代業(yè)主簽名的購(gòu)房定金合同有效嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？

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• 158****1159

  買(mǎi)賣(mài)合同代簽完全無(wú)效，但你要回定金恐怕也就不那么容易啊！你真是糊涂也。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:36:07
• 154****8633

  對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)合同當(dāng)然是有效的，如果要扯皮的話(huà)也是發(fā)生爭(zhēng)議之后你和你男友之間關(guān)于你是否應(yīng)付一半定金的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-05-29 17:35:28
• 134****8869

  買(mǎi)房定金合同不是本人簽字，要看行為人是否有代理權(quán)，如果沒(méi)有代理簽字的權(quán)利，則該合同屬效力待定合同。
  《合同法》第48條規(guī)定：“行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出?！?/span>

  查看全文↓ 2019-05-29 17:35:15

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• 問(wèn) 代業(yè)主簽名的購(gòu)房合同有效嗎
  答

  手印是本人,就是對(duì)本人生效的。

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• 問(wèn) 代業(yè)主簽名的購(gòu)房合同有效嗎？有木有人來(lái)解釋下？
  答

  要有被代簽人親自簽署的授權(quán)委托書(shū)或公證書(shū)，授權(quán)內(nèi)容必須有代簽買(mǎi)賣(mài)合同這一項(xiàng)。只要能在簽合同時(shí)出示授權(quán)委托書(shū)或公證書(shū)，合同才是有效的！

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽名一定要買(mǎi)受人先簽嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人身份證,委托人親筆委托書(shū)(或公證書(shū))及其身份證件來(lái)簽署合同。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 憑購(gòu)房合同能落戶(hù)嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  房產(chǎn)證拿到以后就可以辦理落戶(hù)手續(xù)一般購(gòu)房入戶(hù)的辦理流程：凡購(gòu)買(mǎi)房屋者須在所在派出所辦理購(gòu)房入戶(hù)1、所需證明材料（1）申請(qǐng)入戶(hù)的書(shū)面報(bào)告；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證或收件收據(jù)；（3）購(gòu)房人與入戶(hù)者關(guān)系證明、戶(hù)籍證明（或戶(hù)口簿）、以及勞動(dòng)部門(mén)出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶(hù)口）；（4）未滿(mǎn)18周歲者不得單獨(dú)立戶(hù)；（5）其他相關(guān)證明材料。2、辦理程序購(gòu)房者申請(qǐng)入戶(hù)，持以上的有關(guān)證明材料到派出所申請(qǐng)，凡被批準(zhǔn)購(gòu)房入戶(hù)者，到派出所領(lǐng)取《準(zhǔn)予遷入證明》后回原戶(hù)口所在地派出所辦理戶(hù)口遷出手續(xù)，再憑《準(zhǔn)予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶(hù)口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶(hù)手續(xù)。

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• 問(wèn) 我有購(gòu)房合同能貸款嗎？誰(shuí)比較了解的，求回答？
  答

  只有購(gòu)房合同不能貸款。在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來(lái)由開(kāi)發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的,銀行也不會(huì)貸給你。

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