新房短租劃算嗎？租房子是長租好還是短租好？

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• 147****4844

  住宅還是一年一簽的好,。 如是長租客人,你可以在合同中約定每年漲幅的比例。如每年10%(要在合同中固定好),且不能轉(zhuǎn)租。 **好不要長包給中介公司

  查看全文↓ 2019-05-28 16:51:26
• 152****8713

  看自己需要，如果是要住好幾年，那么可以半年或者一年的租，如果不確定住多久，就短租

  查看全文↓ 2019-05-28 16:51:12
• 143****0083

  長租或短租，取決于業(yè)主有多大余力來打理房屋，越是高頻的短租模式越是需要業(yè)主對房屋打理和對租客服務(wù)花費(fèi)更多時(shí)間精力去維護(hù)，當(dāng)然如果入住率高，收入回報(bào)還是可觀的，這就是為什么現(xiàn)在很流行做民宿；如果要長租，就需要充分選定合適的長期穩(wěn)定租客，不需要頻繁打理。
  如果業(yè)主希望省心讓自己的房屋資產(chǎn)對外租賃充分運(yùn)轉(zhuǎn)起來，可以考慮委托給專業(yè)的房屋資產(chǎn)管理運(yùn)營機(jī)構(gòu)，獲得穩(wěn)定收益的同時(shí)也可以專心其他事務(wù)，不用為租房的瑣事而操心（咳咳）

  查看全文↓ 2019-05-28 16:51:06
• 154****6220

  那要看你在這個(gè)地方待得時(shí)間長不長了，像優(yōu)適快家上長租短租的房子都有，租客直接和房東簽合同，還能帶租約免費(fèi)裝修

  查看全文↓ 2019-05-28 16:51:00
• 146****3982

  兩個(gè)都用過，兩個(gè)都挺好，在短租網(wǎng)站中算的上是杰出者了，無論是舒適性還是房源房型，都挺讓人滿意。

  查看全文↓ 2019-05-28 16:50:56

相關(guān)問題

• 問 出租是找長租還是短租好?把房屋包給中介公司有什么風(fēng)險(xiǎn)?
  答

  肯定是長租的好啊,這樣不用老出現(xiàn)斷租的情況

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• 問 短租租房一般是怎么租的？
  答

  可長租可短租就是不限制你租住的時(shí)間。一般現(xiàn)在租房子房東都比較傾向于長租，就是半年、一年以上的簽合同。短租呢，就意味著可以租一個(gè)月，或者房東協(xié)商，相對于長租來說較短的時(shí)間。租房注意事項(xiàng)：多了解一下本地的地理方位和租賃商場情況。如大致的租房報(bào)價(jià)，租借的熱門方位在哪里，自己想要租房的方位的周圍環(huán)境怎樣，方圓一帶的價(jià)位怎樣，有哪些公共交通設(shè)施。剖析一下自己的需求情況。是方位**主要仍是報(bào)價(jià)**主要，假設(shè)找不到滿意自己的房子，可以考慮交通便利但方位相對較遠(yuǎn)的房子。陌生的環(huán)境去租房，較好通過中介機(jī)構(gòu)。因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以供應(yīng)非常完備的租賃合同，有利于保護(hù)您的合法權(quán)益。但是在挑選中介公司的時(shí)分，也請您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度，在多方收集了中介公司有關(guān)信息的情況下，挑選一家或兩家可靠的，在自己親自接觸后，再抉擇是不是可以托付。

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• 問 房子短租應(yīng)該到哪里去找？
  答

  H o l id a l e就是一 個(gè) 專門 提 供 優(yōu) 質(zhì) 房源 的 網(wǎng)站 ， 在 這個(gè)網(wǎng) 站 上 的 所有房子 都 有 相 關(guān) 的真 實(shí)照 片 和 詳 細(xì)描述，包 括房 子周 圍的環(huán)境 喲

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• 問 短租迷你倉庫要怎么挑選呢？
  答

  傳統(tǒng)倉庫通常是很大面積的一塊地方，迷你倉是傳統(tǒng)倉庫迎合現(xiàn)在都市需求演變出來的一個(gè)分支，把一個(gè)大的倉庫里面分割成很多小間的儲物間，可以個(gè)個(gè)人、家庭和中小企業(yè)放各種各樣的東西，優(yōu)點(diǎn)是每件儲物間都是獨(dú)立門鎖，里面放啥別人看不見，而且北京有一家優(yōu)立倉，還采用ADT銀行級安防系統(tǒng)24小時(shí)恒溫恒濕環(huán)境，地處燕莎商圈，存取方便

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• 問 ?? 短租公寓如何找房源
  答

  可以關(guān)注小區(qū)的公告牌、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)或者房產(chǎn)論壇上的個(gè)人房屋出租信息。租房需要考慮以下幾個(gè)方面：1.上班是否便利租房子的時(shí)候，當(dāng)然不能一味只考慮價(jià)格，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，出租車站，地鐵站等的距離。這樣也便于自己出行的方便。2.房間的通風(fēng)與采光。實(shí)際去看房子的時(shí)候，不要看一看就走。要仔細(xì)觀察房子是否通風(fēng)，采光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進(jìn)去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時(shí)半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費(fèi)時(shí)間又影響心情。3.房子的價(jià)格。很多人租房子，價(jià)格都是要考慮的問題。當(dāng)我們?nèi)ヒ粋€(gè)陌生的城市的時(shí)候，不清楚房租的價(jià)格?？梢韵热栆粏柾屡笥?。當(dāng)然，較好的就是貨比幾家，多問問，心里面自然就有一個(gè)大概了。只要價(jià)格在這范圍內(nèi)，再去結(jié)合其他的方面考慮。4.仔細(xì)觀察周邊環(huán)境。 房子的周邊環(huán)境很重要，具體要注意以下幾個(gè)方面：第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進(jìn)來。第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。5.租房周圍的集市如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節(jié)約生活開支中的每一點(diǎn)錢，是很有必要的。6.租房周圍的治安人在他鄉(xiāng)，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環(huán)境。如何了解當(dāng)?shù)仄瑓^(qū)的治安，可以多多在網(wǎng)上留意，上上當(dāng)?shù)氐拈T戶網(wǎng)站，多多從旁人口中了解，從朋友口中了解。較后，再熟悉下周圍**近的報(bào)警點(diǎn)，以防萬一。7.租房內(nèi)里的人身財(cái)產(chǎn)安全首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結(jié)實(shí)，租房后一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現(xiàn)金；出租在一起的人員是否安全，這個(gè)一定要向房東了解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。

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