限購房子嗎未來地產(chǎn)發(fā)展？有人來回答下么？

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• 141****0870

  國(guó)際國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不容樂觀，政府的財(cái)政金融政策不會(huì)像2011年那么緊。不然70%以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都死了，造成與其緊密相關(guān)的近百種行業(yè)和大量的從業(yè)人員失業(yè)、破產(chǎn)比降房?jī)r(jià)要嚴(yán)重得多。
  應(yīng)該看到未來20-30年，隨著中國(guó)城市化進(jìn)程的加快和中國(guó)人對(duì)擁有一套自己的房子的執(zhí)著追求，改善性住房以及舊城區(qū)改造等這些剛性需求的增加，房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)價(jià)格還是會(huì)持續(xù)上升的。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:47:26
• 132****2880

  各地方具體情況不同可能有所差異，畢竟房地產(chǎn)市場(chǎng)是地方性的，發(fā)展有快有慢，成熟度有高有低。但近期來看一二線城市肯定要深度盤整。處在價(jià)格回歸期。對(duì)三四線城市的影響還沒體現(xiàn)出來。從中央政府的政策來看2019年仍然要保持對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的高壓態(tài)勢(shì)，價(jià)格增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)應(yīng)該放緩。房地產(chǎn)只是其中的一個(gè)環(huán)節(jié)，過去把房地產(chǎn)行業(yè)抬得過高，現(xiàn)在應(yīng)在讓他回到自身的位置上。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:46:53
• 152****8258

  首先，你對(duì)你所做區(qū)域的房?jī)r(jià)和小區(qū)應(yīng)該做一個(gè)大致的了解，繼經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，現(xiàn)在處于經(jīng)紀(jì)復(fù)蘇的階段，人們的購房需求也會(huì)日益旺盛，但是有些人不愿意做房奴，只好觀望。
  現(xiàn)在的市場(chǎng)，投資是對(duì)于那些具有發(fā)達(dá)的的商業(yè)頭腦的人來說的，但是，商鋪的中介費(fèi)用高，所以盈利對(duì)于房地產(chǎn)公司來說，是一個(gè)可觀的收入。
  但是，需求量少，所以，不推薦。

  查看全文↓ 2019-05-24 17:45:54
• 131****6952

  你的問題估計(jì)專家也沒辦法明確回答，我是搞地產(chǎn)的，說一下我的淺薄看法吧，中國(guó)這種制度導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)成為泡沫經(jīng)濟(jì)這是不爭(zhēng)的事實(shí)，但是也是因?yàn)橹贫葐栴}，想完全讓房地產(chǎn)降下來也不是輕而易舉的，雖然國(guó)家三令五申的要房子降價(jià)，但是這個(gè)東西牽扯到太多人的利益，所以不可能真的大刀破斧的實(shí)施，而且中國(guó)很多時(shí)候要靠房地產(chǎn)來提自己的GDP，所以總得來說，房子降價(jià)可能會(huì)有一些，但是不會(huì)太大，但是為了房?jī)r(jià)短時(shí)期之內(nèi)不會(huì)在飛漲，畢竟政策在那里，不會(huì)有人頂風(fēng)作案，所以房?jī)r(jià)可能會(huì)有一個(gè)平穩(wěn)的價(jià)位期，看你到底想怎么做了，希望能幫到你~

  查看全文↓ 2019-05-24 17:45:50

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  房管局判斷你是否為首次置業(yè)，是看你名下是否有房產(chǎn)。房管局不會(huì)理會(huì)你此前是通過什么贈(zèng)與或動(dòng)遷的方式取得，只要名下有房產(chǎn)，再買房就是二套。因此，建議你先將名下的房產(chǎn)賣了（或者將房產(chǎn)份額全部贈(zèng)與給你父母），再將要買的那套房過戶，這樣才算名下無房產(chǎn)，享受首次置業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠。

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