購(gòu)房限購(gòu)嗎在未來(lái)國(guó)內(nèi)房產(chǎn)發(fā)展？大家究竟誰(shuí)能回答下？

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• 137****6314

  中央政府可在住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部指定的40個(gè)重點(diǎn)城市統(tǒng)一實(shí)施基本限購(gòu)令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，**多限擁有兩套住房；
  外地戶籍和境外人士**多限擁有一套；兩次購(gòu)房時(shí)間需相隔兩年以上；禁止公司購(gòu)房。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:44:28
• 143****0409

  截至2011年2月，已有36城市提出限購(gòu)；新一輪住房限購(gòu)城市將翻番達(dá)72個(gè)，高壓調(diào)控樓市跌入“冰點(diǎn)”，據(jù)相關(guān)專家稱2011年房?jī)r(jià)將得到遏制。2011年8月17日，住建部下發(fā)二三線城市限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)；12月，住建部知會(huì)地方政府，對(duì)于限購(gòu)政策將要于2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之后對(duì)限購(gòu)政策進(jìn)行延續(xù)。

  查看全文↓ 2019-05-26 17:44:13
• 137****8942

  住房限購(gòu)令主要是規(guī)定“每戶家庭只能新購(gòu)一套商品房”，而參保年限的要求，主要針對(duì)異地炒房團(tuán)。二者一個(gè)是基礎(chǔ)，一個(gè)是補(bǔ)充，即使不再需要參保年限，其它“門檻”還會(huì)存在。這會(huì)使想擁有多套住房者所付出的代價(jià)，遠(yuǎn)高于房子本身的增值。但是，你說(shuō)它會(huì)不會(huì)增值，答案是肯定的，只是會(huì)遵循市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的良性漲幅范圍。也就是說(shuō)十年、二十年后它肯定是增值的，但絕不是前幾年按月甚至天來(lái)漲了。對(duì)于投資而言，也就失去效率。對(duì)于想在大城市，擁有一套住房而不是炒房的人來(lái)講，取不取消社保不重要。
  

  查看全文↓ 2019-05-26 17:43:27

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 豪宅限購(gòu)嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  自2010年10月15日起，廣州市暫時(shí)實(shí)行限定居民家庭只能在本市市轄十區(qū)新購(gòu)買一套商品住房的政策。商品住房是指新建商品住房和二手住房。所以應(yīng)包括豪宅和別墅。但未來(lái)廣州可能對(duì)豪宅或別墅等進(jìn)行選擇性或差異性或區(qū)域性放開(kāi)限購(gòu)。具體時(shí)間和方式還是看廣州的決定吧。

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• 問(wèn) 限購(gòu)房子嗎未來(lái)地產(chǎn)發(fā)展？有人來(lái)回答下么？
  答

  國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂(lè)觀，政府的財(cái)政金融政策不會(huì)像2011年那么緊。不然70%以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)都死了，造成與其緊密相關(guān)的近百種行業(yè)和大量的從業(yè)人員失業(yè)、破產(chǎn)比降房?jī)r(jià)要嚴(yán)重得多。應(yīng)該看到未來(lái)20-30年，隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快和中國(guó)人對(duì)擁有一套自己的房子的執(zhí)著追求，改善性住房以及舊城區(qū)改造等這些剛性需求的增加，房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)價(jià)格還是會(huì)持續(xù)上升的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了能換房嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  正常情況下，這是不可以的，因?yàn)楹贤邆浞尚?yīng)，規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。如果想更換，需要與開(kāi)發(fā)商溝通，若不成功，就無(wú)法更改了。

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• 問(wèn) 如何房產(chǎn)抵押借貸？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  依據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》：第三十八條　抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同。　　第三十九條　抵押合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：　　(一)被擔(dān)保的主債權(quán)種類、數(shù)額;　　(二)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;　　(三)抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;　　(四)抵押擔(dān)保的范圍;　　(五)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)?！　〉盅汉贤煌耆邆淝翱钜?guī)定內(nèi)容的，可以補(bǔ)正?！〉谒氖臈l　辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：　　(一)主合同和抵押合同;　　(二)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

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• 問(wèn) 異地購(gòu)房合同可以提取公積金嗎？大家究竟誰(shuí)能回答下？
  答

  你好，可以提取的。在外地買房，憑一些必須的證明材料，是可以的。 必須的材料： （1）購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件； （2）購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件； （3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件； （4）提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)； 職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。望采納！

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