??在農村買房能用公積金嗎？

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• 137****0698

  　　一般是不可以的。自建房與商品房不同，不是房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設的，大多為村民為滿足自己的需求自行搭建的的，因此得不到國家認可，無法辦理貸款，但如果有房產(chǎn)證，自建房也能夠辦理公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:28:15
• 143****7165

  農村自建房可以提取公積金嗎？
  大家都知道，住房公積金可用于買房、建造、大修自住房（維修費用超過房屋總價的30%），但其實農村自建房也可以提取公積金。
  只要你確定農村建房的宅基地是本人或者配偶名下，提供農村建房的規(guī)劃許可證、房管部門宅基地批復或允許建房的相關證明文件、購買建材及其他建房施工費用的發(fā)票。
  并且滿足以下條件，就可以申請公積金貸款：
  1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。
  2、三年內建自住住房。
  3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質押。
  4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,
  5、提供管理中心認可的擔保。
  6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。

  查看全文↓ 2019-06-03 11:26:47
• 135****8279

  只要你在擬購房所在地按時足額繳存公積金滿一定期限就可以申請公積金貸款買房，這與你是否是農村戶口沒有任何關系。
  申請住房公積金貸款的借款人應同時具備下列條件：
  1.具有完全民事行為能力的自然人;借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
  2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和貸款償還能力;
  3.個人信用狀況良好;
  4.借款申請人須建立住房公積金賬戶12 個月(含)以上，同時,足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。 對于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個月(含)以上，且，足額正常繳存住房公積金12 個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。
  5.未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款;
  6.具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人應是購房合同約定的產(chǎn)權人，所購住房為本市行政區(qū)域內的新建商品房、經(jīng)濟適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房、存量房，職工建造、翻建、大修的自住住房等;

  查看全文↓ 2019-06-03 11:25:56

相關問題

• 問 我想在農村買房能用公積金嗎
  答

  應該不行的，具體你要問一下公積金管理中心。

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• 問 ??在農村自建房能用公積金貸款嗎？
  答

  現(xiàn)在的農民朋友在工作中也都會繳納五險一金，以保障自己的合法權益，享受更多的社會福利制度。但很多的農民雖然在大城市中賺到錢了，但他們還是想著回家建房。畢竟現(xiàn)在城市中的房價幾百萬，作為工薪一族來說難以承擔這樣大的壓力。因此很多人都會回到家中建房，如果不考慮在城市定居的話租房子完全可以保障相應的需求。但如果不買房的話，公積金很難能夠提取出來，如果從中介方面提取的話，那自己的公積金也會大打折扣。那么很多人都會問，在農村的自建房可以用公積金嗎？1.可以進行公積金貸款嗎？這種情況下自然是不可以的，雖然在購買房屋的時候可以使用公積金進行貸款，享受低息的貸款保障。但在自建房的建設中因為宅基地屬于村集體所有，而農民只有其的使用權，并沒有相關的擔保權限。因此公積金并不能用于房屋的建設貸款服務，當然在針對土地的出讓過程中，是可以進行貸款的，具體要到相關部門咨詢。2.提取公積金可以嗎？很多人都會害怕自己的住房公積金提取不出來，這樣的話自己蓋房子的費用將會更高。其實大家不必擔心，農村的自建房也是可以提取公積金的，當然了你必須要保障宅基地的權屬在自己或配偶的身上。而在進行建房時的公積金申請中，我們需要提供相關的建房的許可證，一般申請的時候，有關部門就會發(fā)放。同時也需要宅基地的批復文件以及建房的審批證明，**重要的是要有購買建材時候的發(fā)票以及工人的施工費用。這樣就可以拿著材料申請?zhí)崛」e金。

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• 問 能用公積金異地買房嗎?怎樣才能用公積金在異地買房?
  答

  住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日，中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布了《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》（建金[2015]135號）明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 北京公積金在河北買房能用嗎
  答

  北京公積金在河北買房不能用，北京的公積金只可以在本地購房時申請公積金貸款。但是可以把公積金提取出來，符合下列條件的都可以提取住房公積金。①用于購買，翻建或者修理具有所有權的本人住房的。②用來還購房的按揭本息的。③租房的房租。④戶籍遷出本市，并與所在工作單位解除勞動關系的。⑤喪失基本的勞動能力，并與工作單位解除勞動關系的。⑥已經(jīng)出國，并且在外國定居的。⑦不是本市戶籍職工與工作單位解除勞動關系的。⑧到達規(guī)定的離退休年齡的。⑨本人或配偶因患重病，費用支出比較大，造成居民家庭生活非常困難的，比如開顱手術。⑩公積金賬戶所有人死亡或者被宣告死亡，其繼承人等可申請?zhí)崛≡撊俗》抗e金賬戶內余額的錢。

• 問 求助大神公積金在異地買房能用嗎
  答

  可以的，這種情況屬于異地公積金貸款。（一）住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應按以下流程辦理：1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料；2、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，并建立職工異地貸款情況明細臺賬；

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