?? 出租房屋中介收費是多少呢？貴不貴?。?/h1>

132****9599 | 2019-06-03 20:08:47

我來回答

內容不能為空

提交回答

已有5個回答

• 145****5629

  中介費是指在進行買房、租房、等行為時，有代理服務資質的中介機構在提供服務的過程中收取的合理費用。那么租房中介費由哪方承擔呢?中介費一般是兩種收費方式：一次性收取或按照交易時間節(jié)點分段收取。房屋買賣交易中，中介費一般由賣方、買方共同承擔，當然也有由賣方足額承擔的情形，關于中介費的由誰來承擔，法律并無嚴格限制，只要是各方達成一致的合意即可。中介收費標準如下(以房產(chǎn)買賣為例)：
  1、房地產(chǎn)咨詢費：按服務形式分口頭咨詢費和書面咨詢費兩種。具體標準根據(jù)專業(yè)程度和工作量大小確定。
  2、價格評估費：以房地產(chǎn)為主的房地產(chǎn)價格評估費，區(qū)別不同情況，按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進計收。
  3、房地產(chǎn)經(jīng)紀費：房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5%-2.5%計收。實行獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:10:58
• 138****2706

  房地產(chǎn)中介收費是有規(guī)定的,一般租賃是出租和承租方各收取租賃總價的50%!買賣是買賣雙方的是成交價的2%!現(xiàn)時市場上大多中介一般都是收取買方3%,賣方2%。一共5%是**高收費。全部收費都一次性收取的。
  中介費一般是一個月房租,有租房人和承租人一人一半的。還有另外一種租房方式,就是按當時的市場價。直接給中介公司,不管中介給房客的價格是多少,中介公司一年的給你10個半月的房租(按時價約定的價格,都會寫在合同上的)

  查看全文↓ 2019-06-03 20:10:31
• 131****8921

  租房中介收費的標準一般不一樣，中介費是一次性支付，不是每月都付的。
  1：收一個月的房租費用。比如租的房子一千五一個月，那么成功之后就要付給中介公司一千五作為代理費，房主是完全不掏錢的。
  2：收半個月的房租、基本上是客戶和房主各承擔一半，就是說總的還是一個月分費用。但是有的房主可能會把自己的租金增加個一百五十的把這部分費用留出來。
  3：不收中介費。這個要特別說一下，為什么叫不收中介費呢，首先中介公司必須賺錢，否則他的工作是無效的。這個錢是哪里出的呢。就是中介公司先付給房東租金，然后轉手再租出去，當然中間是有差價的。可能一千塊錢的房子他再次出租可收到一千二百一個月，上面兩種情況簽定租賃合同都是三方的，中介只是提供信息和代看房，一次交清就跟中介公司沒什么關系了。比較簡單和保險。第三種是見不到房東的。什么事情都是通過中介來解決的。有時候可能會受騙，比如收了錢但是拖延不給房東，北京有一家佰家房產(chǎn)經(jīng)紀公司就是欠了房東上百萬被查封了。所以，**好還是找有房東的房子，看看他的房本和房東本人的身份證是否為同一人所有。比較保險。

  查看全文↓ 2019-06-03 20:10:14
• 137****3372

  租房中介費收取標準
  租房中介費是房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，**后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。而租房中介費收取標準是什么？恐怕很多人都說不清楚，或是說法都不一樣。租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但具體的收取標準依各地慣例和租期長短而有所不同，有的全部由租客承擔。價格比較昂貴!

  查看全文↓ 2019-06-03 20:09:59
• 147****1512

  中介費大公司都是收取一個月租金作為中介費,3000以上收業(yè)主的,3000以下收客戶的,而且一般的可以給你打到8折,小的中介公司收多少的都有

  查看全文↓ 2019-06-03 20:09:43

相關問題

• 問 出租房屋中介收費是多少呢？貴不貴??？
  答

  這個每個地方都不一樣 一般買賣二手房的中介費是總成交額的1%-1.5% 關于租房中介費各個地方的租房中介費不一樣，有的地方就是一個月的房租，有的地方是收取租戶一個月房租的50%，還有的是不收取費用的，但是后者肯定是在別的地方把你的錢給收走了，因為作為中介也是在上班不可能免費給你找房子的。

  關于出租房屋中介問題

  答

  這個就是一個道德問題了、首先中介服務賣的就是信息。如果客戶在第一家看了，然后直接找到業(yè)主或者找到第二家地產(chǎn)以同樣的價格簽了下來，都屬于跳單行為。這是一種不道德的行為。首先我為這個客戶的行為感到鄙視?？蛻艨梢愿谝患疑塘肯?，就給800元，不答應的情況下跟第一家說清楚再和第二家簽，這樣不就沒沖突了？畢竟是先跟第一家看的房嘛，如果第二家談得租金不一樣，你可以說第一家報高價不在他那里租，但是僅僅是為了節(jié)約別人的辛苦費就說不過去了。如果中介那里有客戶的看樓書，在同等租金的情況下那么第一家中介是有資格要求客戶給介紹費的。當然客戶可以強行不給，但是我相信中介不會輕易的放過這個客戶，沒事堵堵門眼，砸玻璃，泊紅漆他們都干得出來的，因為他們認為是客戶先不道德先的。在網(wǎng)上都可以搜素到上海一個跳單的客戶被中介捅了幾刀，相信把別人當寶耍的人是沒有好結果的。PS:樓主既然你是業(yè)主，我建議你跟你的租客說清楚的好，就這樣說把：房子我是租給你了，你找的誰就找誰去，你有使用權就曾在風險，自己處理好自己的事。如果我得房子得到了破壞或者怎么樣都必須你來負責，其他的我不會管%7E同時建議你實在不行就報警。

  全部2個回答>
• 問 委托房屋中介出租房屋業(yè)主需要注意什么？
  答

  簽一個出租委托協(xié)議 家具清單 和鑰匙收條 中介費為一個月租金的35%（上下家各35%共70%）

  全部6個回答>
• 問 ??出租房屋中介費怎么收呢？誰能說說呢？
  答

  一般是半個月的房租，地區(qū)不同，中介收的費用也不是太一樣！ 中介費是按你房租的價格來定的 不是具體的多少！假如你房租1000 那么中介費就是500

  全部5個回答>
• 問 房屋中介怎么收費呢？一般是多少?。?/a>
  答

  一般情況下，租房，收一個月房租的50%作為中介傭金，買房的話國家規(guī)定，中介機構所收的傭金不得超過房子總價值的3%，現(xiàn)在中介好像都是收3%吧。建議您如果想通過中介機構買房的話還是找那種比較正規(guī)的機構，小中介太多，很多都是你一去他就會和您簽訂看房單，簽完以后您就完全沒有選擇的余地了，因為大多數(shù)這種看房單上都會有類似：甲方同意由乙方全權代理為乙方介紹房源，直到乙方買好房子為止。這樣阻斷了您到其他中介看房子的權利。如果您違反了合同，他們回去告你，然后拿一筆賠償金。很多這種卑鄙的，您在和中介簽任何協(xié)議都要看清楚再簽。希望能夠幫到您。

  全部3個回答>