現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎？有人知道嗎？

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• 153****5487

  確切的說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)證是房產(chǎn)證+土地證。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:49:44
• 148****3361

  現(xiàn)在買房子房產(chǎn)證一本還是二本，要看房產(chǎn)證登記人有幾位。
  如果房產(chǎn)證登記人只有一位，那么得到房產(chǎn)證就一本。
  如果是房產(chǎn)證上有兩位名字，就可以得到兩本房產(chǎn)證，一人一本。
  以此類推，登記幾個(gè)人在房產(chǎn)證，就可以得到基本房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:49:34
• 153****7535

  這個(gè)事情全國(guó)尚未統(tǒng)一，如你的房本上有土地和房管部門兩個(gè)公章，可能是合二為一了。

  查看全文↓ 2019-05-27 11:49:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎？有人知道嗎？
  答

  我國(guó)大多數(shù)地方都是一本，但也有部分地區(qū)是一人一本，具體要看當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局的政策。在兩本房產(chǎn)證的“共有情況”一欄標(biāo)明“共同共有”，這表示房屋共有人對(duì)共有房屋分享權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。同時(shí)也表示這套房子是夫妻二人婚后的共有財(cái)產(chǎn)?！耙环?jī)勺C”的政策早在2009年初就已經(jīng)施行，一來(lái)方便表明產(chǎn)權(quán)的共同共有關(guān)系，二來(lái)表明在處理共同共有關(guān)系的雙方房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，由于兩個(gè)所有者對(duì)房屋享有平等的所有權(quán)，承擔(dān)共同的義務(wù)，在這種關(guān)系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無(wú)效。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在房產(chǎn)證只有一本嗎
  答

  現(xiàn)在買房子房產(chǎn)證一本還是二本，要看房產(chǎn)證登記人有幾位。如果房產(chǎn)證登記人只有一位，那么得到房產(chǎn)證就一本。如果是房產(chǎn)證上有兩位名字，就可以得到兩本房產(chǎn)證，一人一本。以此類推，登記幾個(gè)人在房產(chǎn)證，就可以得到基本房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 夫妻雙方少一本房產(chǎn)證能賣房嗎？有人知道嗎？
  答

  一、如為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，即便房產(chǎn)證只有一方名字，也應(yīng)為夫妻兩人共同共有，房屋的處分權(quán)必然由共同共有人共同享有，任何一方均不具有擅自處分的權(quán)利。二、根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條規(guī)定：“當(dāng)事人一方以出賣人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持；出賣人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)模嗣穹ㄔ簯?yīng)予支持?！比?、夫妻一方在簽訂房屋買賣合同時(shí)是否具有完全的處分權(quán)，只影響到房屋能否順利辦理變更登記，對(duì)于物權(quán)變動(dòng)的原因（即合同的生效與否）并不產(chǎn)生影響。因?yàn)楹贤c否，取決于合同雙方的意思表示是否真實(shí)以及是否符合法定的無(wú)效條件，合同的簽訂是否為合同之外的第三人的真實(shí)意思表示并不影響合同的效力。四、對(duì)善意購(gòu)買第三人權(quán)益的保護(hù)1、依照《**高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第17條規(guī)定，買方有理由相信出賣房屋為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗買方。2、根據(jù)《**高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第3條第2款關(guān)于買方請(qǐng)求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任或合同解除的規(guī)定行使相關(guān)權(quán)利。

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• 問(wèn) 夫妻雙方少一本房產(chǎn)證能賣房嗎？有人知道嗎？
  答

  您好， 老房子或是老房產(chǎn)證，一套住房只有一本房產(chǎn)證， 新買住房，或新辦理房產(chǎn)證的房子，房產(chǎn)證上有幾個(gè)人姓名，就會(huì)有幾本房產(chǎn)證，各是各的，跟結(jié)婚證一樣，各自擁有屬于自己名下房產(chǎn)證。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證每層一本嗎
  答

  可以，但程序比較多： 1、拿房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)胤抗懿块T的房產(chǎn)測(cè)量機(jī)構(gòu)去辦理該房屋分層面積的公攤計(jì)算，交納測(cè)繪費(fèi)，拿到測(cè)量報(bào)告； 2、相關(guān)產(chǎn)權(quán)人持身份證、房產(chǎn)證、分層的測(cè)量報(bào)告、交易合同，交納契稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅后到房屋登記部門辦理房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。另外，如果土地使用權(quán)是劃撥的，可能還要交納土地出讓金。 3、其中稅費(fèi)較多，且和取得產(chǎn)權(quán)的時(shí)間有關(guān)，各地的執(zhí)行情況也有不同，建議到當(dāng)?shù)氐姆课莸怯洸块T咨詢一下，他們應(yīng)該**清楚。

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