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復(fù)印件不行，一般都要原件。我們可以在購房合同沒有做預(yù)售登記前，如果購房者丟失合同， 只需將剩余的合同 作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。在購房合同做完預(yù)售登記，沒開始辦理銀行按揭前，如果購房者丟失合同， 所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢。到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做 預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。在購房合同做完預(yù)售登記， 已經(jīng)辦理銀行按揭后， 如果購房合同丟了， 除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因為原先的購房合同已經(jīng)注銷了，換成新的合同。購房者和銀行所簽的借款合同里的購房合同的合同號已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內(nèi)容沒有變化，但依據(jù)《合同法》規(guī)定，該借款合同已經(jīng) 發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。
全部4個回答>購房合同復(fù)印件有用嗎？有沒有什么地方可以用到呀？
145****5432 | 2019-06-06 22:37:33
已有5個回答
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154****2991
如果得不到對方的承認，民事訴訟法第七十條規(guī)定的提交書證原件確有困難，包括下列情形：
查看全文↓ 2019-06-06 22:38:58
（一）書證原件遺失、滅失或者毀損的；
?。ǘ┰趯Ψ疆?dāng)事人控制之下，經(jīng)合法通知提交而拒不提交的；
（三）原件在他人控制之下，而其有權(quán)不提交的；
?。ㄋ模┰蚱蛘唧w積過大而不便提交的；
?。ㄎ澹┏袚?dān)舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人通過申請人民法院調(diào)查收集或者其他方式無法獲得書證原件的。
如果屬于以上的情形，可以向法院提出要求，法院會針對你的情況，做出相應(yīng)的調(diào)整。應(yīng)該會鑒定你的復(fù)印件是否造假，然后再相應(yīng)的做出判斷。 -
142****3316
通常來說，原件與復(fù)印件的法律效力不同，因為我國在當(dāng)事人舉證上實行的是“原件、原物優(yōu)先規(guī)則。但是如果你的復(fù)印件上可以得到對方的承認，簽字按手印之后它就與原件購房合同具有相同的法律效力。
查看全文↓ 2019-06-06 22:38:48 -
138****2678
購房合同復(fù)印件沒有法律效力。
查看全文↓ 2019-06-06 22:38:24
《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第六十九條明確列舉了不能單獨作為認定案件事實的依據(jù)的五種情形，其中第(四)項規(guī)定：“無法與原件、原物核對的復(fù)印件、復(fù)制品?！?/span> -
136****7430
《**高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 ：當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù)，應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。
查看全文↓ 2019-06-06 22:37:53
如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對無異的復(fù)制件或者復(fù)制品。 -
145****6684
購房合同的復(fù)印件，實際上屬于證據(jù)的復(fù)印件，而非證據(jù)本身，如果不能提供購房合同原件核對、或?qū)Ψ讲徽J可的，則該復(fù)印件沒有證明力，亦即沒有法律效力。
查看全文↓ 2019-06-06 22:37:48
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一般沒什么事情，如果要做什么事情的話，需要拿軟件他出來比對的。
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每個地方政策都不一樣 一些城市辦理房產(chǎn)登記（辦房產(chǎn)證）的時候 發(fā)票原件是要作為檔案由發(fā)證機構(gòu)檔案館保管的 你拿到了房產(chǎn)證說明房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸你所有 在法律來說房產(chǎn)證比購房合同更具有法律地位 也就是說你有購房合同 房子可能還不是你的 但如果你有房產(chǎn)證 那房子就是你的
全部3個回答> -
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1、沒有關(guān)系，影響不大；2、購房合同可以找開發(fā)商復(fù)印一份自己留存；3、**收據(jù)給開發(fā)商出具一個丟失證明，然后取得一個開發(fā)商留存的收據(jù)的復(fù)印件就行；4、以后辦房產(chǎn)證時，開發(fā)商會給你開購房發(fā)票，有了發(fā)票就行了
全部5個回答> -
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合同丟失了是可以補辦的。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時采取相應(yīng)的補救措施。2、購房合同未做預(yù)售登記，在購房的合同沒有預(yù)售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約五十元左右。3、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
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