購(gòu)房補(bǔ)貼文件下來(lái)了嗎？本人想問(wèn)一下？

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• 132****9151

  對(duì)“個(gè)人購(gòu)買(mǎi)首套普通住房，給予應(yīng)納稅房?jī)r(jià)1%的政府性補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)90平方米以上（不含90平方米）首套成品普通住房的，可再享受應(yīng)納稅房?jī)r(jià)0.5%的政府性購(gòu)房補(bǔ)貼（以合同備案日期為準(zhǔn)）”政策的補(bǔ)充說(shuō)明：
  　　1、執(zhí)行時(shí)限：2015年8月1日至2016年7月31日止，暫定一年，以合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。
  　　2、購(gòu)房要求：同時(shí)滿(mǎn)足①在我市購(gòu)置的首套自住普通商品住房（含二手商品住房）；②“房屋坐落”為市區(qū)范圍，包括京口區(qū)、潤(rùn)州區(qū)、丹徒區(qū)和鎮(zhèn)江新區(qū)。
  　　3、成品普通住房：是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依法取得土地使用權(quán)后，在土地上新建并取得政府批準(zhǔn)銷(xiāo)(預(yù))售的精裝普通住房。
  　　4、“首套”的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購(gòu)房人（補(bǔ)貼申請(qǐng)人）名下無(wú)單獨(dú)擁有產(chǎn)權(quán)的住房。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:02:39
• 144****7070

  購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因：
  
  1、購(gòu)房者契稅返還手續(xù)均由開(kāi)發(fā)企業(yè)代辦，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，這就耽誤了一些時(shí)間。
  
  2、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。
  
  ①開(kāi)發(fā)商向市房管局政務(wù)中心窗口提交申請(qǐng)；
  
  ②市房管局窗口審核后按周匯總并提交市財(cái)政局窗口；
  
  ③市財(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批；
  
  ④市財(cái)政局審批后，將購(gòu)房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部；
  
  ⑤財(cái)務(wù)分別撥付至購(gòu)房者個(gè)人賬戶(hù)。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:01:42
• 158****6395

  一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者從簽訂購(gòu)房合同到收到購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間為2至3個(gè)月。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-05-29 17:01:23

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• 問(wèn) 鄉(xiāng)下有購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  一些地方政府為了鼓勱農(nóng)民工買(mǎi)方，與開(kāi)發(fā)商合作推廣活動(dòng)，購(gòu)房后由政府補(bǔ)貼一定費(fèi)用，具體要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐胤秸烷_(kāi)發(fā)商。

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• 問(wèn) 農(nóng)村購(gòu)房補(bǔ)貼可以拿到嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  國(guó)務(wù)院于2014前7月29日印發(fā)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶(hù)籍制度改革的意見(jiàn)》。意見(jiàn)第三條指出，創(chuàng)新人口管理，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶(hù)口登記制度。取消農(nóng)業(yè)戶(hù)口與非農(nóng)業(yè)戶(hù)口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶(hù)口等戶(hù)口類(lèi)型，統(tǒng)一登記為居民戶(hù)口，體現(xiàn)戶(hù)籍制度的人口登記管理功能。建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶(hù)口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計(jì)生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計(jì)制度。

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• 問(wèn) 用購(gòu)房合同可以貸款嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶(hù)再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

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• 問(wèn) 公積金貸款需要購(gòu)房發(fā)票嗎？本人想問(wèn)一下？
  答

  辦理住房公積金可以不用提供購(gòu)房發(fā)票。辦理住房公積金貸款需要提供下列資料：1. 申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；2. 申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶(hù)口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；3. 家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4. 購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5. 用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；6. 公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同；7. 公積金中心要求提供的其他資料。

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• 問(wèn) 房子買(mǎi)下來(lái)了，想問(wèn)一下辦房產(chǎn)證需要什么證件呢？？？
  答

  若合同約定開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證，只需購(gòu)房人提交材料即可。若開(kāi)發(fā)商協(xié)助辦理，則可要求開(kāi)發(fā)商將所需材料交到相關(guān)部門(mén)配合購(gòu)房人辦理房產(chǎn)證。買(mǎi)房時(shí)購(gòu)房合同可以寫(xiě)上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒(méi)有具體的規(guī)定，但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證（房產(chǎn)證）時(shí)就有區(qū)別了，房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，第一業(yè)主即共同購(gòu)買(mǎi)人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》。在占有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有（用）證》，在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，一個(gè)是藍(lán)色，一個(gè)是綠色。

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