貸款后銀行給購房合同嗎？麻煩求有會的告知下？

已有5個回答

• 137****4059

  貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項權利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:02:06
• 158****3790

  一星期內(nèi)吧！
  補充按揭買房注意事項：
  1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
  2、在借款**初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:01:54
• 134****3350

  一般情況是**快3個工作日放款就可以領取合同，但是目前由于銀行貸款金額緊縮，所以要排隊，可能長的會等上半年以上了。
  銀行要放款的時候才會通知開發(fā)商給你備案，只有備案后房子才房管局才認可房屋屬于你。放款后銀行不會給你票據(jù)，只有銀行貸款合同，但是貸款放款后可以到開發(fā)商領取貸款金額的收據(jù)，等到交房的時候一并換做發(fā)票。
  購房合同應該是在銀行放款前就可以拿到的，只需要開發(fā)商蓋章就可以了，這個你催到你的銷售人員幫你會很快。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:01:40
• 145****3803

  肯定給的，沒辦下房產(chǎn)證之前，購房合同就是你擁有此套房產(chǎn)的產(chǎn)權證明。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:01:21
• 137****5960

  1、一般購房合同會有三本，兩個正本，一個副本，正本是您和開發(fā)商一人一本，副本是辦理房產(chǎn)證需要的。
  2、您貸款，在房產(chǎn)證下來之前，銀行會押您的合同正本。如果這個時候您還完貸款，銀行才會還給您合同，并給您開結清證明。
  3、一般貸款，銀行都會要求房產(chǎn)證代辦，這樣才能保證，他能拿到房產(chǎn)證或拿到房產(chǎn)證去辦理抵押登記。
  4、辦理房產(chǎn)證，房管局是驗正本，留副本，所以辦妥房產(chǎn)證以后就只剩一本合同正本了
  5、現(xiàn)在一般銀行都會去做抵押登記，做完抵押登記，銀行留存他項權利證明后，房產(chǎn)證合同什么的，都應該就還給您了。（當然如果您那的銀行不做抵押登記，那就要押您的房產(chǎn)證原件了）。

  查看全文↓ 2019-05-29 16:01:08

相關問題

• 問 購房合同去銀行貸款嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  需出具及提供的資料： 1、居民身份證原件及復印件； 2、房屋認購書原件及復印件； 3、首期房款的繳納原件及復印件； 4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存折或其他有價證券）等。

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• 問 有購房合同可以落戶嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  不好遷。遷戶口流程戶口遷移的步驟：第一步，從你現(xiàn)有所在地的派出所開一張戶籍證明。第二步，**難的一步，去你要落戶的地方派出所，給他戶籍證明，讓他開一張同意戶籍遷移證給你。這個很難，開這個證首先得讓這個地區(qū)的派出所同意你落戶到他 們地方。一般有三種情況可以落戶：1、結婚，你與本地戶口的人結婚可以將戶口遷過來。2、買房，你有本地房屋，持房產(chǎn)證可以直接去派出所辦理。3、工作， 一般僅限于公務員，公務員持單位證明可以直接辦理。普通企業(yè)職工必須有縣級以上勞動部門認可的同意勞動合同，并到勞動和社會保障局去蓋章，派出所才給辦理。第三步，開出同意遷移證后回到現(xiàn)有戶口所在地派出所開戶籍遷移證。只有你能開到同意戶籍遷移證，這個不難。第四步，拿著戶籍遷移證和同意遷移證的副本去要落戶的地方派出所去落戶。

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• 問 購房合同公證有用嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  購房合同本身便具備法律效力，只要是雙方意愿真實的表達，就有效。經(jīng)過公證只能說對合同遺失是一種應對措施。其他沒有什么效果。

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• 問 買房哪個銀行好貸款？麻煩求有會的告知下？
  答

  首先考慮利率有折扣的，在一個選擇銀行要看你的資質(zhì)，如果資質(zhì)沒問題那肯定是有折扣的銀行好，如果你的資質(zhì)有問題那要給你匹配能解決你問題的銀行， 首先商業(yè)貸款要看你的學歷，戶口，工作單位，單位要給你提供收入證明，營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章，然后要看你貸多少錢，多少年。 流程：交定金--簽合同--資質(zhì)預審---打網(wǎng)簽---評估---出評估報告---打**款（可資金托管）---銀行面前---審核---批貸---過戶--領你的產(chǎn)權證---物業(yè)校驗---抵押---給業(yè)主放款--一個月后你開始還月供。 就看自己選擇了，這里僅供參考。求采納

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• 問 購房合同能改名字嗎？麻煩求有會的告知下？
  答

  如果是大產(chǎn)權房并可以辦下房產(chǎn)證的話，**好的辦法是花幾百塊錢去公證處做下公正，證明他是將房子賣給你了，這樣將來他還你錢了只要注銷公正就可以了，合同名字都不用改。房產(chǎn)證一定不要辦，就是改合同開發(fā)商那里也是很麻煩的，**后還你錢了還要換來換去，費用不好說還好說，單是開發(fā)商那里你們這樣改合同開發(fā)商都不會愿意，沒有一定的關系是不行的，而且還要產(chǎn)生費用。程序走下來都不知道多麻煩，時間也會很長。只要公正處給你們公正他將房子賣給你了，房子的合法擁有人就是你了，是一樣有法律效應的。如果將來他真不還你錢你再改合同辦房產(chǎn)證也不晚。只是沒房產(chǎn)證你不能再交易或做抵押貸款之類了。相信你也不缺錢。呵呵，這樣是**好的辦法了，希望能幫到你。。。。

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