這個不一定,總的來說二手房路段好一些或許貴一些,新房位置相對較差一點,價格相應(yīng)便宜一點,但這二個也不夠準確還是以實際樓盤為準。
全部5個回答>簽了二手房購房合同可以退房嗎?請大家?guī)兔Ω嬷闆r?
141****9243 | 2019-05-24 17:17:54
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143****9673
房屋買賣合同的解除,意味著雙方財產(chǎn)的返還或權(quán)利的恢復(fù),對于已經(jīng)入住的消費者來說,需要將已經(jīng)占有的住宅交還給開發(fā)商,對于還沒有入住的消費者來說,則需要放棄占有即將入住的住宅;
查看全文↓ 2019-05-24 17:21:52
開發(fā)商則不能再根據(jù)合同要求消費者支付房款,對于已經(jīng)收取的部分要退還給消費者;解除合同履行完畢后,雙方的財產(chǎn)狀態(tài)將恢復(fù)到簽訂合同前的狀態(tài),買賣合同的解除與履行無須其他人的協(xié)助,雙方自己即可以完成。 -
132****3426
簽訂買房合同符合以下條件可以退房,或者買房在賠償房總價20%違約金情況下也可以退房。
查看全文↓ 2019-05-24 17:21:45 -
133****8945
在這個過程中有兩個問題比較重要,一是消費者要解除什么合同;二是解除這些合同過程中的先后順序。
查看全文↓ 2019-05-24 17:21:37
如果消費者提出的退房要求被開發(fā)商接受,那么有兩個合同需要解除,一是消費者與開發(fā)商的買賣合同,二是消費者與銀行的借款合同。
相關(guān)問題
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不用了,有購房合同就可以了 (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明; (二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件; (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明; (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件; (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門出具的抵押物估價證明; (六)公積金中心要求提供的其他資料。
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未成年時名下有房產(chǎn),成年后再貸款購房根據(jù)目前銀行“認貸又認房”,如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下,再貸款購房是屬于二套房的,將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過去政策,未成年時的房產(chǎn)只要沒貸款,再申請房貸不算二套。
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在按揭貸款買房中,由于開發(fā)商要在房屋產(chǎn)權(quán)證未辦好抵押銀行前為購房人作階段性擔(dān)保,故大部分房地產(chǎn)開發(fā)商不給購房合同原件。(當(dāng)然他們這樣做也是不合法的,說白了就是屬于霸王條款,但是這是現(xiàn)在通行的做法,作為在這中間弱勢群體的買房人沒辦法只有默許了。)
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軍隊住房補貼,是指軍隊以貨幣形式給予軍官、文職干部、士官及職工住房消費的經(jīng)濟補償。住房補貼由基本補貼和地區(qū)補貼兩部分構(gòu)成。計入個人賬戶的住房補貼屬于軍隊人員個人所有。
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