公積金可以外地買房嗎

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• 131****4706

  目前部分城市的住房公積金是可以異地買房的，但也有一些城市是不可以異地貸款買房的，所以具體還是要看各地方的政策，比如說上海、北京、重慶這些城市都是支持異地購房的，在買房之前還是要詳細的咨詢一下當?shù)氐南嚓P政策。如果在貸款之前，自己已經(jīng)連續(xù)繳納了6個月以上的公積金，并且公積金賬戶的狀態(tài)是正常的話，那么自己是可以嘗試著去申請公積金貸款的，畢竟公積金貸款的利率要比商業(yè)貸款利率低很多，目前公積金貸款的基礎利率只有3.25%左右。在使用公積金貸款的時候，要關注一下自己的貸款額度，如果繳納公積金的時間不是很長，那么貸款的額度也不會太高，在這種情況下可以考慮組合式的貸款。也就是說先優(yōu)先使用公積金貸款，剩余的額度再去使用商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2022-06-30 11:04:49

相關問題

• 問 ??住房公積金可以外地買房嗎？
  答

  住房公積金是可以異地買房的。1、住房公積金是可以異地買房的，這種情況屬于異地公積金貸款。2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；3、對職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；4、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；5、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

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• 問 住房公積金可以外地買房子嗎
  答

  住房公積金可以外地買房子的，但是在買房之前要先看一下是否符合當?shù)氐馁彿空?，因為大多?shù)城市目前都已經(jīng)在執(zhí)行房屋的限購政策，特別是對于外地戶籍在當?shù)刭I房有著嚴格的要求，一般得需要連續(xù)至少一年以上的社?；蛘呤莻€人所得稅的繳費記錄，而且還得要當?shù)氐木幼∽C，以及其他的相應材料。想要使用住房公積金在外地買房，除了準備好相應的個人材料之外，還需要提供購保材料，個人征信，以及經(jīng)過考核，由單位蓋章確認的收入證明。住房公積金只能夠用于職工購買，大修自有住房，正常來說住房公積金不能夠用在其他的地方，不過現(xiàn)在隨著使用范圍的逐步擴大，除了購物房之外，如果自己已經(jīng)買了房子，而且正處于還貸的階段，可以提取住房公積金用來還商業(yè)貸款。

• 問 房子可以外地房屋抵押貸款?
  答

  房產(chǎn)抵押貸款的條件：1、年齡為18-65周歲的自然人；2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；3、沒有違法行為；4、征信良好，不良信用記錄；5、能夠提供銀行認可的有效權利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；?、具有代償能力的第三方保證；7、開立銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；8、房屋的產(chǎn)權明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件；9、房產(chǎn)可以進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；10、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；11、所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；12、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??外地買房可以提取公積金嗎？
  答

  外地買房可以提取公積金嗎1、公積金提取，一般由所在單位代為辦理。單位核實職工提取材料后，出具《提取申請書》，單位經(jīng)辦人持上述材料來辦理提取業(yè)務。2、如單位拒絕為職工辦理公積金提取，或者職工賬戶已轉入集中封存戶的，職工本人持上述材料來辦理相關業(yè)務。3、符合支取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工指定銀行儲蓄賬戶中。異地公積金如何提取1、異地買房的職工到銀行服務網(wǎng)點領購住房公積金提取申請書、現(xiàn)金支票；2、異地買房的職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應當按照單位提供有關公積金提取證明材料，單位核實后填寫住房公積金提取申請書和現(xiàn)金支票，并且將這些材料加蓋預留印鑒。個人住房公積金賬戶在住房公積金管理集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關證明材料直接到住房公積金管理業(yè)務大廳或購買房屋所在區(qū)縣住房公積金管理分的柜臺申請異地購房提取公積金；3、異地買房的職工提取公積金職工按照規(guī)定攜帶住房公積金提取申請書和相關證明材料到銀行服務網(wǎng)點申請異地購房提取住房公積金；4、異地買房的職工所購房屋當?shù)刈》抗e金管理工作人員，審核申請異地購房提取公積金職工提供的資料合格后，為異地購房提取公積金職工辦理提取公積金審核，打印受理回執(zhí)交還給職工確認，然后將受理回執(zhí)中的張和證明材料原件交給員工；

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• 問 公積金可以在外地買房嗎
  答

  公積金可以異地貸款購房。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬。繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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