??住房公積金可以外地買房嗎？

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• 151****1440

  住房公積金是可以異地買房的。
  1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。
  2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；
  3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；
  5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；

  查看全文↓ 2019-05-26 16:32:21
• 131****0822

  住房公積金可以異地貸款買房。
  2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。
  公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。
  公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工

  查看全文↓ 2019-05-26 16:32:12
• 144****6363

  一、異地公積金貸款購房根據(jù)北京住房公積金的相關(guān)政策,現(xiàn)階段在北京繳納的住房公積金不能在異地貸款購房,但是您可以異地購房后提取公積金。
  (1)在北京地區(qū)繳存住房公積金的職工,在外地購房后可以申請?zhí)崛」e金,如果辦理了聯(lián)名卡,還能按月、按季度、按年提取。
  (2)在北京工作并每月繳納住房公積金的外地職工,可以在外地購買了房產(chǎn)后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業(yè)務(wù),與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。此外,異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金,只要符合相關(guān)規(guī)定,仍可在北京購房后申請公積金貸款。由于目前各地公積金中心相對獨立,并沒有互聯(lián)辦公,北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
  二、異地購房后提取公積金根據(jù)北京住房公積金現(xiàn)行的提取政策,異地購房后是可以提取北京住房公積金的。根據(jù)北京住房公積金管理中心《關(guān)于進一步加強住房公積金提取管理的通知》京房公積金發(fā)【2014】14號,加強對異地購房提取管理:職工在北京市以外的省市購房申請?zhí)崛?除按管理中心已有規(guī)定提交相關(guān)材料外,職工所在單位應(yīng)履行核實義務(wù)并出具“職工異地購房證明”,職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會、居民委員會或者物業(yè)部門開具”職工異地購房證明“。提取住房公積金原則上由單位經(jīng)辦人辦理。職工住房公積金轉(zhuǎn)入信息清晰且集中封存戶的,可以持相應(yīng)證明及提取材料個人辦理。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:32:04
• 135****0724

  北京的住房公積金能在外地買房嗎？
  1、在北京工作并每月繳納住房公積金的外地人口，他們在外地購買了房產(chǎn)后通過自己的單位申請辦理公積金按月提取業(yè)務(wù)，與購買本地住房的市民享受同樣的待遇。
  此外，異地購房市民即使全部提走個人賬戶中的公積金，只要符合相關(guān)規(guī)定，仍可在北京購房后申請公積金。但由于目前各地公積金中心相對獨立，并沒有互聯(lián)北京公積金中心目前不能為這類異地購房的市民辦理公積金貸款。
  2、根據(jù)北京是公積金管理的規(guī)定，你是可以使用住房公積金的。但是在外地購房時，不可以貸款。只能辦理支取業(yè)務(wù)。也就是說你買完房后，你可以憑你的購房合同等相關(guān)材料，在你們公司辦理支取業(yè)務(wù)。原來支取比較靈活?，F(xiàn)在只能一年一次。
  3、在外地購房是不能享用住房公積金貸款的。因為，住房公積金貸款實行以所購住房予以抵押，擔(dān)保住房公積金債權(quán)實現(xiàn)的制度。由于抵押物在外地，對抵押物的難以實現(xiàn)，貸款風(fēng)險相對較大。所以，職工在外地購買住房不能申請住房公積金貸。
  北京的住房公積金能在外地買房嗎？北京的住房公積金在外地買房的條件？
  北京的住房公積金在外地買房的條件？
  1、一次性付款購房者：提取時提供購房合同、購房全款身份證、提取儲蓄賬號。
  2、貸款或分期付款者：提供購房合同、借款合同、**款本人身份證、提取儲蓄賬號。
  3、二手房購買者：提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證，辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號，到工作單位公積金經(jīng)辦人處填寫相應(yīng)的單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:31:55
• 144****0948

  住房公積金可以異地買房嗎
  1、據(jù)悉，這個是可以的，申請異地申請住房公積金貸款即可。公積金異地貸款業(yè)務(wù)從2015年10月8號全面推行。繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房，可按購房地的住房公積金貸款政策，向購房地住房公積金管理申請貸款。繳存地和購房地住房公積金管理應(yīng)相互，及時出具、確認繳存證明等材料，辦理貸款手續(xù)。
  2、不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?br/>3、有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。
  住房公積金可以異地買房嗎？住房公積金異地買房需要什么條件？
  住房公積金異地買房需要什么條件？
  1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計算。
  2、住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工，購買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85％的設(shè)區(qū)城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績r格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
  3、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理核心申請住房公積金個人住房貸款。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:31:45

相關(guān)問題

• 問 住房公積金可以外地買房子嗎
  答

  住房公積金可以外地買房子的，但是在買房之前要先看一下是否符合當(dāng)?shù)氐馁彿空撸驗榇蠖鄶?shù)城市目前都已經(jīng)在執(zhí)行房屋的限購政策，特別是對于外地戶籍在當(dāng)?shù)刭I房有著嚴格的要求，一般得需要連續(xù)至少一年以上的社保或者是個人所得稅的繳費記錄，而且還得要當(dāng)?shù)氐木幼∽C，以及其他的相應(yīng)材料。想要使用住房公積金在外地買房，除了準(zhǔn)備好相應(yīng)的個人材料之外，還需要提供購保材料，個人征信，以及經(jīng)過考核，由單位蓋章確認的收入證明。住房公積金只能夠用于職工購買，大修自有住房，正常來說住房公積金不能夠用在其他的地方，不過現(xiàn)在隨著使用范圍的逐步擴大，除了購物房之外，如果自己已經(jīng)買了房子，而且正處于還貸的階段，可以提取住房公積金用來還商業(yè)貸款。

• 問 公積金可以外地買房嗎
  答

  目前部分城市的住房公積金是可以異地買房的，但也有一些城市是不可以異地貸款買房的，所以具體還是要看各地方的政策，比如說上海、北京、重慶這些城市都是支持異地購房的，在買房之前還是要詳細的咨詢一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。如果在貸款之前，自己已經(jīng)連續(xù)繳納了6個月以上的公積金，并且公積金賬戶的狀態(tài)是正常的話，那么自己是可以嘗試著去申請公積金貸款的，畢竟公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款利率低很多，目前公積金貸款的基礎(chǔ)利率只有3.25%左右。在使用公積金貸款的時候，要關(guān)注一下自己的貸款額度，如果繳納公積金的時間不是很長，那么貸款的額度也不會太高，在這種情況下可以考慮組合式的貸款。也就是說先優(yōu)先使用公積金貸款，剩余的額度再去使用商業(yè)貸款。

• 問 公積金可以在外地買房嗎?住房公積金在外地可以買房子么
  答

  一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 公積金可以在外地買房嗎? 住房公積金在外地可以買房子么
  答

  異地購房提供材料可提取。 提取流程：需要向繳存公積金的管理中心（上海的公積金管理中心）提交辦理異地貸款的申請，工作人員會確認你的申請所述信息是否屬實，確認無誤之后，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往老家的公積金管理中心，提交資料，工作人員會審核資料的真實性和完整性。與此同時，上海的管理中心會對你的異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立異地貸款情況明細臺賬。

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• 問 外地住房公積金可以在本地買房嗎
  答

  異地買房子可以使用本地住房公積金。公積金異地貸款的辦理流程： （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。 （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。 （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。 （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄。 （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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