購房限購嗎2019年里？能不能具體說一下？

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• 155****9643

  對于2019年一線城市會否取消限購政策，我們認(rèn)為可能性并不大：第一，一線城市現(xiàn)在商品房均價在5萬至6萬/平方米，一旦取消限購令，房價就會出現(xiàn)大幅波動，對于國內(nèi)的金融體系的安全會受到很大的沖擊。所以，三四線城市會取消限購令，但一線城市限購政策絕不可能取消。
  第二，一線城市的GDP并不依賴于房地產(chǎn)，所以通常一線城市對房地產(chǎn)調(diào)控執(zhí)行力度是**強的。可能對于部分依賴房地產(chǎn)的城市來說，**希望取消限購令。但是，對于一線城市來說，房地產(chǎn)在GDP中所占比重不大，驅(qū)走投機炒房需求，逐步讓高房價能軟著陸，讓老百姓都能買得起房，這才執(zhí)政者是**關(guān)心問題。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:56:42
• 154****0751

  事實上，限購政策本身就是比較中性的，監(jiān)管當(dāng)局推出“限購”政策，就是要把房價限制起來，短期避免出現(xiàn)大起大落，或者讓高房價軟著陸，或者把高房價問題暫時擱置起來，待以后想到解決危機的方法再采取措施。
  因為一二線城市房地產(chǎn)如果在短期內(nèi)波動過大，很容易發(fā)生系統(tǒng)金融危機。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:56:21
• 138****9276

  剛進(jìn)入2019年，央行就宣布全面降準(zhǔn)，市場紛紛傳言經(jīng)濟下行壓力較大，未來房地產(chǎn)調(diào)控政策也要放松。**好的例子就是，一些銀行主動下調(diào)了銀行房貸利率。而菏澤等三四線城市取消了限購令。種種跡象表明，房地產(chǎn)調(diào)控放松的跡象明顯。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:56:12
• 137****7458

  一線城市為啥要進(jìn)行限購政策，就是防止外來投機資金炒作房地產(chǎn)，使得當(dāng)?shù)卣嬲枰彿康娜后w卻買不到房。此外，限購令因為限制了房地產(chǎn)的交易活動，所以還能限制房價的短期的大漲或大跌，不過，以任志強為代表的觀點認(rèn)為，政府不應(yīng)該過多的干預(yù)市場，房價應(yīng)該不受外界影響，自由波動。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:55:58

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• 問 購房定金有上限嗎？能不能具體說一下？
  答

  一般來說，小定是在購買房屋一方與售賣房屋一方雙方一致達(dá)成交易意向或購買房屋一方已經(jīng)確定簽約合同時支付的，這時交易的定金額度通常在數(shù)萬元不等。而大定說的是正式的定金，大定的交易額要比小定的更高一些，一般會收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。

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• 問 購房合同可以落戶嗎？能不能具體說一下？
  答

  購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進(jìn)入。不能進(jìn)入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進(jìn)入戶籍登記！

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• 問 購房合同里不反映綠化合理嗎？能不能具體說一下？
  答

  您居住城市對于綠化面積的規(guī)定，因為很多城市對新建居住區(qū)、居住小區(qū)綠地比例都有規(guī)定，如果您所購房產(chǎn)的小區(qū)綠化面積達(dá)不到規(guī)定指標(biāo)，就可向市、區(qū)、縣綠化行政主管部門反映情況，一經(jīng)查實，相關(guān)行政主管部門或者城市管理綜合行政執(zhí)法部門將會依法予以處罰。

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• 問 別墅安全嗎？能不能具體說一下？
  答

  別墅區(qū)的入口是另一個大家需要關(guān)注的重點。如果是自己獨居，可以找時間與門口的警衛(wèi)人員溝通一番，了解清楚所處的地方安全措施做得怎么樣。幾乎所有的別墅區(qū)都是不能隨便出入的。而且別墅社區(qū)內(nèi)是一棟一棟的，很少有人行走。即使混進(jìn)去了非常容易被發(fā)現(xiàn)，一會保安就會趕過來。

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• 問 生肖與購房風(fēng)水真的嗎？能不能具體說一下？
  答

  購樓**基本要求:每二十年轉(zhuǎn)一次地運,也代表家宅的運氣是二十年變動一次的,有旺健康不旺財局(旺丁不旺財50分,),有旺財不旺健康局(旺財不旺丁,50分),有旺健康又旺財局(旺財旺丁,100分),**后一個是不旺健康也不旺財(易稱損財傷丁,0分不旦止,負(fù)分,**差的一個). 所以買屋,建屋是考慮地運,**首要的是看興建至入伙這一時間的準(zhǔn)確時間.也就是所購樓房的**首要的因素.

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