??個(gè)體戶(hù)買(mǎi)房可以貸款嗎？

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• 145****8688

  個(gè)體戶(hù)需要交稅嗎？
  1、個(gè)體戶(hù)需要繳稅，個(gè)體工商戶(hù)在領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，應(yīng)當(dāng)依法辦理稅務(wù)登記。個(gè)體戶(hù)應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定正確建立賬簿，準(zhǔn)確進(jìn)行核算。對(duì)賬證健全、核算準(zhǔn)確的個(gè)體戶(hù)，稅務(wù)部門(mén)對(duì)其實(shí)行查賬征收；對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)模小又確無(wú)建賬能力的個(gè)體戶(hù)，稅務(wù)部門(mén)對(duì)其實(shí)行定期定額征收；
  2、具有一定情形的個(gè)體戶(hù)，稅務(wù)部門(mén)有權(quán)核定其應(yīng)納稅額，實(shí)行核定征收。個(gè)體工商戶(hù)的交稅是要看營(yíng)業(yè)額的多少，在起征點(diǎn)以下的不用交稅，超過(guò)了是要效稅的。
  個(gè)體戶(hù)需要交稅嗎？個(gè)體戶(hù)可以申請(qǐng)貸款嗎？
  個(gè)體戶(hù)可以申請(qǐng)貸款嗎？
  1、首先個(gè)體戶(hù)的身份對(duì)銀行貸款申請(qǐng)不構(gòu)成障礙，你也是可以向銀行申請(qǐng)按揭貸款買(mǎi)房。關(guān)于手續(xù)，你可以這樣操作按揭貸款買(mǎi)房：我們是可以與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商售樓人員聯(lián)系，然后來(lái)向他闡述你的購(gòu)房計(jì)劃，我們也可以請(qǐng)開(kāi)發(fā)商來(lái)協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)，一般情況下，有些開(kāi)發(fā)商為了將樓盤(pán)售出，一般會(huì)同意你的要求。
  2、因?yàn)樵诂F(xiàn)在購(gòu)房者一次交清全額房款的很少，大多數(shù)人都是會(huì)選擇按揭貸款買(mǎi)房，開(kāi)發(fā)商總是希望銀行能夠貸出房款，它才能收進(jìn)房款。所以開(kāi)發(fā)商會(huì)與你一起努力。有的開(kāi)發(fā)商還聯(lián)系銀行房貸進(jìn)到售樓部現(xiàn)場(chǎng)受理房貸申請(qǐng)，那就更好辦了。如果你那家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商讓你自己去銀行申請(qǐng)，它也會(huì)提供相關(guān)材料給你，你帶齊材料去也無(wú)妨。
  3、我們需要準(zhǔn)備的資料有；申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。房?jī)r(jià)30％或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、銀行存單等。開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。
  4、銀行受理審查批準(zhǔn)程序：受理你的申請(qǐng)。對(duì)你的申請(qǐng)進(jìn)行審查，并確定貸款額度。通知你辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。要你開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)，并簽訂授權(quán)書(shū)，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶(hù)中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。辦理相關(guān)手續(xù)后，銀行一次性將該貸款劃入開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:34:57
• 148****3934

  個(gè)體戶(hù)貸的個(gè)體戶(hù)提交的買(mǎi)房貸款申請(qǐng),銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  款買(mǎi)房講條件:個(gè)體戶(hù)辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶(hù)口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。
  個(gè)體工商業(yè)主申請(qǐng)擔(dān)保貸款的話(huà),提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。
  個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房講收入。個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房的申請(qǐng)者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來(lái),現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。
  個(gè)體戶(hù)要想通過(guò)貸款圓自己的購(gòu)房夢(mèng),必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來(lái)證明自己有足夠的按期還款的能力

  查看全文↓ 2019-05-26 16:34:49
• 133****7683

  個(gè)體戶(hù)是可以貸款買(mǎi)房的，但是需要滿(mǎn)足以下的6個(gè)條件：
  1、個(gè)體戶(hù)需要向銀行提供在當(dāng)?shù)氐木幼∽C明(如暫住證)?；蛘呤鞘褂蒙矸葑C上面的信息來(lái)證自己是當(dāng)?shù)氐某Ｗ?hù)口；
  2、個(gè)體戶(hù)需要向銀行提供自己店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，用來(lái)證明自己店鋪的經(jīng)營(yíng)。為了保證店鋪一直在經(jīng)營(yíng)的過(guò)程中，銀行還會(huì)要求提供店鋪的流水和近期的納稅證明；
  3、個(gè)體戶(hù)需要向銀行證明自己是有能力來(lái)償還銀行的貸款，這個(gè)時(shí)候可以出具店鋪的流水賬單；
  4、個(gè)體戶(hù)需要向銀行提供合法的購(gòu)房合同和協(xié)議。對(duì)于不合法的購(gòu)房合同和手續(xù)不齊全的購(gòu)房合同，銀行有權(quán)利拒絕發(fā)放貸款；
  5、個(gè)體戶(hù)要有一定的資金，來(lái)支付房屋的**款。而對(duì)于**款都沒(méi)有的個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)的貸款買(mǎi)房，銀行是會(huì)拒絕的；
  6、個(gè)體戶(hù)要滿(mǎn)足銀行貸款或者是貸款機(jī)構(gòu)的其他條件，才會(huì)予以發(fā)放貸款。
  個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)的貸款材料有：
  因買(mǎi)房貸款的金額比較大，如果是已經(jīng)有伴侶的個(gè)體戶(hù)，銀行都會(huì)要求提供伴侶的身份信息和結(jié)婚證件，也會(huì)考察伴侶是否會(huì)共同還款，需要準(zhǔn)備的材料有：
  1、貸款人的身份證件和配偶的身份證件；
  2、貸款人的婚姻關(guān)系證明的復(fù)印件和原件；
  3、需要配偶寫(xiě)一份共同還款的書(shū)面證明，用于銀行的審核；
  4、貸款人需要證明自己是當(dāng)?shù)氐某Ｗ?hù)口或者是持有當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住的證明；
  5、準(zhǔn)備一份店鋪的流水賬單和店鋪的納稅證明；
  6、準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照的原件和復(fù)印件；
  銀行在發(fā)放貸款的時(shí)候，會(huì)組織信貸員和評(píng)估員和買(mǎi)賣(mài)雙方到房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審核。核查一直銀行才會(huì)發(fā)放貸款。

  查看全文↓ 2019-05-26 16:34:37

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• 問(wèn) 個(gè)體戶(hù)可以貸款買(mǎi)房嗎? 個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房要滿(mǎn)足哪些條件
  答

  個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù)貸款基本條件主要是：001年齡在18周歲以上、 60周歲以下;002具備完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞?hù)口;003在本地有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或地址，經(jīng)營(yíng)合法、有穩(wěn)定、足夠的經(jīng)營(yíng)收入作為第一還款來(lái)源;004能提供合法、足值、易于變現(xiàn)的抵(質(zhì))押物;005在貸款銀行行開(kāi)立存款帳戶(hù)。個(gè)體戶(hù)貸款的申請(qǐng)材料有：01.身份證;02.工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照;03.稅務(wù)登記證;04.納稅證明;05.銀行流水證明等;

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)體戶(hù)可以貸款買(mǎi)房嗎? 個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房需要什么條件
  答

  符合按揭貸款條件就可以按揭買(mǎi)房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)體戶(hù)能貸款買(mǎi)房嗎？個(gè)體戶(hù)怎么貸款買(mǎi)房？
  答

  個(gè)體戶(hù)能貸款買(mǎi)房嗎？親，你這問(wèn)題問(wèn)得我都不好意思回答了。親，拿上你的身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證（婚姻證明），收入證明（個(gè)體戶(hù)要提供近3個(gè)月的稅單）及**款收據(jù)和合同就可以了去貸款買(mǎi)房了。個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房不是夢(mèng)！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)體戶(hù)可以借貸買(mǎi)房嗎? 個(gè)體戶(hù)貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足哪些條件
  答

  個(gè)體戶(hù)怎么貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足六個(gè)條件：1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ?hù)口或有效居住證明;2、有按時(shí)足額還款的能力;3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿(mǎn)足的其他條件。個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；2、借款人及配偶的北京常住戶(hù)口或當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期居住證明材料；3、從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門(mén)的經(jīng)營(yíng)許可證原件及復(fù)印件；4、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 個(gè)體戶(hù)可以貸款買(mǎi)房嗎? 個(gè)體戶(hù)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足什么條件
  答

  符合按揭貸款條件就可以按揭買(mǎi)房。按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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