??我是學(xué)區(qū)房賣房后一定要遷戶口嗎？如果我把房子賣掉但是不轉(zhuǎn)戶口給買家可以嗎?

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• 154****4496

  　原則上來說，只要購房合同中沒有明確的約定的，戶口是可以空掛的：
  　　1，根據(jù)我國《戶口登記條例》第六條的規(guī)定：每個公民，只能在一個地方登記為常住戶口；
  　　2，當(dāng)事人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（賣了），和戶口是否遷移之間，不存在因果關(guān)系，房子轉(zhuǎn)讓后，如果合同中沒有明確的約定的，戶口是可以空掛在原房產(chǎn)上的；
  　　3，如果房子轉(zhuǎn)讓時，雙方簽訂的合同時，有明確注明當(dāng)事人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，戶口必須在一定期限內(nèi)遷出的，應(yīng)該遵照合同的約定來執(zhí)行。
  　　一，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：
  　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
  　　二，合同(Contract)：
  　　1，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。
  　　2，合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。
  　　3，只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。
  　　4，依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。

  查看全文↓ 2019-05-27 21:54:37
• 151****0796

  戶口可以留在房子上，但是已經(jīng)不是戶主了，如果要掛靠新戶主的戶口，需要和新戶主協(xié)商解決。
  
  根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第五條 戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機關(guān)、團體、**、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負責(zé)按照本條例的規(guī)定申報戶口登記。
  
  第六條 公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-27 21:54:21
• 147****1080

  根據(jù)《戶籍管理條例》規(guī)定，對城鎮(zhèn)居民出售唯一住房后戶籍遷移問題有以下規(guī)定：
  
  1、城市居民將原有房屋出售，在同一城市親友處寄住或租房借房居住的。
  
  可將戶口遷到本人單位集體戶上或親友處，憑房屋買賣契約、親友同意落戶證明辦理。
  
  2、對城市居民買賣房屋，凡買方已取得房屋所有權(quán)，符合戶口準(zhǔn)入條件的，可以遷入戶口。
  
  按規(guī)定可見，原則上你作為出售方有義務(wù)遷出戶口，遷出后你可以找親友掛靠或加入單位集體戶口皆可。
  
  但規(guī)定并非法律，無法強制出售方遷出，還是要雙方在簽訂購房合同之前協(xié)商獲得公識，并在合同條款里加以注明。
  
  

  查看全文↓ 2019-05-27 21:54:17

相關(guān)問題

• 問 ??我是學(xué)區(qū)房賣房后一定要遷戶口嗎？是不是？
  答

  買的學(xué)區(qū)房，孩子的戶口是要**好遷過去，對于孩子學(xué)籍有好處，才能上學(xué)。學(xué)籍是指一個學(xué)生屬于某**的一種法律上的身份或者資格，登記學(xué)生姓名的冊子，專指作為某校學(xué)生的資格。2013年9月1日起，全國已經(jīng)初步建立了小中大學(xué)籍的信息管理系統(tǒng)。根據(jù)《普通高等**學(xué)生管理規(guī)定》，按照國家招生規(guī)定錄取的新生，持錄取通知書，到校辦理入學(xué)手續(xù)，復(fù)查合格者予以注冊，取得學(xué)籍。復(fù)查不合格者，由**區(qū)別情況，予以處理，直至取消入學(xué)資格。凡屬弄虛作假、徇私舞弊取得學(xué)籍者，一經(jīng)查實，取消學(xué)籍。冒名頂替取得學(xué)籍并獲得證書者，一經(jīng)查實，追回證書，并在教育部指定的學(xué)歷證書查詢網(wǎng)站上撤銷學(xué)歷證書電子注冊信息。

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• 問 ??我是學(xué)區(qū)房賣房后一定要遷戶口嗎？誰知道?
  答

  1、可以不遷。 2、只要房產(chǎn)的主人同意你落戶在那里是可以不要遷走的 3、但是如果自己的房產(chǎn)要賣，建議是要把戶口遷走，因為以后房產(chǎn)不是你的了，你用戶口不方便。如果房產(chǎn)的主人要落戶他也不方便。賣房子必須要先把戶口遷走嗎

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• 問 ??學(xué)區(qū)房不遷戶口可以嗎？學(xué)區(qū)房賣了 戶口 不遷出可以嗎？
  答

  　原則上來說，只要購房合同中沒有明確的約定的，戶口是可以空掛的：　　1，根據(jù)我國《戶口登記條例》第六條的規(guī)定：每個公民，只能在一個地方登記為常住戶口；　　2，當(dāng)事人的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓（賣了），和戶口是否遷移之間，不存在因果關(guān)系，房子轉(zhuǎn)讓后，如果合同中沒有明確的約定的，戶口是可以空掛在原房產(chǎn)上的；　　3，如果房子轉(zhuǎn)讓時，雙方簽訂的合同時，有明確注明當(dāng)事人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，戶口必須在一定期限內(nèi)遷出的，應(yīng)該遵照合同的約定來執(zhí)行?！　∫?，《中華人民共和國戶口登記條例》的規(guī)定：　　第六條公民應(yīng)當(dāng)在經(jīng)常居住的地方登記為常住人口，一個公民只能在一個地方登記為常住人口?！　《贤?Contract)：　　1，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！　?，合同作為一種民事法律行為，是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議?！　?，只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力?！　?，依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力。

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• 問 買房一定要遷戶口嗎? 農(nóng)村戶口在城市買房要不要轉(zhuǎn)戶口
  答

  商品房買賣，不一定要遷戶口的。小孩子讀書就是另一回事了。你現(xiàn)在郊縣是農(nóng)村戶口，還是城鎮(zhèn)戶口，如果是城鎮(zhèn)戶口，應(yīng)該問題不大，但是是農(nóng)村戶口，就有些難度。小孩子讀書是按戶口就近分配**的，所以不存在借讀的問題。如果沒有戶口，就要借讀了。好的**，是否就是在你戶口范圍，也是應(yīng)該你購房的原因吧？

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• 問 ??學(xué)區(qū)房孩子上學(xué)必須遷戶口嗎？不遷戶口可以嗎？
  答

  必須遷，戶口、房證是入學(xué)必備的，如果是熱點**，有的還有戶口三年的限制。有戶口就正常上學(xué)，沒有會很麻煩

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