有,以后的房價(jià)誰也說不準(zhǔn),不過就目前的形式來說的話,以后的房價(jià)還是會漲,所以現(xiàn)在又條件的先買吧!
全部4個(gè)回答>沒有購房合同可以用公積金貸款嗎?希望有知道情況的說來聽聽?
143****2098 | 2019-05-30 15:58:20
已有3個(gè)回答
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135****5301
城鎮(zhèn)職工在申請個(gè)人住房公積金貸款時(shí)應(yīng)提交以下資料:
查看全文↓ 2019-05-30 15:59:02
1、申請貸款的個(gè)人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;
2、借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;
3、交購房款的有效憑證復(fù)印件4份;
4、借款人及配偶的收入證明各4份;
5、合法的購房合同原件4份;
6、借款人及其配偶的印章。 -
154****2973
只有購房合同,沒有房產(chǎn)證,可以公積金貸款。住房公積金貸款條件是,城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
查看全文↓ 2019-05-30 15:58:50 -
148****9290
住房貸款要求房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰,如果該房產(chǎn)不具備辦房產(chǎn)證條件,那么暫時(shí)不支持辦理按揭貸款。
查看全文↓ 2019-05-30 15:58:40
如屬于具備辦房產(chǎn)證條件但暫未辦妥的,且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等影響辦證或交易的情形,可以申請貸款。

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在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商,因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對較強(qiáng),后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題,這樣會影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付,并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí),一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
全部3個(gè)回答> -
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首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規(guī)定的**款以后,銀行對你房款余額的受信,其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??!抵押物就是你所購買的房子!所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**,再向另一家銀行按揭付余款??!按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的,現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的,能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況?。「鶕?jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等,銀行審查通過后才會給你放貸!當(dāng)然如你所說如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話,可以用來支付**!但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會受到該筆信用貸款的影響??!因?yàn)殂y行會質(zhì)疑你的還款能力的,除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的,否則按揭可能辦不下來?。≈砸?guī)定**比率:一是可以證明買受人有支付能力;二是控制抵押貸款的抵押率,以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳?。∷阅?*不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧??!
全部3個(gè)回答> -
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上半年買比下半年買,一般時(shí)機(jī)更好一些。上半年有“兩會”壓制,很多購房者在觀望兩會上的房地產(chǎn)政策,市場觀望氣氛濃,房價(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。另外,歷年來看,上半年房貸政策寬松,對貸款購房者來說,購房者更容易爭取到優(yōu)惠貸款利率。
全部4個(gè)回答> -
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對于振動摩擦產(chǎn)生的中低音,可以采用地毯或者吸音棉等來減弱他們對室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動感,同時(shí)床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢思好。
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