四、自行承擔(dān)刷卡手續(xù)費
  　　信用卡消費是有手續(xù)費的，只不過這個手續(xù)費通常是由商戶承擔(dān)，但在購房交易中卻不是這樣，開發(fā)商利用購房者資金不夠又想購房的心理，進而要求手續(xù)費由購房者來承擔(dān)，購房者急于購房往往也會接受這筆手續(xù)費。

  查看全文↓ 2019-05-24 12:29:00
• 136****7298

  買房可以刷信用卡嗎？
  信用卡只能用于購物、餐飲、旅游等日常消費，而買房并不在其中，但銀行不會在刷卡環(huán)節(jié)設(shè)置限制，并且所有開發(fā)商幾乎都有刷卡機器，就實際情況來說，可以刷信用卡付買房**，不過使用買房可以刷信用卡有一些問題需要注意。
  買房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**需要注意什么？
  刷信用卡付**需要注意什么？
  1、刷信用卡付**需要注意由于買房**款一般金額較大，因此會需要多張信用卡累積刷卡才能滿足支付需求，那么，想用信用卡支付買房**款就需要手中持有多張信用卡。信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調(diào)整臨時額度，各行信用卡臨時額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100％的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高80％，申請臨時額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時額度一次性還清，不可分期。
  2、用信用卡支付買房**款一旦發(fā)生退款，退款的時間會比較長，因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因為退款時間長而發(fā)生逾期，影響個人信用。信用卡刷卡要及時足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔(dān)利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。
  3、銀行的積分沒那么好掙，對于房產(chǎn)類、汽車類、公益類商戶、建材批發(fā)等交易，其產(chǎn)生的利潤較低，銀行一般規(guī)定刷信用卡是沒有積分的，打算靠刷**掙積分的朋友恐怕要失望了。房產(chǎn)類刷卡POS機一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡，單幣種外幣卡不能刷，刷信用卡付**時要看清自己是哪種卡。

  查看全文↓ 2019-05-24 12:28:51

相關(guān)問題

• 問 我能信用卡付買房**嗎
  答

  有些人習(xí)慣刷多張信用卡付**，由于這種同時產(chǎn)生多張無積分大額交易的情況，遇到嚴(yán)格的銀行，可能會懷疑你有套現(xiàn)的嫌疑，要是在信用卡還款的時候再出現(xiàn)逾期問題的話，以后申請?zhí)犷~都難了。建議**好準(zhǔn)備1-2張大額信用卡支付，避免使用多張卡。

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• 問 買房付**可以刷信用卡嗎? 買房**還能刷信用卡？
  答

  如果用信用卡付**買房，需要注意以下幾點：1、信用卡付**容易被轉(zhuǎn)嫁手續(xù)費去年，由國家發(fā)改委、中國人民銀行聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于完善銀行卡刷卡手續(xù)費定價機制的通知》于9月6日起正式實施，新規(guī)對所有的商戶進行統(tǒng)一費率，取消了按照行業(yè)來劃分費率的規(guī)定，對借記卡、貸記卡差別計費。信用卡屬于貸記卡類別，刷卡消費需要支付不高于0.45%的服務(wù)費，且單筆沒有封頂限額。比如刷卡30萬，服務(wù)費=30萬元X0.45%=1350元。在實際操作過程中，銀行會執(zhí)行浮動利率，各銀行之間的利率也不盡相同，通常都是發(fā)卡量多的銀行更有費率制定的話語權(quán)。刷信用卡付房貸**，少則幾百多則上千元的服務(wù)費，對于商家來說壓力著實不小。所以會出現(xiàn)將服務(wù)費轉(zhuǎn)嫁給購房人，或者干脆直接拒絕用信用卡付**的情況。而根據(jù)《銀行卡收單業(yè)務(wù)管理辦法》的規(guī)定，無論在何種情況下，開發(fā)商拒絕刷信用卡，或者變相將手續(xù)費轉(zhuǎn)嫁給買房人的行為都是違法的，有地方政策限制的情況除外。建議買房人在決定刷信用卡付**的時候，**好事先了解當(dāng)?shù)劂y行收費及政策規(guī)定。2、信用卡付**無法辦理賬單分期一般來說，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個人征信。對于經(jīng)濟能力有限的人來說，要清楚認(rèn)識自己的情況，不要盲目刷卡。3、信用卡付**有區(qū)域和房源限制通常，二手房**是通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求嚴(yán)格的地區(qū)會明確規(guī)定開發(fā)商不能采取刷信用卡的付**方式，在一定程度上受到地方政策影響較大，并不通用。

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• 問 信用卡能交房款嗎？可以用信用卡付**嗎？
  答

  信用卡付**無法辦理賬單分期一般來說，刷信用卡付**不能辦理賬單分期，短期還款壓力較大，極易造成逾期，還要支付利息和滯納金，更重要的是會影響個人征信。對于經(jīng)濟能力有限的人來說，要清楚認(rèn)識自己的情況，不要盲目刷卡。

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• 問 買房可以刷信用卡嗎？刷信用卡付**注意什么？
  答

  買房用信用卡付**究竟可行嗎可行。信用卡可以用來支付房款；信用卡支付房款可以說是非常方便，免去向銀行申請貸款或者向他人及機構(gòu)借錢的麻煩。其實，信用卡里面的錢是銀行給予你的一筆信貸資金，所謂“不用白不用”，只要您在免息期內(nèi)使用信用卡，那么，刷卡透支可以享受零利息的優(yōu)惠，給持卡人提供了一定的緩沖期。另外，除了少數(shù)銀行對于房產(chǎn)類的消費設(shè)置刷卡限額外，大部分銀行的信用卡是可以用來付**，但是有些問題還是需要注意的。

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• 問 ??買房**可以刷信用卡嗎?信用卡付**買房有什么后果嗎?
  答

  買房子**款可以刷信用卡。但是在使用信用卡的時候要注意如下方面：1、通常來說，買房**款金額比較大，因此可能需要多張信用卡刷卡才能滿足支付。2、信用卡本身額度不夠的情況下，就可以申請臨時額度后刷卡付**，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時額度一次性還清。

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