首套房屋證明有新政策嗎2015? 購房需知：如何開具首套房證明？

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• 154****5342

  拿著身份證和戶口本去當(dāng)?shù)氐姆抗芫珠_具就可以了，一般是工本費(fèi)10-30元。
  注意事項(xiàng)：
  1、農(nóng)村戶口首套證明的開具必須是縣級(jí)以上城市的房管局開的證明。戶口是農(nóng)村的，就村委會(huì)開個(gè)，到鎮(zhèn)上蓋章，再到縣里蓋章就好了。
  2、首套房證明，上面還得有當(dāng)?shù)胤抗懿块T的組織機(jī)構(gòu)代碼，經(jīng)辦人聯(lián)系電話，三河這邊還要打電話核對(duì)。
  3、大齡單身的，還要先去民政局開無婚姻狀況證明，也就是單身證明

  查看全文↓ 2019-05-30 17:08:10
• 134****0394

  所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅的優(yōu)惠)；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
  
  首套房跟二套房以上的區(qū)別在于：二套房**款提高、利率也高于首套房、契稅也比首套房多等！具體需要在當(dāng)?shù)劁N售部、銀行、房管局咨詢更為確切。
  
  那首套房證明去哪開呢?怎么開?
  
  首套房證明沒有什么麻煩的步驟，不過不同行政區(qū)，有不同的規(guī)定。一般來講首套購房證明是到買房所在地的區(qū)交易中心開具的，不是戶口所在地。
  
  到區(qū)房地產(chǎn)交易中心開具證明時(shí)，所需材料如下：
  
  購房發(fā)票、購房合同（預(yù)售合同）、戶口簿、身份證等原件及申請(qǐng)的當(dāng)事人本人到場(chǎng)。
  
  首套房證明范本：
  
  證明
  
  經(jīng)查閱電子檔案，____年____月____日至____年____月____日，_________(身份證號(hào)碼：_____________)，現(xiàn)未在我局進(jìn)行其他房屋產(chǎn)權(quán)登記。

  查看全文↓ 2019-05-30 17:08:06
• 144****0599

  南國郴州網(wǎng)是郴州市廣播電視臺(tái)官方網(wǎng)站，每天即時(shí)更新郴州廣播電視臺(tái)各檔新聞欄目，發(fā)布郴州**權(quán)威的新聞資訊和旅游資訊，網(wǎng)站日瀏覽量在郴州名列前茅。微信網(wǎng)友關(guān)注“南國郴州網(wǎng)”微信號(hào)后可通過菜單進(jìn)入網(wǎng)站瀏覽。
  
  
  
  
  
  首次購房是有一定優(yōu)惠的，但是您需要能夠證明自己是首次購房。
  
  首套房證明該如何開具呢？首套房證明應(yīng)該去哪里開？下面請(qǐng)跟隨小編一起來了解相關(guān)內(nèi)容吧。
  
  首套房證明在哪里開？
  
  因?yàn)橹挥蟹抗芫植拍軌虿榭串a(chǎn)權(quán)登記檔案，所以首次購房證明需要到房管局產(chǎn)權(quán)登記部門開具，大家應(yīng)該與房產(chǎn)交易區(qū)分，房產(chǎn)交易是辦理房屋交易過戶的。
  
  開具首套房證明需要攜帶相關(guān)材料，到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。辦理流程需要經(jīng)過預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章四個(gè)步驟。
  
  
  
  開首套房證明流程
  
  1.預(yù)約
  
  
  
  預(yù)約時(shí)需要攜帶以下材料：
  
  本人身份證原件
  
  復(fù)印件
  
  
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》
  
  
  
  2.查詢
  
  
  
  查詢時(shí)需攜帶以下材料：
  
  (1)身份證：身份證原件以及復(fù)印件
  
  
  
  (2)戶口簿：主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份
  
  
  
  (3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份
  
  
  
  (4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份
  
  
  
  (5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份
  
  
  
  查詢應(yīng)該以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，但是其他人不可以代辦，夫妻雙方只需一人就可以辦理

  查看全文↓ 2019-05-30 17:08:03

相關(guān)問題

• 問 首套房屋證明有新政策嗎2015? 買房時(shí)證明是首套房需要開什么證明
  答

  您好，兩者不一樣，無房證明用的比較廣，比如申請(qǐng)低保，申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房，開個(gè)無房證明，證明沒有房子。首套房證明，是買了房子，去交稅的時(shí)候給稅務(wù)局看看，是首套房，按首套房的政策交稅。望采納謝謝

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• 問 首套房屋證明有新政策嗎2015? 首套房證明需要什么材料 開首套房證明要什么
  答

  我是農(nóng)村戶口，城里有一套房，家里拆遷又分了一套房算二套房，又怎樣算？

  全部4個(gè)回答>
• 問 開具首套房證明有什么用 什么是首套房證明
  答

  **近很多人有問到關(guān)于首套房證明方面的問題，國家近幾年就房產(chǎn)這塊做了較多的改革和調(diào)整，很多人對(duì)一些新政策還不太熟悉，搜房網(wǎng)小編就一些實(shí)際中的常見問題做了統(tǒng)一整理，希望能夠幫助大家更好的了解這方面的一些問題。 一、開具首套房證明的作用： 1、能夠享受首套房貸款利率的優(yōu)惠; 2、可以享受首套房**比例方面的優(yōu)惠; 3、可以享受契稅方面的優(yōu)惠。 二、開具首套房證明流程和所需材料： 1、流程：攜帶相關(guān)材料到產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處進(jìn)行辦理，辦理流程：預(yù)約號(hào)、查詢、繳費(fèi)、蓋章。(注意：約號(hào)時(shí)間為工作日8:30~11:30,14:30~17:00) 2、材料： a、身份證原件及復(fù)印件; b、戶口簿原件及復(fù)印件; c、集體戶需要開戶籍證明，原件及復(fù)印件各一份; d、已婚人士提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件; e、單身人士出具單身證明原件及復(fù)印件。 三、開具證明地點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍檔案館進(jìn)行辦理。 本文為編輯收集整理，轉(zhuǎn)載時(shí)請(qǐng)注明出處!

• 問 小孩需要首套房證明嗎?? 首套房證明還需要開具嗎 首套房證明怎么辦理
  答

  開具首套房證明所需材料和一般流程1、預(yù)約號(hào)時(shí)需攜帶以下材料：（1）本人(夫妻之間誰到場(chǎng)拿誰的身份證原件、復(fù)印件預(yù)約;（2）查詢以家庭為單位，18周歲以上70周歲以下的需本人到場(chǎng)，不能代辦，代辦時(shí)需持委托《公證書》);（3）本人身份證原件以及身份證復(fù)印件一份。2、查詢時(shí)需攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶口簿：男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁和本人頁原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶的需開戶籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來一人就可以辦理。

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• 問 在無錫如何開具首套房證明？
  答

  無錫市房地產(chǎn)檔案館接受個(gè)人查詢出具家庭住房情況相關(guān)證明（俗稱無房證明）有以下幾類：    第一類，因在本市購房享受契稅優(yōu)惠政策，按無錫市地方稅務(wù)局要求查詢并出具《家庭唯一住房證明》。查詢時(shí)需提交網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的需要提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》），由購房當(dāng)事人本人在查檔窗口填寫查檔申請(qǐng)表即可。    第二類，本市居民因申請(qǐng)戶口遷移，按無錫市公安局要求查詢并出具《住房情況查詢證明》。查詢時(shí)需提交由遷入地派出所蓋章確認(rèn)的住房情況查詢申請(qǐng)表和申請(qǐng)人的身份證件即可查詢。此類查詢可委托他人代理。    第三類，因在本市購房享受公積金貸款優(yōu)惠政策，按無錫市住房公積金管理中心要求查詢并出具《家庭首次購房證明》。查詢時(shí)需提交由無錫市公積金管理中心蓋章確認(rèn)的《家庭首次購房查詢申請(qǐng)表》、網(wǎng)簽的購房合同、購房人及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（含結(jié)婚、離婚證及配偶死亡證明，未婚的提交戶籍所在地婚姻登記機(jī)構(gòu)出具的《無婚姻登記記錄證明》）。此類查詢需本人辦理。注意：以上三類只可出具無房證明，如果已經(jīng)擁有住房的不再享受相關(guān)優(yōu)惠政策，無須前來查詢出具證明，其中：第1類查詢結(jié)果為房屋現(xiàn)狀及合同備案無記錄的、第2類查詢結(jié)果房屋現(xiàn)狀無記錄的、第3類查詢結(jié)果系統(tǒng)中無任何房屋登記記錄的，方可出具相關(guān)無房《證明》。    第四類，因在本市商業(yè)貸款購房，為享受銀行優(yōu)惠利率，按中國人民銀行、銀監(jiān)會(huì)要求查詢并出具《借款人及家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由貸款銀行蓋章確認(rèn)的《家庭成員住房面積查詢申請(qǐng)表》，此類查詢可委托他人代理。第五類，因在外地購房、貸款、申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房或戶口遷移等原因需要我市協(xié)助查詢并出具《家庭成員住房面積查詢證明》。查詢時(shí)需提交由外地需要此證明的單位蓋章確認(rèn)并載明需要協(xié)助查詢?nèi)说男彰?、身份證件號(hào)碼等內(nèi)容的《協(xié)助查詢聯(lián)系函》或《介紹信》等書面申請(qǐng)（所記載的姓名、身份證件號(hào)碼必須準(zhǔn)確）及查詢?nèi)说纳矸葑C件。此類查詢可委托代理。以上兩類查詢結(jié)果無房或有房都可出具證明。