購(gòu)房收據(jù)無(wú)購(gòu)房合同可以貸款嗎？請(qǐng)懂的人回答？

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• 138****1890

  合法的購(gòu)房收據(jù)就可以。
  房產(chǎn)證是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。從法律規(guī)定上來(lái)看，沒有房產(chǎn)證的房子是不能購(gòu)買的，建議不要因?yàn)橐粫r(shí)的便宜而走險(xiǎn)買沒有房產(chǎn)證的房子。沒有房產(chǎn)證的房子做不了公證。
  房產(chǎn)證具有以下顯著特點(diǎn)：
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對(duì)特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對(duì)特定房屋權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:40:37
• 151****9168

  貸款條件：
  1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民；
  2。具有按期償還貸款本息的能力；
  3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄；
  4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
  5。月收入在2000元以上
  以上條件符合即可申請(qǐng)貸款。
  全款房貸款申請(qǐng)的流程：
  借款人提出申請(qǐng),遞交相關(guān)資料。
  進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估、貸前調(diào)查、審批。
  審批通過,辦理抵押登記手續(xù)。
  發(fā)放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息。
  貸款本息結(jié)清,辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:40:26
• 154****1712

  有購(gòu)房合同和收據(jù)，你是否已經(jīng)同原房主到房屋土地管理局進(jìn)行了辦理了過戶手續(xù)，如果你已經(jīng)辦理了過戶，收到一張?jiān)摼殖鼍叩囊粡埵占論?jù)即可先至銀行辦理貸款事宜，待房屋土地管理局將你的房產(chǎn)證辦理完畢，憑證到銀行，銀行一般3，5天就會(huì)放款的。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:40:13

相關(guān)問題

• 問 拿購(gòu)房合同貸款可以嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  2種方法1、和開發(fā)公司協(xié)商撤銷備案，重新簽合同，這樣你就算買的一手房，可以**3成，但是如果開發(fā)商的大房產(chǎn)證辦下來(lái)了，再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產(chǎn)證，你再進(jìn)行過戶，這方法不怎么好，因?yàn)樗k理房產(chǎn)證的時(shí)候需要繳納契稅，你過戶的時(shí)候也需要交納契稅，這樣就交納了兩份的錢，而且你這算二手房按揭，貸款**比較高！你的房東算按揭出售，手續(xù)比較麻煩，建議你采用第一種方式。

  全部3個(gè)回答>
• 問 外國(guó)可以購(gòu)房移民嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  毫無(wú)疑問，可以的，不過國(guó)家有限，主要是歐洲國(guó)家，有西班牙，葡萄牙，匈牙利，希臘，塞浦路斯，馬耳他，其他國(guó)家目前沒有這種政策！每個(gè)國(guó)家所需要資金不一樣！

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房**可以付55%嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  可以申請(qǐng)少貸，但是如果現(xiàn)在所買房子不是決定一直居住的話建議還是做3成**。不要浪費(fèi)了首次置業(yè)貸款優(yōu)惠。

  全部3個(gè)回答>
• 問 網(wǎng)簽購(gòu)房合同后可以退房嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務(wù)由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理。如果您欲購(gòu)購(gòu)房者退掉的房屋，請(qǐng)您先了解原購(gòu)房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購(gòu)買之后，不能進(jìn)行網(wǎng)簽備案。比較麻煩的是定金或預(yù)付款的問題，這個(gè)錢你已經(jīng)付了，要想拿回來(lái)得和原房產(chǎn)持有人協(xié)商好才行。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房異地公積金嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  支持的，但是具體細(xì)則需要聯(lián)系公積金管理中心進(jìn)一步核實(shí)。住房公積金委托貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。

  全部5個(gè)回答>