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一般情況下是沒有效力的,如果出現(xiàn)糾紛,不好處理的。復印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你沒有原件法律上根本不承認復印件作為證據(jù)的。除非你們?nèi)スC,證明原件與復印件一致。那又要回去重新修改的,難道是在原文上進行涂改,要是修改合同的話,重新打印一份新的合同,然后雙方簽字,寫明原合同作廢,這樣不就行了。開發(fā)商把合同要回去修改感覺不是什么好事。如果,非要在原合同上修改,那應該雙方當事人都在場的情況下進行。
全部3個回答>復印件購房合同能低壓嗎？這是具有法律效應的嗎？
155****4317 | 2019-06-02 15:51:45
已有3個回答
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133****5523
購房合同的復印件，實際上屬于證據(jù)的復印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購房合同原件核對、或?qū)Ψ讲徽J可的，則該復印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。
查看全文↓ 2019-06-02 15:52:45
《**高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當事人向人民法院提供證據(jù)，應當提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品。 -
155****0000
提供如下法條供你參考：
查看全文↓ 2019-06-02 15:52:29
《**高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第49條：對書證、物證、視聽資料進行質(zhì)證時，當事人有權要求出示證據(jù)的原件或者原物。但有下列情況之一的除外：（一）出示原件或者原物確有困難并經(jīng)人民法院準許出示復制件或者復制品的；（二）原件或者原物已不存在，但有證據(jù)證明復制件、復制品與原件或原物一致的。 -
156****4611
對你的問題回復如下：
查看全文↓ 2019-06-02 15:52:23
一、你和開發(fā)商簽訂的《房屋買賣合同》是證明你與開發(fā)商之間設立房屋買賣民事權利義務關系的有效證據(jù)。
二、如果因為《房屋買賣合同》的條款約定或合同履行而發(fā)生糾紛，在證據(jù)舉證上，應當提供買賣合同原件，僅提供復印件不符合訴訟證據(jù)的舉證要求，但對方當事人認可復印件的真實性除外。
三、如必須要交回合同原件，先完整復印一份原件備份，并讓開發(fā)商在復印件上寫明“因何原因而收回原件、收回時間、何時歸還、此復印件與收回的原件相同”，并加蓋公章。開發(fā)商修改合同條款，必須與你協(xié)商一致才可。合同修改后，你應及時將修改的合同要回。
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購房合同復印件沒有法律效力?！?*高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)的五種情形，其中第(四)項規(guī)定：“無法與原件、原物核對的復印件、復制品?！?該規(guī)定第十條“當事人向人民法院提供證據(jù)，應當提供原件或原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的，可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復制件或者復制品?！北砻鳎斒氯讼蚍ㄔ禾峁┳C據(jù)，應當優(yōu)先提供原件或者原物，其次才能考慮復制件或復制品。 故：法院對復印件只是考慮使用，但若對方對此無異議，復印件的效力相當于得以認可。
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主要看用途：1.貸款合同復印件如果作為相關的證據(jù)或證明文件，有法律效力。2.貸款合同復印件如果用于貸款，無效。貸款必須提供親筆簽名的版本，不能提供復印件。
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不可以有購房合同不可以貸款，必須有房權證、土地證等才能辦理抵押登記貸款，如下；貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，銀行批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。
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如果得不到對方的承認，民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書證原件確有困難，包括下列情形： ?。ㄒ唬C原件遺失、滅失或者毀損的； （二）原件在對方當事人控制之下，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的； ?。ㄈ┰谒丝刂浦拢溆袡嗖惶峤坏?； ?。ㄋ模┰蚱蛘唧w積過大而不便提交的； ?。ㄎ澹┏袚e證證明責任的當事人通過申請人民法院調(diào)查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。如果屬于以上的情形，可以向法院提出要求，法院會針對你的情況，做出相應的調(diào)整。應該會鑒定你的復印件是否造假，然后再相應的做出判斷。
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