??部隊(duì)公積金可以買房嗎？

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• 152****9676

  一、農(nóng)村戶口現(xiàn)役軍人能在異地用部隊(duì)的住房公積金買房的，但是要符合購(gòu)房所在地公積金管理中心的公積金異地貸款政策才可以的，不同城市的公積金異地貸款的情況也是不一樣的。
  二、公積金異地貸款的辦理流程：
  （一）貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。
  （二）職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng)，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)，核實(shí)職工繳存貸款情況，對(duì)未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
  （三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請(qǐng)后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。
  繳存城市公積金中心對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬。
  （四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時(shí)對(duì)異地貸款情況重新標(biāo)識(shí)和記錄。
  （五）異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí)，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。
  三、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》。新政策主要包括，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:37:43
• 134****5830

  部隊(duì)士官有住房公積金。
  經(jīng)過團(tuán)以上有關(guān)部門同意，可以提出用來購(gòu)買住房，貸款要在商業(yè)銀行辦理，看商業(yè)銀行的具體政策，比如有的銀行不給軍人貸款。
  公積金貸款條件：
  1.具有合法有效的身份證件;
  2.繳存狀態(tài)正常，連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;
  3.具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;
  4.具有合法有效的購(gòu)買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;
  5.購(gòu)買住房的，已經(jīng)支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的首期付款;
  6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費(fèi)用30%的前期費(fèi)用;
  7.建造、翻建住房的，具有規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的文件;
  8.大修住房的，具有規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的文件;
  9.能夠提供管理中心認(rèn)可的有效擔(dān)保;
  10.相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:37:34
• 155****0280

  部隊(duì)公積金貸款買房
  其實(shí)軍人是不可以用住房公積金買房的。現(xiàn)役軍官雖然每年也都在上交一定的住房公積金，但這些公積金都只是留在了部隊(duì)內(nèi)部，并沒有交存地方的各個(gè)商業(yè)銀行，所以，地方的各個(gè)商業(yè)銀行不會(huì)向軍人提供公積金貸款。理論上講，軍人的公積金上交在何處，該處就應(yīng)該提供公積金的貸款。
  部隊(duì)公積金貸款買房？軍人怎樣使用公積金貸款去買房？
  軍人怎樣使用公積金貸款去買房
  1、在日前，總后勤部下發(fā)《軍人住房公積金貸款管理辦法》，2015年8月1后，軍人住房公積金可用于購(gòu)買商品房，而非從前只有在軍人轉(zhuǎn)業(yè)后才能拿到公積金。
  2、《辦法》規(guī)定，借款人貸款限額，按照國(guó)家規(guī)定的住房公積金貸款比例，一般不可以超過40萬(wàn)元；購(gòu)房地人民政府規(guī)定住房公積金貸款限額超過40萬(wàn)的，按照購(gòu)房地人民政府規(guī)定執(zhí)行，貸款期限長(zhǎng)不超過20年，且貸款期限與本人年齡之和不超過65年。此外，中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)住房公積金貸款管理工作，參照本辦法執(zhí)行。
  3、軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買首套住房時(shí)，經(jīng)所在大單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請(qǐng)軍人住房公積金貸款的人員應(yīng)具備一定條件。
  4、軍人住房公積金貸款實(shí)行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟，F(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊(duì)管理的退休干部、士官，購(gòu)買首套住房時(shí)，經(jīng)所在大單位批準(zhǔn)，可向軍隊(duì)指定的商業(yè)銀行申請(qǐng)軍人住房公積金貸款，享受國(guó)家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請(qǐng)軍人住房公積金貸款的人員應(yīng)具備一定條件。

  查看全文↓ 2019-05-29 10:37:23

相關(guān)問題

• 問 誰(shuí)知道部隊(duì)公積金可以買房嗎
  答

  部隊(duì)軍人的公積金帳戶就是一個(gè)空帳戶，在地方是貸不了款的，不管是異地還是本地都不行的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 瀘州支持部隊(duì)的住房公積金買房嗎？
  答

  支持 只接受本地公積金 一個(gè)人**多30萬(wàn) 夫妻**多40萬(wàn) 放款慢 手續(xù)繁瑣

  全部4個(gè)回答>
• 問 部隊(duì)公積金可以申請(qǐng)住房貸款嗎
  答

  根據(jù)《軍人住房公積金貸款管理辦法》，現(xiàn)役軍人、軍隊(duì)退休干部購(gòu)房可享受公積金貸款優(yōu)惠政策。不過，這只適用于符合貸款銀行和部隊(duì)條件的借款軍人。那么，軍人公積金貸款究竟有哪些具體規(guī)定呢？快跟小編一起來了解下吧~貸款限額按國(guó)家規(guī)定的公積金貸款比例執(zhí)行，一般不超過40萬(wàn)元，具體還要看購(gòu)房地人民政府的規(guī)定。貸款期限軍人公積金貸款時(shí)間**長(zhǎng)不超過20年，且貸款期限與借款軍人的年齡之和不超過65年。貸款利率軍人公積金貸款利率同樣執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的住房公積金貸款利率。不過，借款軍人可貸款的具體額度和期限，由合作銀行在軍隊(duì)的明確限額內(nèi)，根據(jù)借款軍人償還能力和個(gè)人信用等級(jí)確定，實(shí)際批準(zhǔn)的貸款金額可能比申請(qǐng)金額少、貸款時(shí)間也可能縮短。擔(dān)保方式購(gòu)買商品房的，需要以所購(gòu)住房作抵押或合作銀行認(rèn)可的其他方式作為擔(dān)保；購(gòu)買軍隊(duì)經(jīng)濟(jì)適用房、安置住房等政策性住房的，需要以合作銀行認(rèn)可的方式辦理貸款擔(dān)保。還款方式1、等額本息還款，即每月以相等的額度平均歸還貸款本息，適用于當(dāng)下收入少，但預(yù)期收入穩(wěn)定增加的借款軍人。2、等額本金還款，即每月平均歸還貸款本金，貸款利息按未還本金余額逐月結(jié)算后與本金一起償還，適用于有一定經(jīng)濟(jì)積累的借款軍人。但是，軍人退役時(shí)，需要用住房補(bǔ)貼和公積金來提前償還剩余貸款本息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 部隊(duì)房子可以買賣嗎
  答

  部隊(duì)房子是可以買賣的，但是在出售的時(shí)候需要符合相應(yīng)的條件，要先改變了房屋的所有權(quán)性質(zhì)，才能夠上市交易。因?yàn)檐姰a(chǎn)房是由國(guó)家專門劃撥給部隊(duì)軍事用地上所建設(shè)的房子，這種房子只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，正常情況之下不能夠上市交易也不能夠繼承，拆遷之后也就無法得到相應(yīng)的補(bǔ)償。有一些可以出售的住房，必須要經(jīng)過軍區(qū)級(jí)單位審查，并且報(bào)軍區(qū)后勤部批準(zhǔn)后，才能夠出售，像這種房子一般都是軍區(qū)離休干部，修建或者是統(tǒng)一組織購(gòu)買的住房，已經(jīng)辦理了房屋所有產(chǎn)權(quán)證，而且產(chǎn)權(quán)已經(jīng)從部隊(duì)部門轉(zhuǎn)移到了個(gè)人名下，就和市面上的商品房一樣，除了可以出售轉(zhuǎn)讓之外也可以用來繼承。所以一般的軍產(chǎn)房是不允許對(duì)外向社會(huì)公開銷售的，在購(gòu)買之前要確認(rèn)該房產(chǎn)是否經(jīng)過軍隊(duì)主管部門批準(zhǔn)。

• 問 部隊(duì)士官有住房公積金嗎
  答

  朋友：部隊(duì)士官有住房公積金。經(jīng)過團(tuán)以上有關(guān)部門同意，可以提出用來購(gòu)買住房，貸款要在商業(yè)銀行辦理，看商業(yè)銀行的具體政策，比如有的銀行不給軍人貸款。

  全部5個(gè)回答>