??電梯房一層一戶(hù)好嗎?電梯房一層一般有幾戶(hù)?

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• 151****5874

  電梯房每層有多少戶(hù)是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，一般2戶(hù)到6戶(hù)都有，如果是商業(yè)公寓的話(huà)，每層甚至有幾十戶(hù)。但在安全管理的規(guī)定上，因此要求樓房必須要配備足夠的電梯作為人員運(yùn)輸用途。例如一座30層的每層4戶(hù)住宅樓，一般需要安裝3部電梯，也就是每40戶(hù)住戶(hù)就要配備一部電梯。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:20:38
• 135****7115

  一層兩套房子，一部電梯叫一梯兩戶(hù)
  一層四套房子，一部電梯叫一梯四戶(hù)
  一層兩房房子，兩部電梯叫兩梯兩戶(hù) 以此類(lèi)推。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:20:34
• 131****9013

  幾梯幾戶(hù)是指在一層中，總共有幾個(gè)電梯，幾家住戶(hù)。而樓梯是每棟樓都有的。有電梯的樓房，樓梯一般是設(shè)計(jì)成安全通道的式樣，隱蔽起來(lái)的。一梯一戶(hù)就是在每一層樓里，只有一戶(hù)人家，配有一部電梯（或者說(shuō)有2戶(hù)人家，配有2部電梯；3戶(hù)人家，配有3部電梯等等，開(kāi)發(fā)商為表示配套好，就直接說(shuō)這里的房子叫一梯一戶(hù)）一梯兩戶(hù)就是說(shuō)這層樓有2戶(hù)人家，共用配備的一部電梯。
  一梯三戶(hù)就是說(shuō)這層樓有3戶(hù)人家，共用配備的一部電梯。其實(shí)和同樓層的住戶(hù)共用電梯并無(wú)什么影響，關(guān)鍵是要看這個(gè)樓房的總樓層，因?yàn)槠鋵?shí)電梯是上下共用的。尤其在上下班高峰的時(shí)候，如果電梯配備數(shù)量不足，那么就會(huì)影響到出行。尤其是在中間樓層的住戶(hù)，自己爬樓太累，而電梯常常會(huì)滿(mǎn)員。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:20:30
• 144****0887

  “一共有多少層，幾梯幾戶(hù)？”看房時(shí)，購(gòu)房者也會(huì)算起了一筆“電梯賬”，“梯戶(hù)比**起碼要1∶2，能小于1∶2**好了，居住起來(lái)舒適很多?！辈簧儋?gòu)房者買(mǎi)房時(shí)，除了關(guān)注地段、配套、戶(hù)型、價(jià)格之外，開(kāi)始愈發(fā)注重梯戶(hù)比。
  
  聽(tīng)說(shuō)過(guò)“梯戶(hù)比” 嗎？有多少人認(rèn)為一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)一樣？很多人不把梯戶(hù)比放在心上，其實(shí)梯戶(hù)比嚴(yán)重影響著居住者的生活舒適度以及公攤面積，低梯戶(hù)比的樓盤(pán)因其舒適度、私密性更好，受到一些講究生活質(zhì)量的購(gòu)房者青睞。告訴你一梯兩戶(hù)和兩梯四戶(hù)到底該選哪個(gè)?
  
  梯戶(hù)比類(lèi)型
  
  梯戶(hù)比通常有高梯戶(hù)比、一般梯戶(hù)比和低梯戶(hù)比三種類(lèi)型。
  
  1、高梯戶(hù)比
  
  高梯戶(hù)比大多都出現(xiàn)在商住房中，梯戶(hù)比能達(dá)到三梯十戶(hù)、四梯十二戶(hù)，甚至更高的就屬于高梯戶(hù)比了。一般這種情況常出現(xiàn)在小戶(hù)型產(chǎn)品樓棟上，每層的戶(hù)數(shù)多，戶(hù)型小，戶(hù)型質(zhì)量參差不齊，其中戶(hù)型奇怪的也不少。
  
  2、一般梯戶(hù)比
  
  一般梯戶(hù)比是市場(chǎng)上**為常見(jiàn)的類(lèi)型，包括兩梯四戶(hù)、兩梯六戶(hù)、三梯八戶(hù)等，從質(zhì)量和價(jià)格兩方面而言，還相對(duì)較好，頗受市場(chǎng)上購(gòu)房者的歡迎。
  
  3、低梯戶(hù)比
  
  市場(chǎng)上少數(shù)高質(zhì)量社區(qū)能達(dá)到一梯一戶(hù)、一梯兩戶(hù)的比例，而且這種低梯戶(hù)比一般以板樓的形式出現(xiàn)。住戶(hù)平常生活方便舒適，樓棟占地面積較大，價(jià)格也偏高。
  
  一梯兩戶(hù)、兩梯四戶(hù)區(qū)別
  
  一梯兩戶(hù)并不等于兩梯四戶(hù)，一梯兩戶(hù)是指每層共有兩戶(hù)人家，一部電梯。而兩梯四戶(hù)是指每層有四戶(hù)人家，兩部電梯，比值相同不等于一樣，其中兩梯四戶(hù)是市場(chǎng)上**為常見(jiàn)的，一梯兩戶(hù)越來(lái)越少，如果能見(jiàn)到，大概就是老社區(qū)了吧。
  
  一梯兩戶(hù)
  
  優(yōu)點(diǎn)：樓棟戶(hù)型設(shè)計(jì)的好，兩戶(hù)都可以達(dá)到南北通透的效果；電梯少，相對(duì)公攤面積就少，得房率高，同時(shí)坐電梯人少，日常生活方便。
  
  缺點(diǎn)：有兩個(gè)電梯，若一個(gè)臨時(shí)維修，可乘另一個(gè)，只有一個(gè)電梯，如果發(fā)生這種情況，對(duì)高層住戶(hù)來(lái)說(shuō)就是個(gè)大問(wèn)題了。
  
  兩梯四戶(hù)
  
  優(yōu)點(diǎn)：存在備用電梯，高層住戶(hù)的隱形問(wèn)題相對(duì)較小，價(jià)格比一梯兩戶(hù)便宜。缺點(diǎn)：很難實(shí)現(xiàn)四個(gè)戶(hù)型都采光通風(fēng)良好。另外公攤面積大，得房率低，上班高峰期，人會(huì)比較多，有時(shí)候會(huì)等電梯。
  
  電梯房的便捷與煩惱
  
  “住進(jìn)高層后，我再也沒(méi)有爬過(guò)樓梯，”一居民王某講述，電梯給他的生活帶來(lái)了很大的便捷。然而，事實(shí)上，高層里的電梯卻也是許多業(yè)主煩惱的開(kāi)始。
  
  “等電梯也是件很煩人的事情?！弊≡谀掣邔有^(qū)里的居民吐槽說(shuō)，“我住的樓有22層，總共兩部電梯，地下還有兩層，每次等電梯都是好半天?！蓖瑯訛榈入娞荻鵁赖臉I(yè)主也不在少數(shù)，“我們這棟樓才兩部電梯，一層有6戶(hù)人家，總共32層，上班的時(shí)候不僅要預(yù)留路上的時(shí)間，還要加上等電梯的時(shí)間，真是悲催?！?居民李某后悔地表示，當(dāng)初買(mǎi)房時(shí)光考慮戶(hù)型、價(jià)格，沒(méi)太注意梯戶(hù)比，如今住起來(lái)才發(fā)現(xiàn)，實(shí)在是太不方便了。
  
  除了等電梯的困擾，如果梯戶(hù)比高，每層樓棟密度較大，戶(hù)型的結(jié)構(gòu)、居住的私密性、戶(hù)型的通風(fēng)采光都會(huì)受到影響。如有些一梯N戶(hù)的公寓，受到樓棟結(jié)構(gòu)的限制，很難保證每套房子都是南北通透，也不是每套戶(hù)型都會(huì)有陽(yáng)臺(tái)。住在密度較大的房子里，別說(shuō)是看園林或者窗外美景，就是鄰居小兩口吵架，也會(huì)影響到你的休息。

  查看全文↓ 2019-05-30 21:20:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房一層一戶(hù)好嗎?購(gòu)買(mǎi)一梯一戶(hù)的房子有什么利弊?
  答

  一梯一戶(hù)，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶(hù)的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層一般不會(huì)超過(guò)二十層，每一層樓只有一戶(hù)，這樣就大大的增加了客戶(hù)在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來(lái)你會(huì)感覺(jué)到非常的優(yōu)雅的感覺(jué)就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種感覺(jué)，享受生活的感覺(jué)。優(yōu)點(diǎn)是寬綽 ，干凈 ，方便 ，肅靜 無(wú)其他外加干擾 。缺點(diǎn)是公攤面積過(guò)大 ，這一層面的過(guò)道沒(méi)有人和你分?jǐn)?，全部由你個(gè)人承擔(dān) 。房子戶(hù)型有哪些？1、平層戶(hù)型戶(hù)型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。2、躍層戶(hù)型所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。3、錯(cuò)層戶(hù)型所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。4、復(fù)式戶(hù)型復(fù)式戶(hù)型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書(shū)房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。5、躍層和復(fù)式、錯(cuò)層躍層和復(fù)式、錯(cuò)層的區(qū)別?通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室;二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見(jiàn)下面，下面的人也可以看見(jiàn)上面，形成一種不完全的空間，一般稱(chēng)其為"排空")，與底層之間有視線(xiàn)上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過(guò)樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類(lèi)型。

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• 問(wèn) ??電梯房一層一戶(hù)好嗎?購(gòu)買(mǎi)一梯一戶(hù)的房子有什么利弊?
  答

  一梯一戶(hù)，相當(dāng)于就是取消了以前住宅產(chǎn)品中一層樓有很多戶(hù)的意思，顧名思義這樣的產(chǎn)品不會(huì)存在很高的樓層一般不會(huì)超過(guò)二十層，每一層樓只有一戶(hù)，這樣就大大的增加了客戶(hù)在居住性上的私密性和舒適性，這樣的房子住起來(lái)你會(huì)感覺(jué)到非常的優(yōu)雅的感覺(jué)就好像是生活在豪宅里一樣，這是一種感覺(jué)，享受生活的感覺(jué)。優(yōu)點(diǎn)是寬綽 ，干凈 ，方便 ，肅靜 無(wú)其他外加干擾 。缺點(diǎn)是公攤面積過(guò)大 ，這一層面的過(guò)道沒(méi)有人和你分?jǐn)?，全部由你個(gè)人承擔(dān) 。房子戶(hù)型有哪些？1、平層戶(hù)型戶(hù)型的一種，一般是指一套房屋的廳、臥、衛(wèi)、廚等所有房間均處于同一層面上。2、躍層戶(hù)型所謂躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。3、錯(cuò)層戶(hù)型所謂"錯(cuò)層式"住宅主要指的是一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、廚、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上。4、復(fù)式戶(hù)型復(fù)式戶(hù)型在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間，但層高較普通住宅(通常層高2.8米)高，可在局部拘出夾層，安排臥室或書(shū)房等用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。5、躍層和復(fù)式、錯(cuò)層躍層和復(fù)式、錯(cuò)層的區(qū)別?通常情況，躍層房屋是一套房屋占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層。一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室;二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。復(fù)式房屋在概念上是一層，但層高較普通的房屋(通常是2.7米)高，可在局部掏出夾層，安排臥室或書(shū)房等內(nèi)容，用樓梯聯(lián)系上下。其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高房屋的空間利用率。這種做法是為適應(yīng)其用地、空間極其缺乏的情況而產(chǎn)生的。復(fù)式房屋實(shí)際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式(夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見(jiàn)下面，下面的人也可以看見(jiàn)上面，形成一種不完全的空間，一般稱(chēng)其為"排空")，與底層之間有視線(xiàn)上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過(guò)樓梯聯(lián)系，和復(fù)式房屋的空間是兩種不同的類(lèi)型。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房一層一戶(hù)好嗎?購(gòu)買(mǎi)一梯一戶(hù)的房子有什么好處壞處?
  答

  即這一個(gè)單元只有一個(gè)電梯，這一層樓只有一戶(hù)人家。這樣的戶(hù)型一般面積都比較大，采光通風(fēng)效果好，私密性佳，居住的舒適度高。缺點(diǎn)就是總價(jià)高，公攤面積大

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房哪一層**好？電梯房一共有31層，哪一層**好呀，18層如何？
  答

  30米上下高度是空氣粉塵**集中的“揚(yáng)灰層”，8至12樓恰恰處在這個(gè)高度。所以不選擇為妙，15-25左右**佳。消費(fèi)者更主要應(yīng)選擇建筑密度小、間距大的樓盤(pán)，高度其次。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 電梯房一層有幾戶(hù)朝南的？有誰(shuí)知道？謝謝回答！
  答

  從購(gòu)房者的角度來(lái)看，南北通透戶(hù)型是首選。（因?yàn)椴晒夂茫觳晒?，夏天的時(shí)候一開(kāi)窗戶(hù)空氣流動(dòng)，特別涼快，而且空氣流通較好。）

  全部3個(gè)回答>