合法的購(gòu)房收據(jù)就可以。房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看,沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買(mǎi)的,建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。沒(méi)有房產(chǎn)證的房子做不了公證。房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn):(1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。(2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面證明,并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況?;谝晃镆粰?quán)主義,房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則,即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋 (包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán),在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記,并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。(3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放,如房屋系共有,在房屋所有權(quán)證之外,還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。(4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后,向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明,房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。
全部3個(gè)回答>拿購(gòu)房合同貸款可以嗎?請(qǐng)懂的人回答?
134****4720 | 2019-05-29 10:33:38
已有3個(gè)回答
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133****1496
2種方法
查看全文↓ 2019-05-29 10:34:06
1、和開(kāi)發(fā)公司協(xié)商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買(mǎi)的一手房,可以**3成,但是如果開(kāi)發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了,再想撤備案就比較難。
2、讓他辦理房產(chǎn)證,你再進(jìn)行過(guò)戶,這方法不怎么好,因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅,你過(guò)戶的時(shí)候也需要交納契稅,這樣就交納了兩份的錢(qián),而且你這算二手房按揭,貸款**比較高!你的房東算按揭出售,手續(xù)比較麻煩,建議你采用第一種方式。 -
153****2021
單憑購(gòu)房合同無(wú)法辦理貸款的,還需提供其它證明材料,各貸款品種的申請(qǐng)要求及條件均不相同,首先看您的貸款用途是什么?我行貸款是針對(duì)明確的貸款用途發(fā)放的(比如買(mǎi)房、買(mǎi)車、經(jīng)營(yíng)、留學(xué)等),且在申請(qǐng)貸款時(shí),須根據(jù)“貸款用途”來(lái)提供相關(guān)的證明材料。
查看全文↓ 2019-05-29 10:33:58
由于各分行開(kāi)展的貸款品種不同,建議您先登錄招行主頁(yè),點(diǎn)擊右上角”在線客服"選擇人工進(jìn)入,提供一卡通開(kāi)戶城市及貸款用途后,為您查詢下當(dāng)?shù)胤中惺欠裼心枰馁J款種類、申請(qǐng)條件及需要提供的材料。 -
134****2600
有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。
查看全文↓ 2019-05-29 10:33:53

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問(wèn) 購(gòu)房有暫住證可以嗎?請(qǐng)懂的人回答?答
辦暫住證是要房東交5%的房租的,租金低于1000的就不要想了,這是起步價(jià)!低了你租得就不是房子了。個(gè)人房東是沒(méi)有承租資質(zhì)的,你得拿著租房合同,房東房本復(fù)印件,房東身份證復(fù)印件,你本人身份證去辦。不是沒(méi)時(shí)間,是要花錢(qián)的,除非你們協(xié)商好。還有就是辦社保不需要暫住證啊?。?!哪個(gè)地方辦社保需要暫住證,是不是你們單位以這個(gè)為要挾不給你辦社保啊?。?!考駕照才用那個(gè)b暫住證呢。要不就去找個(gè)親戚,證明你們是親屬關(guān)系,你是借住的,就不用花錢(qián)。公司要出你是住在宿舍的證明的,但是片警會(huì)告訴你,我們這是沒(méi)有員工宿舍的。要辦理的話去你附近的警務(wù)室就可以。到周圍打聽(tīng)一下,誰(shuí)負(fù)責(zé)你們片區(qū),應(yīng)該不是很難!
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毫無(wú)疑問(wèn),可以的,不過(guò)國(guó)家有限,主要是歐洲國(guó)家,有西班牙,葡萄牙,匈牙利,希臘,塞浦路斯,馬耳他,其他國(guó)家目前沒(méi)有這種政策!每個(gè)國(guó)家所需要資金不一樣!
全部4個(gè)回答> -
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可以申請(qǐng)少貸,但是如果現(xiàn)在所買(mǎi)房子不是決定一直居住的話建議還是做3成**。不要浪費(fèi)了首次置業(yè)貸款優(yōu)惠。
全部3個(gè)回答> -
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已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房,退房業(yè)務(wù)由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。如果您欲購(gòu)購(gòu)房者退掉的房屋,請(qǐng)您先了解原購(gòu)房者退房的原因,然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的,以免您購(gòu)買(mǎi)之后,不能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。比較麻煩的是定金或預(yù)付款的問(wèn)題,這個(gè)錢(qián)你已經(jīng)付了,要想拿回來(lái)得和原房產(chǎn)持有人協(xié)商好才行。
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