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已經(jīng)全款買房，公積金貸款不行，因為貸款人已經(jīng)貸款買房了，所以公積金不行，可以商業(yè)貸款。商業(yè)貸款，轉成公積金貸款方法是：1、先申請，申請的前提必須是先歸還商業(yè)貸款所剩本金，然后再申請公積金貸款。同時，所申請的公積金貸款金額不高于申請時尚未歸還的商業(yè)貸款本金和所購房屋總房款的60%，而且，購房時已按規(guī)定提取的公積金須從貸款金額中扣除。2、商業(yè)貸款轉為公積金貸款的方式是：首先貸款人要向公積金中心提出申請（需要提示公積金中心你在哪家銀行貸款，申請公積金貸款用于償還給你貸款的是哪家銀行），公積金中心審批、同意后，貸款人就可以到給貸款的那家銀行去辦理公積金貸款了，公積金貸款發(fā)放后，貸款委托行直接用發(fā)放的公積金貸款收回貸款人的商業(yè)貸款。
全部3個回答>新購房交的全款能貸公積金嗎？有沒有誰明白的？
154****7028 | 2019-05-30 16:00:35
已有3個回答
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144****4928
提取條件
查看全文↓ 2019-05-30 16:01:43
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
1. 一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
2. 按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經(jīng)濟租賃房房租。 -
158****2821
可以提取公積金。
查看全文↓ 2019-05-30 16:01:03
住房公積金提取業(yè)務流程如下:
1. 職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2. 職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3. 職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
4. 職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。 -
132****9350
全款購買就不能辦理公積金貸款了，因為辦理公積金貸款是根據(jù)簽訂的購房合同情款，定可貸款額，審批通過后直接將款項委托銀行打到對方賬戶內(nèi)的。
查看全文↓ 2019-05-30 16:00:47
但是拿購房合同或產(chǎn)權證可辦理公積金提取。**好可以和賣方商量付一半房款，另一半通過公積金貸款打給他。
相關問題
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住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
全部3個回答> -
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只有購房合同不能貸款。要有產(chǎn)權證才可以申請抵押貸款的。購房合同是不能貸款的，必須是產(chǎn)權證件齊全，可以進房產(chǎn)局做他項的才可以進銀行貸款。 隨便哪家銀行都可以辦理抵押貸款，只是每個銀行的貸款政策有一些小的差異，比如對房產(chǎn)的面積，建成時間等。
全部3個回答> -
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征收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據(jù)納稅人的申請或授權，由房地產(chǎn)主管部門通過房屋登記信息系統(tǒng)查詢納稅人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結果。如因當?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向征收機關提交家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證。誠信保證不實的，屬于虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關規(guī)定處理。具體操作辦法由各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務、房地產(chǎn)主管部門共同制定。
全部5個回答> -
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拿著購房合同！自己寫一份報告要求遷入，在房屋地點的居委會簽字蓋章，去派出所簽字蓋章，去縣公安局戶籍辦公室審批，公安局戶籍辦公室會發(fā)給你準遷證，你拿著準遷證去你老家戶籍派出所遷移戶籍，拿著遷移證去現(xiàn)在購買房屋的地址派出所登記戶籍。。
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