購房收據(jù)需要抵押在銀行嗎？？請各位指教是什么情況？

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• 148****2449

  發(fā)票是業(yè)主自己保存的。
  如果是貸款的話，還清貸款去銀行拿一張還清貸款的證明就可以直接去房管局辦理了。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:00:11
• 135****1079

  買房時，發(fā)票不要抵押給銀行，因為辦好按揭后，房產(chǎn)公司通知你去交了契稅后會幫你辦好房產(chǎn)證，直接拿給銀行抵押。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:00:02
• 136****9477

  合同必須交給銀行，但發(fā)票自己保管。
  即使發(fā)票遺失，也不是打問題。因為房產(chǎn)證是房屋產(chǎn)權(quán)的法定憑證，發(fā)票只是購房交款的憑證。
  如果不是作二手房出售計算差價用，沒有發(fā)票對產(chǎn)權(quán)人不會有影響。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:59:57
• 143****6160

  銀行只收復(fù)印件。原件可以在檢查資料的時候就檢查，沒有權(quán)利帶走。
  收據(jù)原件是客戶要保留好換發(fā)票的。
  房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:48:42
• 142****2599

  銀行存折流水帳復(fù)印件、稅單證明、各類有價證卷、產(chǎn)權(quán)證明、行車證及各類不動產(chǎn)。
  首期收據(jù)原件。
  公積金貸款的需要提供公積金卡或存折復(fù)印件（在工行繳存的需要開據(jù)繳存證明）。
  按揭銀行的供款存折復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-05-30 16:48:26

相關(guān)問題

• 問 ??購房收據(jù)需要抵押在銀行嗎？
  答

  銀行只收復(fù)印件。原件可以在檢查資料的時候就檢查，沒有權(quán)利帶走。收據(jù)原件是客戶要保留好換發(fā)票的。房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 哪家銀行辦房屋抵押貸款好？請各位指教是什么情況？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款流程：1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；2、準備貸款要求的資料；3、面簽銀行；4、銀行報卷和審批；5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6、到建委做抵押登記；7、建委出它項權(quán)利證；8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 哪個銀行房屋抵押貸款容易？請各位指教是什么情況？
  答

  近段時間工商銀行在強化個人小額貸款推廣，建議你帶上產(chǎn)證相關(guān)證明、身份證明、戶口本（夫妻雙方）婚姻證明、收入證明（銀行制定格式）、其它財產(chǎn)證明（便于銀行及早審批）、借款用途（消費類的合同）我建議你還是按你房屋評估價值的常規(guī)（5成）來申請個人消費貸款，貸款品種（循環(huán)貸）——隨借隨還，利息按支取額度按天計息，并且辦理一次手續(xù)在3--5年內(nèi)都可重復(fù)使用。目前這種貸款品種是個人業(yè)務(wù)貸款中消費者**接受的產(chǎn)品。由于不清楚你所在的具體城市，無法給你制定明確能辦理的銀行，見諒！

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• 問 購房合同能上**嗎？請各位指教是什么情況？
  答

  沒房產(chǎn)證孩子還是能上**。如果沒有房產(chǎn)證，在有證的都報了，還有名額的時候能上；去私立，民辦這些不要求房產(chǎn)證的**；有名額的公立**。注：有的優(yōu)秀的**，嚴格按學(xué)區(qū)上學(xué)，學(xué)區(qū)以房子位置為準，要房產(chǎn)證戶口本，沒有房產(chǎn)證是不能到這些**入學(xué)的。

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• 問 不見了購房收據(jù)能拿到房產(chǎn)證嗎?？請各位指教是什么情況？
  答

  一般來講，分兩種情況： 第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔(dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。 第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。

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