購(gòu)房合同有房型圖嗎？有人來(lái)回答下么？

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• 154****0767

  開(kāi)發(fā)商售樓宣傳彩頁(yè)或媒體宣傳圖有沒(méi)有，如果有的也可作為證據(jù)，因?yàn)樾隆断ā窔w定，售房時(shí)的圖片媒體宣傳即形成合同條件，否則視為虛假宣傳或詐騙。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:21:27
• 158****9915

  你還是慎重一點(diǎn)比較好,如果是期房,交房時(shí)戶型給你改了都沒(méi)脾氣,到那時(shí)候就一點(diǎn)辦法也沒(méi)了,是開(kāi)發(fā)商自己給自己留的后路啊!
  合同有效,但是有些弊端,對(duì)自己沒(méi)保障.既然已經(jīng)到現(xiàn)在了,就多找證據(jù),證明開(kāi)發(fā)商銷售給你的戶型,也給自己留點(diǎn)后路,到時(shí)候如果戶型有變化,就拿出來(lái)起訴他。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:20:57
• 152****2893

  個(gè)人認(rèn)為合同沒(méi)有戶型圖肯定不正常（是不是你們的房子戶型有問(wèn)題？），有戶型圖雖然不一定能看懂，但日后有糾紛可以作為依據(jù)，建議您去當(dāng)?shù)氐姆抗苤行膯?wèn)問(wèn)，開(kāi)發(fā)商簽訂的合同是不是正規(guī)合同，沒(méi)有戶型戶是不是符合要求。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:20:47
• 153****2299

  開(kāi)發(fā)商涉嫌設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)變更包括戶型、朝向、空間尺寸等，設(shè)計(jì)變更需在設(shè)計(jì)變更確定十日內(nèi)通知買(mǎi)受人，否則開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約，買(mǎi)受人可要求退房；
  室內(nèi)高度屬于空間尺寸，這得看你們購(gòu)房合同上房屋結(jié)構(gòu)示意圖中的高度是多少，如果相差很大，則開(kāi)發(fā)商也涉嫌違約了，你可選擇退房。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:20:42
• 132****6294

  一：找開(kāi)發(fā)單位要 這是開(kāi)發(fā)單位應(yīng)提供的。
  二：帶上產(chǎn)權(quán)證及產(chǎn)權(quán)人的身份證去房產(chǎn)管理中心的檔案部們復(fù)印。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:20:30

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同有房型圖紙嗎?
  答

  二手房的買(mǎi)賣(mài)合同里可以沒(méi)有這圖，因?yàn)槭乾F(xiàn)房，房型平面設(shè)計(jì)已經(jīng)擺在那，無(wú)法變更了； 但是，買(mǎi)期房簽署的預(yù)售合同里一定要有。因?yàn)楹灱s時(shí)房屋沒(méi)定型，萬(wàn)一竣工后的房屋平面設(shè)計(jì)與購(gòu)房人當(dāng)初預(yù)期的出現(xiàn)很大差異，購(gòu)房人會(huì)很不利。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房合同有房型圖嗎？
  答

  不會(huì)，**終尺寸是房產(chǎn)測(cè)繪局測(cè)繪出來(lái)的，你給的錢(qián)多退少補(bǔ)，不會(huì)有錯(cuò)的，那個(gè)測(cè)出來(lái)的面積就是寫(xiě)在房產(chǎn)證上的面積，所以你擔(dān)心基本多余買(mǎi)了房子要關(guān)心的是物業(yè)管理，自己房子有沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，有些保修是兩年有些是五年，有些只有一年，交房說(shuō)明書(shū)上有寫(xiě)的

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• 問(wèn) 購(gòu)房草簽合同能退定金嗎？有人來(lái)回答下么？
  答

  簽了居間協(xié)議，不想買(mǎi)房了，定金無(wú)法主張返還了，根據(jù)和中介公司簽訂的合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任?！　》梢罁?jù)《中華人民共和國(guó)合同法》　　第一百零七條　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！　〉谝话僖皇鍡l　當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同要找律師嗎？有人來(lái)回答下么？
  答

  律師在簽約的過(guò)程中所起到的積極作用不可忽視。因?yàn)橐粋€(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，往往需要辦理許多法定的手續(xù)，取得相應(yīng)的開(kāi)發(fā)資格與銷售資格。而這些資格都是通過(guò)相關(guān)的證書(shū)及審批手續(xù)體現(xiàn)出來(lái)的，如果買(mǎi)房人沒(méi)有從事房地產(chǎn)業(yè)或法律行業(yè)，就很難準(zhǔn)確地向開(kāi)發(fā)商索要這些證書(shū)及手續(xù)，并從中了解到相關(guān)的信息。而任何一個(gè)文件的欠缺都可能成為買(mǎi)房人今后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的障礙，嚴(yán)重的可能導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同根本不能成立。如果買(mǎi)房人聘請(qǐng)了律師，律師就會(huì)就某一項(xiàng)目做一個(gè)詳細(xì)的了解，并將該項(xiàng)目存在的問(wèn)題及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)向買(mǎi)房人作出說(shuō)明，根據(jù)這些信息，買(mǎi)房人可以迅速作出購(gòu)買(mǎi)或放棄的決定。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同沒(méi)簽可直接網(wǎng)簽嗎？有人來(lái)回答下么？
  答

  一般不可以。先簽購(gòu)房合同再簽貸款合同，有了購(gòu)房的合同就可以貸款了。并且一手房和二手房也是有區(qū)別的。按揭買(mǎi)期房的購(gòu)房者都是用購(gòu)房合同辦理貸款的。但是二手房想要貸款必須先辦理房產(chǎn)證過(guò)戶。擁有了房產(chǎn)證才能夠去招商銀行和信用社辦理房屋抵押貸款，只有合同的二手房是不能夠辦理房產(chǎn)抵押貸款的。

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