??新房子第二年取暖費(fèi)必須交嗎？有法律依據(jù)嗎？

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• 138****1871

  國(guó)家沒(méi)有相關(guān)法律規(guī)定。
  
  各地區(qū)供暖規(guī)定不同，以北京市為例，根據(jù)《北京市住宅鍋爐供暖管理規(guī)定》規(guī)定：
  第八條　供暖單位應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：
  
  （一）當(dāng)年11月15日至次年3月15日必須保證供暖，并根據(jù)實(shí)際情況或者按照市人民政府的要求提前或者延長(zhǎng)供暖。
  
  （二）供暖期間實(shí)行每天24小時(shí)連續(xù)供暖，保證采暖用戶(hù)的室內(nèi)溫度不低于16℃。
  
  （三）對(duì)司爐、維修等人員進(jìn)行定期或者不定期的培訓(xùn)，督促、檢查司爐、維修等人員持證上崗；并建立健全崗位責(zé)任制度和各項(xiàng)管理制度。在供暖期間向采暖用戶(hù)公布值班地點(diǎn)、值班電話及服務(wù)公約。
  
  （四）嚴(yán)格按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取供暖費(fèi)。供暖費(fèi)必須專(zhuān)款專(zhuān)用，供暖單位不得改變供暖費(fèi)的用途。
  
  （五）負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和更新改造（供暖單位和采暖用戶(hù)另有協(xié)議的除外），供暖設(shè)備的維修和更新改造必須在當(dāng)年9月底以前完成。
  
  （六）供暖開(kāi)始前應(yīng)當(dāng)進(jìn)行點(diǎn)火調(diào)試，供暖系統(tǒng)的冷態(tài)試運(yùn)轉(zhuǎn)及試壓、充水等工作必須在當(dāng)年10月底以前完成。
  
  （七）每年9月底以前，必須到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)按照要求登記備案，接受房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，并嚴(yán)格遵守環(huán)保、勞動(dòng)、消防、物價(jià)等方面的管理規(guī)定。
  
  （八）按照規(guī)定向市、區(qū)、縣供暖交納管理費(fèi)。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市物價(jià)局、市財(cái)政局審核，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)生執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-06-04 12:33:12
• 141****7530

  每一個(gè)地區(qū)的規(guī)定不一樣，如果是黑龍江省的話，必須繳納取暖費(fèi)。
  
  根據(jù)《黑龍江省城市供熱條例》第三十五條，實(shí)行分戶(hù)供熱的用戶(hù)申請(qǐng)停止供熱的，應(yīng)當(dāng)在本供熱期開(kāi)始30日前向供熱單位提出申請(qǐng)，供熱單位應(yīng)于接到申請(qǐng)后10日內(nèi)形成書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)。對(duì)不同意停止供熱的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。
  
  停止用熱的用戶(hù)，應(yīng)當(dāng)向供熱單位交納供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi)。供熱設(shè)施運(yùn)行基礎(chǔ)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府確定。
  
  有下列情況之一的，不得申請(qǐng)停止用熱：
  
  （一）非分戶(hù)供熱用戶(hù)；
  
  （二）新建建筑在供熱設(shè)施保修期內(nèi)；
  
  （三）其他可能危害相鄰用戶(hù)用熱安全和室內(nèi)公共設(shè)施安全運(yùn)行的。
  
  居民用暖,按照套內(nèi)建筑面積計(jì)費(fèi),計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.19元/平方米/天。
  
  其他用暖按照建筑面積計(jì)算,計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.28元/平方米/天。
  
  建筑面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)注為準(zhǔn)。
  
  如果你家居住房屋的面積越大那你所需要交納的取暖費(fèi)就越高,均價(jià)各地方不一樣,每個(gè)地方都會(huì)有相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn),一般平均每個(gè)月每平方米不超過(guò)兩元。

  查看全文↓ 2019-06-04 12:33:06
• 153****8909

  沒(méi)拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  
  取暖費(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國(guó)家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個(gè)月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。
  
  物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利收取，還有就是都沒(méi)有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國(guó)家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

  查看全文↓ 2019-06-04 12:33:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??新房子第二年取暖費(fèi)必須交嗎？新房第一年不想住人，取暖費(fèi)可以不交嗎？
  答

  可以呀集體分戶(hù)供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會(huì)產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費(fèi),不交不行 。暖氣費(fèi)不交，是可以的（不給你家開(kāi)暖氣即可，要試運(yùn)行一次，保障來(lái)年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運(yùn)維費(fèi)，大約為取暖費(fèi)的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測(cè)試管道有沒(méi)有問(wèn)題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒(méi)有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

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• 問(wèn) 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房子第一年的取暖費(fèi)必須全交嗎
  答

  拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。取暖費(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國(guó)家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個(gè)月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。物業(yè)公司沒(méi)有權(quán)利收取，還有就是都沒(méi)有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國(guó)家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

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• 問(wèn) 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房第一年得取暖費(fèi)必須交嗎？
  答

  可以呀集體分戶(hù)供暖走字的那種一直不交都可以。集體供暖的第一年可以不交的要房屋交付。會(huì)產(chǎn)生滯納金,就需要繳納暖氣費(fèi),不交不行 。暖氣費(fèi)不交，是可以的（不給你家開(kāi)暖氣即可，要試運(yùn)行一次，保障來(lái)年正常使用）但是要給物業(yè)交取暖設(shè)備運(yùn)維費(fèi)，大約為取暖費(fèi)的三分之一首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測(cè)試管道有沒(méi)有問(wèn)題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒(méi)有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

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• 問(wèn) ?? 新房取暖費(fèi)必須要交嗎
  答

  首先新房第一年必須要繳納供暖費(fèi)用，為了測(cè)試管道有沒(méi)有問(wèn)題，隔年你如果不入住你要去供暖公司報(bào)停，如果沒(méi)有的話就需要繳納取暖費(fèi)。

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• 問(wèn) 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房未裝修，沒(méi)住人，要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過(guò)暖的房子，今年申請(qǐng)報(bào)停也要交一半的費(fèi)用，如果不是報(bào)停費(fèi)用基本上是要全交的。并且有的地方還不容許報(bào)停。這個(gè)**關(guān)鍵的問(wèn)題是;供暖費(fèi)不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢(qián)就是把房子租出去或者抓緊時(shí)間裝了。新房裝修注意事項(xiàng)：1、動(dòng)工選擇吉日我們自裝修開(kāi)工的時(shí)候，一定要選擇一個(gè)動(dòng)工的吉日，通常這日子黃歷上都有標(biāo)注，同時(shí)需要在上午舉辦一個(gè)開(kāi)工儀式，并且放鞭炮，寫(xiě)上祝福語(yǔ)等，主要看各地是習(xí)俗是怎樣。2、孕婦不要參與如果家中有孕婦或者小孩不要參加開(kāi)工儀式，避開(kāi)各種忌諱，通常開(kāi)工儀式由家主人負(fù)責(zé)就行。3、開(kāi)工紅包討吉利在開(kāi)工的時(shí)候你也可以給施工人員每人一個(gè)小紅包，讓其對(duì)你第一印象出色，施工更賣(mài)力些。

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