鐵路單位集資買(mǎi)房有購(gòu)房合同嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？

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• 133****5366

  關(guān)鍵是購(gòu)房合同重新簽訂是否落實(shí)，以后的待遇是否同單位職工一樣。
  這兩件事都要在購(gòu)房合同中作明確約定，同時(shí)違約賠償應(yīng)該加重。

  查看全文↓ 2019-05-31 18:19:57
• 135****9785

  如果能保證把購(gòu)房合同上改成你的名字，到時(shí)候辦房產(chǎn)證的時(shí)候也直接是你的名字，當(dāng)然可以購(gòu)買(mǎi)。
  如果真的要訴諸法律，這樣的買(mǎi)賣(mài)是不合法的。
  因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的的！所以不是合同怎么寫(xiě)的問(wèn)題，而是你對(duì)賣(mài)方的信用是否有信心的問(wèn)題，合同就是按照實(shí)際情況和步驟寫(xiě)。

  查看全文↓ 2019-05-31 18:19:51
• 144****5093

  通常不可以，不可以買(mǎi)賣(mài)的，通常沒(méi)有房產(chǎn)證，無(wú)法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí)，沒(méi)有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過(guò)戶，因此不能房屋買(mǎi)賣(mài)的。

  查看全文↓ 2019-05-31 18:19:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同能落戶嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  戶口遷移，是中國(guó)戶口登記制度實(shí)行在常住地登記戶口的原則。公民常住地發(fā)生變化以后，應(yīng)將戶口遷移到現(xiàn)住地，即進(jìn)行戶口遷移。我國(guó)戶口遷移政策內(nèi)容十分廣泛，涵蓋了干部、職工及其家屬、學(xué)生、軍人及其家屬等各類(lèi)群體。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房合同的房子可以賣(mài)嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  只有購(gòu)房合同，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋買(mǎi)賣(mài)有風(fēng)險(xiǎn)的。　　1、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，作為不動(dòng)產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)要以登記為準(zhǔn)。如果你購(gòu)買(mǎi)了沒(méi)有產(chǎn)權(quán)登記的房屋，就無(wú)法立即過(guò)戶到你的名下，如出現(xiàn)出賣(mài)方有將該房屋出賣(mài)給第三方并辦理了過(guò)戶的情況，則你將得不到該房屋，有可能會(huì)給你帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。　　2、如果該房屋是由于不合法的原因或其它原因而不能取得產(chǎn)權(quán)證的，將給你以后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)生重大法律障礙，甚至造成重大經(jīng)濟(jì)損失（如違章建筑被依法拆除）?！　?、而且，如果對(duì)方只有購(gòu)房合同的，以此并不能證明其確實(shí)擁有該房屋所有權(quán)、有權(quán)出售該房屋。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同重要嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  購(gòu)房合同還有用。 首先在你和開(kāi)發(fā)商或者業(yè)主簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)應(yīng)該簽了至少5本合同,你因該有一本合同在手里面。辦房產(chǎn)證是開(kāi)發(fā)商去辦理,開(kāi)發(fā)商會(huì)提供合同到房管局的。 購(gòu)房合同在你需要賣(mài)這套房的時(shí)候就有用了,可以以購(gòu)房合同時(shí)間為準(zhǔn),這樣可以少算稅費(fèi)。

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• 問(wèn) 公司買(mǎi)房限購(gòu)嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  以公司名義買(mǎi)房不受限購(gòu)政策影響,不需要進(jìn)行資格認(rèn)購(gòu),需要提供公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,法人代表身份證,由法人代表或指定代理人辦理。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房會(huì)保值嗎？明白的都能說(shuō)說(shuō)？？
  答

  看綠化綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類(lèi)綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽(yáng)臺(tái)和屋頂綠化，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽(yáng)、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。購(gòu)房者不要被什么這園林那風(fēng)格唬住，也許那個(gè)項(xiàng)目連起碼的標(biāo)準(zhǔn)都還沒(méi)有達(dá)到呢。

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