購(gòu)房合同買方騎縫可用私章嗎？我想了解下？誰來說說？

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• 154****5333

  房合同蓋了合同專用章后，不一定再需要法人代表（即法定代表人）簽字，法定代表人是否簽字對(duì)合同的效力不會(huì)產(chǎn)生影響。
  根據(jù)法律規(guī)定，只要合同雙方當(dāng)事人有相應(yīng)的民事行為能力、內(nèi)容不違法、意思表示真實(shí)，經(jīng)雙方當(dāng)事人確認(rèn)后，合同即具有法律效力。
  如果一方當(dāng)事人是單位的，確認(rèn)的方式可以是由單位的委托代理人簽名、蓋單位合同章或公章、或由法定代表人簽名，所以，在合同上蓋了合同專用章后，不一定再要由法定代表人簽字的。

  查看全文↓ 2019-06-02 16:00:16
• 142****1529

  購(gòu)房合同買方?jīng)]有簽字不能生效,合同嘛，必須是合同主體都簽字,這樣合同才有約束力嘛.

  查看全文↓ 2019-06-02 15:59:52
• 145****2852

  一手房的話有開發(fā)公司的公章，還有開發(fā)公司的法人章，買方幾個(gè)人就蓋幾個(gè)人的私章。二手房的話賣方幾個(gè)人的私章，買方幾個(gè)人的私章，還有如果有中介公司的話，就是中介公司的公章。
  

  查看全文↓ 2019-06-02 15:59:28
• 144****3581

  1、根據(jù)《合同法》第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
  2、簽訂合同的當(dāng)事人，是單位的必須蓋章，公民個(gè)人一般以親筆簽字或者按手印為準(zhǔn)。因?yàn)樵谖覈?guó)除單位公章和法人私章需經(jīng)公安備案之外，公民個(gè)人私章基本沒有備案，隨意性較強(qiáng)，容易假冒。
  所以說，買房合同不需要使用個(gè)人私章。

  查看全文↓ 2019-06-02 15:59:08

相關(guān)問題

• 問 ??購(gòu)房合同買方騎縫可用私章嗎？
  答

  根據(jù)你的陳述，屬于只有要約沒有承諾，合同不成立。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)房合同不能修改嗎？？我想了解下？誰來說說？
  答

  商品房購(gòu)房合同可以改名字，但是要分情況：合同沒有備案可以改名字，合同已經(jīng)備案的話不能更名。合同沒有備案更名的流程如下：1、需要先辦理好原購(gòu)房者名字的房權(quán)證，之后按照二手房的交易程序辦理買賣過戶。2、帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證總證復(fù)印件、土地手續(xù)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、過戶確權(quán)審批表、發(fā)票、無房證明(首次買房），到房管部門申請(qǐng)辦理。3、帶著上述材料到房管部門測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪，到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估，之后帶著測(cè)繪圖、評(píng)估報(bào)告和上述材料到稅務(wù)部門繳納契稅，領(lǐng)取契稅單。4、到房管部門受理窗口申請(qǐng)辦理房權(quán)證，房管部門受理后審批、下證，繳納相關(guān)費(fèi)用后領(lǐng)取房權(quán)證。5、和買方一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地手續(xù)、買賣合同、過戶確權(quán)審批表、無房證明(首次買房）、原來的契稅單、營(yíng)業(yè)稅單等，一起到房管部門按二手房交易的程序辦理過戶更名。

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• 問 用購(gòu)房合同可以落戶嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  不能，還需要房產(chǎn)證才可以。購(gòu)房落戶 ：①在本市購(gòu)買或以按揭方式購(gòu)買商品房、安居工程房或優(yōu)惠房，建筑面積在五十平方米以上的，可解決房主本人及配偶和未成年子女落戶。憑房主申請(qǐng)報(bào)告、房主及直系親屬原戶口所在地派出所的戶籍證明，房屋產(chǎn)權(quán)證、房主及其直系親屬戶口本、身份證、結(jié)婚證辦理。如購(gòu)兩套成套商品房的面積可相加計(jì)算。 ②建筑面積不到五十平方米需落戶的，必須要有穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源，在市區(qū)居住滿五年以上，年齡不滿50周歲。申請(qǐng)人應(yīng)提供單位證明或工商部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或縣以上勞動(dòng)人事部門簽證一年期以上的錄（聘）用合同，或街辦以上行政單位出具的從事第三產(chǎn)業(yè)工作滿一年的證明。

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• 問 憑購(gòu)房合同能入戶嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  一般地說，憑購(gòu)房合同不行，應(yīng)該是產(chǎn)權(quán)證，起碼也得辦過備案，交過契稅。因?yàn)橘?gòu)房合同可以用辦理退房的方式解除。

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• 問 回購(gòu)房可以買嗎？我想了解下？誰來說說？
  答

  國(guó)家法律規(guī)定不允許，不過現(xiàn)在市場(chǎng)上都基本認(rèn)可的，可以買賣的，也就是先付一部分房款，等產(chǎn)證下來再付尾款，簽完合同可以去公證處公證合同。

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