購房合同可以委托公證過戶嗎?？有知道什么情況的嗎請問？

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• 157****1518

  需要提供房產(chǎn)證復(fù)印件(如該房產(chǎn)有土地證的也需復(fù)印件)、房產(chǎn)所有人的身份證原件(如是夫妻雙方共有房產(chǎn)的，還需夫妻雙方的身份證和結(jié)婚證原件)，以及受托人的身份證復(fù)印件，簽好協(xié)議書即可，工作人員提醒有時間的話**好還是自己去。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:39:22
• 148****3660

  1、買賣雙方共同向公證處提出公證申請；2、公證員根據(jù)當事人提交的證明材料進行審查、調(diào)查；3、公證員出具房屋買賣合同公證書；4、公證處代辦過戶手續(xù)，買賣雙方應(yīng)當提供書面的授權(quán)委托書，內(nèi)容如有需要可以包括授權(quán)辦理權(quán)屬登記變更手續(xù)、交納相關(guān)稅費、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證和土地證等。
  

  查看全文↓ 2019-06-02 17:39:00
• 157****7825

  如果你的房子已經(jīng)通過房管局備案的，是可以賣的，但是在賣的過程中需要交納個人所得稅的，從你定房子到現(xiàn)在肯定價格肯定有變動的，所以在價格方面也是要考慮的，如果要賣的話就要辦理公證了，先賣等房證下來后在過戶就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-02 17:38:46
• 155****3421

  要辦私人買賣房屋的手續(xù)，賣方首先就要房屋所有權(quán)證。沒有就什么手續(xù)也無法辦，這樣買房你肯定要冒風(fēng)險的。
  

  查看全文↓ 2019-06-02 17:38:26

相關(guān)問題

• 問 交房需要購房合同嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  因為合同是債權(quán)，你只有要求開發(fā)商按約定交房的權(quán)利，開放商交房并辦理房產(chǎn)證后，才屬于你的房子。沒有所有權(quán)，就不能處置。

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• 問 購房合同民間借貸行嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  根據(jù)《合同法》、《擔保法》、《物權(quán)法》等法律的規(guī)定，不能夠用購房合同來作為抵押，因為這種抵押從法律上來說是沒有任何依據(jù)的，所以也得不到法律保護作用。個人申請貸款，一般都是需要進行抵押貸款的，而抵押貸款的抵押物一般就是不動產(chǎn)或者汽車，而到當?shù)劂y行申請貸款，銀行大部分都是選擇接受不動產(chǎn)抵押貸款的申請，而不受理汽車抵押貸款申請的。如果是用房產(chǎn)辦理抵押貸款，就必須要求有產(chǎn)權(quán)證書只有購房合同的話不能辦理抵押貸款。也就是說，因為用房產(chǎn)做抵押貸款必須是等到不動產(chǎn)權(quán)證書出來了，才能夠真正的證明房子已經(jīng)到了你的名下，銀避風(fēng)險，也會等到產(chǎn)權(quán)證下來了，才會為您辦理相關(guān)的手續(xù)。

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• 問 公積金可以在外地購房嗎？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲 金，具有兩個特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi)， 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。

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• 問 ??購房合同可以委托公證過戶嗎?
  答

  可以。但是目前很多地方為避免套路貸，公證處都不給做了。

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• 問 如何查詢購房資格？有知道什么情況的嗎請問？
  答

  如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件;如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件;如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

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