開發(fā)商售樓宣傳彩頁或媒體宣傳圖有沒有,如果有的也可作為證據(jù),因為新《消法》歸定,售房時的圖片媒體宣傳即形成合同條件,否則視為虛假宣傳或詐騙。
全部5個回答>購房配套設(shè)施費嗎?有人來回答下么?
152****0362 | 2019-05-26 17:46:42
已有5個回答
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148****2755
一般情況下房屋配套設(shè)施費都包含在房價里拉,除非在合同里有特別約定。
查看全文↓ 2019-05-26 17:49:35 -
146****5384
收取房屋配套設(shè)施費是有明文規(guī)定的,不過是政府有關(guān)部門收取,如果是一些開發(fā)商或者物業(yè)公司要求繳納基本上都是虛假的。
查看全文↓ 2019-05-26 17:49:13
配套設(shè)施費:指在開發(fā)小區(qū)內(nèi)發(fā)生,可計入土地、房屋開發(fā)成本的不能有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施費用,如鋼爐房、水塔、居委會、派出所、幼托、消防、自行車棚、公廁等設(shè)施支出。
依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定,繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。 -
144****6858
1、房屋配套費是在房價里,不需要額外繳納房屋配套費。
查看全文↓ 2019-05-26 17:48:51
2、如果開發(fā)商或物業(yè)公司在辦理交付使用手續(xù)時,要收取房屋配套費,是背規(guī)收費,您可以拒交,并可以問:收取房屋配套費有無法律根據(jù)?
3、如果他們強迫您繳納,您可以先交,把收據(jù)當作證據(jù),然后您可以通過媒體暴光、或向人民法院提起法律訴訟,通過法律手段,依法保護您的合法權(quán)益不受侵犯。 -
146****9578
根據(jù)《商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》,供水、供電、公共設(shè)施及設(shè)備配套建設(shè)等費用,均包含在商品房銷售價格中,不得在另行收取。
查看全文↓ 2019-05-26 17:48:16
針對這一收費,可以向法院提起上訴,要求開發(fā)商退還已繳納的配套設(shè)施費。辦理產(chǎn)權(quán)證是需要交納維修基金的。 -
149****5930
公共維修基金是國家法律規(guī)定要交的,為成交價*2%,建設(shè)部 財政部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》配套費每個地方規(guī)定不一樣,你可以咨詢你們地方發(fā)改委,因為正規(guī)一點的房地產(chǎn)開發(fā)商,收費都會有法律依據(jù),而且相關(guān)的收費情況都會有公示,并且在物價局都有備案的。
查看全文↓ 2019-05-26 17:48:07
相關(guān)問題
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一般情況商轉(zhuǎn)公所需材料:個人資料: 1、公積金個人貸款申請審批表; 2、申請人身份證或有效身份證明; 3、申請人配偶身份證或有效身份證明; 4、申請人的輔助還款人身份證或有效身份證明; 5、申請人及配偶、輔助還款人戶口簿; 6、申請人的結(jié)婚證明或婚姻關(guān)系證明; 7、申請人及配偶、輔助還款人的工作情況及收入證明; 8、貸款資金劃款委托書; 以上材料一式三份。
全部3個回答> -
答
國際國內(nèi)經(jīng)濟形勢不容樂觀,政府的財政金融政策不會像2011年那么緊。不然70%以上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)都死了,造成與其緊密相關(guān)的近百種行業(yè)和大量的從業(yè)人員失業(yè)、破產(chǎn)比降房價要嚴重得多。應(yīng)該看到未來20-30年,隨著中國城市化進程的加快和中國人對擁有一套自己的房子的執(zhí)著追求,改善性住房以及舊城區(qū)改造等這些剛性需求的增加,房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)價格還是會持續(xù)上升的。
全部4個回答> -
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房管局判斷你是否為首次置業(yè),是看你名下是否有房產(chǎn)。房管局不會理會你此前是通過什么贈與或動遷的方式取得,只要名下有房產(chǎn),再買房就是二套。因此,建議你先將名下的房產(chǎn)賣了(或者將房產(chǎn)份額全部贈與給你父母),再將要買的那套房過戶,這樣才算名下無房產(chǎn),享受首次置業(yè)稅費優(yōu)惠。
全部4個回答> -
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簽了居間協(xié)議,不想買房了,定金無法主張返還了,根據(jù)和中介公司簽訂的合同約定,承擔違約責任?! 》梢罁?jù)《中華人民共和國合同法》 第一百零七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當雙倍返還定金。
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