解除購(gòu)房協(xié)議要簽字嗎？各位發(fā)表一下呀？

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• 135****2901

  1、根據(jù)《合同法》規(guī)定：第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
  2、因此你所說(shuō)的情形，你就是合同當(dāng)事人，雙方都應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，包括附隨義務(wù)等，辦理房產(chǎn)登記等等，對(duì)方都應(yīng)提供協(xié)助，不得設(shè)置障礙等，否則就構(gòu)成違約，就要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-05-29 15:46:32
• 144****4660

  一般來(lái)講，房子有貸款，首次辦理房產(chǎn)證必須和購(gòu)房合同保持一致，如果想要在合同上加名字，那就不許重走合同流程，先撤銷網(wǎng)簽備案，再重新簽訂，再備案，再貸款。如果銀行可以操作的（通常情況下銀行是不會(huì)辦理的），也可以在對(duì)貸款合同進(jìn)行變更，但手續(xù)頗為復(fù)雜。
  

  查看全文↓ 2019-05-29 15:46:09
• 158****8634

  合同主體不合法，此份合同為效力待定的合同，要是乙方?jīng)]簽字的那人要求合同無(wú)效，那么合同就會(huì)無(wú)效，要是他承認(rèn)合同的效力合同則就有效。
  既然解除合同對(duì)乙方有利，我想沒(méi)簽字的那人愿意追認(rèn)合同的效力。
  要他補(bǔ)簽合同或是給你寫(xiě)個(gè)確認(rèn)合同效力的文書(shū)。

  查看全文↓ 2019-05-29 15:46:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議會(huì)過(guò)期嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  不管買(mǎi)房人有無(wú)持有房產(chǎn)證，他把房子買(mǎi)給別人的事實(shí)是不容不予承認(rèn)的，并且承認(rèn)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，由于他的不履行合同，致使買(mǎi)房人不能取得房產(chǎn)證，責(zé)任在買(mǎi)房人。買(mǎi)賣房子，是雙方真實(shí)意思是表示，合同應(yīng)該有效。如有需要，可以起訴賣房人，要求履行義務(wù)。

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• 問(wèn) 房網(wǎng)中介交易要簽協(xié)議嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  選擇中介還是自由交易要斟酌 雖然隨著二手房市場(chǎng)的日漸發(fā)展,中介交易正在一步步走向規(guī)范，但目前現(xiàn)實(shí)存在的種種交易糾紛還是令賣房者和購(gòu)房者不勝其煩。 但是選擇自由交易，首先選擇面有限、其次交易更加沒(méi)有保障。 專家建議：賣方**好將房屋委托給一些比較大的公司。除了能夠保證比較多的客源外，**重要的是能夠保證交易的安全性。避免帶來(lái)后顧之憂。

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• 問(wèn) 購(gòu)房會(huì)有補(bǔ)貼嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  沒(méi)有補(bǔ)貼。房?jī)r(jià)必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買(mǎi)了，房?jī)r(jià)之所以被抬起來(lái)，由很多個(gè)因素造成的：開(kāi)發(fā)商炒作、抬價(jià)，他們財(cái)大氣粗，花錢(qián)讓媒體、所謂的專家教授制造輿論、雇人假買(mǎi)假賣等手段哄抬房?jī)r(jià)。很多媒體給錢(qián)讓怎么寫(xiě)就怎么寫(xiě)，**后還拿給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過(guò)一媒體收開(kāi)發(fā)商八九千元寫(xiě)的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，那嘴就開(kāi)始胡說(shuō)八道，愚弄大家，說(shuō)一些能抬高房?jī)r(jià)、開(kāi)放商想聽(tīng)到的話語(yǔ)；雇人假買(mǎi)假賣已經(jīng)曝光了，那也是房?jī)r(jià)大跌前的信號(hào)和他們想維持虛假繁榮的手段。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以換房嗎?？各位發(fā)表一下呀？
  答

  簽合同時(shí)，對(duì)定金必須以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。

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• 問(wèn) 貸款買(mǎi)房有購(gòu)房發(fā)票嗎？各位發(fā)表一下呀？
  答

  專用發(fā)票是“增值稅專用發(fā)票”的簡(jiǎn)稱。用于銷售應(yīng)繳納增值稅的貨物時(shí)所開(kāi)具的發(fā)票。我國(guó)實(shí)施《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例》后，為確保屬于價(jià)外稅的增值稅憑發(fā)票注明稅款抵扣制度的實(shí)施而印發(fā)，供企業(yè)使用。納稅人銷售貨物或應(yīng)稅勞務(wù)，應(yīng)向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票，并分別注明銷售額和銷項(xiàng)稅額。專用發(fā)票作為扣款憑證使用的，僅限于購(gòu)銷雙方均為增值稅的一般納稅人。作為專用發(fā)票的一種，購(gòu)房發(fā)票有什么用呢？我們可以詳細(xì)參見(jiàn)發(fā)票的作用。

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