父母出資購房我打個(gè)借條有用嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？

已有5個(gè)回答

• 158****0393

  1、借條是20年的有效期，但是如果背著媳婦寫下的借條這個(gè)肯定是不行的，也不會(huì)作為夫妻共同債務(wù)的，前提必須是媳婦知道的情況下；
  2、還有既然是父母出資購買的，那肯定是有記錄的，你只要把買房的出資記錄等保留好以后也是可以管他們夫妻二人討要的，如果他們要分房子的話你可以拿出憑證來；

  查看全文↓ 2019-05-26 21:44:06
• 148****5781

  房產(chǎn)登記是讓登記者行使物權(quán)法的權(quán)利的，僅僅在物權(quán)法范圍內(nèi)說房子的所有權(quán)是登記者的，這與現(xiàn)實(shí)中取得、擁有房子不是一回事，不要混淆。
  整個(gè)問題嚴(yán)重破壞家庭完整損害家庭利益，違背事實(shí)，此借條任何法律不予承認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:43:56
• 152****0484

  父母出資買房的證明：
  　　1、如果父母出全資購買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下，就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與，無需父母再另行作出意思表示。
  　　2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。
  　　3、在銀行提款時(shí)的票據(jù)，向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證，兩種行為時(shí)間間隔短，數(shù)目一致，這樣就能證明清楚房款的來源。
  　　**高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規(guī)定：當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:43:15
• 146****0641

  共同付**，也要看房子的產(chǎn)權(quán)登記在誰的名下。 這個(gè)問題不光是涉及婚姻法中婚后財(cái)產(chǎn)如無明確約定，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，也涉及物權(quán)法、房產(chǎn)登記法的一些內(nèi)容。
  如果房產(chǎn)登記在一方名下，房產(chǎn)證取得日期早于結(jié)婚證領(lǐng)取時(shí)間，又能證明房貸確屬一個(gè)人還清，那么這個(gè)房子就屬于一方名下。
  不算共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:42:22
• 144****5761

  有法律效力。說明父母不是給兒子買房子，而是借給他們錢買房，屬于普通債務(wù)。與其他案件沒什么兩樣。

  查看全文↓ 2019-05-26 21:41:47

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• 問 婚后購房父母出資怎么打借條
  答

  這位老兄你這樣想法實(shí)在沒有兩全之策：要寫借條，需你夫婦二人同時(shí)寫給父母才有效。否則就視為父母對(duì)你們夫妻兩人的贈(zèng)與。除非你父母付全款，他們?cè)侔旬a(chǎn)權(quán)登記在你自己名下，才能算是你一個(gè)人的，否則都視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)

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• 問 購房合同有用嗎？請(qǐng)問有什么規(guī)定么？
  答

  購房合同還有用。 首先在你和開發(fā)商或者業(yè)主簽訂商品房買賣合同時(shí)應(yīng)該簽了至少5本合同,你因該有一本合同在手里面。辦房產(chǎn)證是開發(fā)商去辦理,開發(fā)商會(huì)提供合同到房管局的。 購房合同在你需要賣這套房的時(shí)候就有用了,可以以購房合同時(shí)間為準(zhǔn),這樣可以少算稅費(fèi)。

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• 問 改購房合同要錢嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  跟開發(fā)商協(xié)商，將房管局備案的登記進(jìn)行撤銷，你跟房管局重新簽訂合同。將你的愛人以共有人的身份寫入合同。這個(gè)過程是不需要費(fèi)用的，如果開發(fā)商故意刁難，也許會(huì)收取一定的手續(xù)費(fèi)。雖然之前開發(fā)商人員說過可以調(diào)換，但是這是空口無憑的事情，你也不能就那么說。不過你在協(xié)商的時(shí)候可以盡量爭取。

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• 問 購房訂金可以退嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  你說了是定金,是不可以的,不要上這個(gè)當(dāng).如你想要買,那**好是以押金的形式給他,并寫下收據(jù),講明退還的條件.

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• 問 購房合同銀行給復(fù)印嗎？對(duì)于這個(gè)有什么規(guī)定嗎？
  答

  你好，購房合同一般都是一式三份的，開發(fā)商自留一份，客戶自己手持一份，一份辦理銀行按揭貸款。

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