購(gòu)房合同要寫(xiě)收據(jù)嗎?？這是什么情況知道嗎？

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• 141****1982

  收據(jù)是有法律效力的，但是借條、欠條、收據(jù)是有區(qū)別的
  注意的地方
  借款時(shí)宜寫(xiě)“借條”，不宜寫(xiě)“欠條”
  借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書(shū)面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來(lái)而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對(duì)過(guò)往經(jīng)濟(jì)往來(lái)的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時(shí)宜寫(xiě)“借條”，而不宜寫(xiě)“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:15
• 147****0349

  現(xiàn)在合同都是采用網(wǎng)簽，購(gòu)房合同可以打印出來(lái)的前提就是要網(wǎng)上備案，用你合同備案號(hào)就可以查到你房子的信息，發(fā)票是證明你已經(jīng)交款的憑證，發(fā)票要收好，以后辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候都要用的。
  (收據(jù)也可以證明你的交款，只是辦產(chǎn)權(quán)的時(shí)候要發(fā)票，會(huì)給你換發(fā)票的）

  查看全文↓ 2019-06-07 10:37:03
• 152****0593

  此協(xié)議不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。但有兩點(diǎn)要注意：第一,要簽訂正式的買賣協(xié)議，并當(dāng)天在網(wǎng)上辦理備案（防止開(kāi)發(fā)商一房多賣）。協(xié)議中要注明房款已全部繳清（并同時(shí)開(kāi)具收據(jù)），并對(duì)將來(lái)契稅、前期物業(yè)費(fèi)等稅費(fèi)的支付主體、房產(chǎn)證與國(guó)有土地證辦理時(shí)間等事項(xiàng)約定清楚；
  其次，具體的借款協(xié)議（注明借款已全部給付）寫(xiě)一份就好，由你朋友持有，開(kāi)發(fā)商手里不要有一份。

  查看全文↓ 2019-06-07 10:36:52

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同要寫(xiě)收據(jù)嗎?
  答

  只要是正規(guī)的公司和房地產(chǎn)項(xiàng)目，發(fā)票都是全款付清后才能開(kāi)的，可以查一下公司的資質(zhì)和項(xiàng)目的情況。合同沒(méi)有編號(hào)只是形式問(wèn)題。

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• 問(wèn) 購(gòu)房付了認(rèn)籌金可以退嗎？這是什么情況知道嗎？
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  建議到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局查詢是否有預(yù)售許可證再去購(gòu)買 沒(méi)有預(yù)售許可證銷售房屋的行為無(wú)效。 在開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可的情況下同購(gòu)房人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并收受定金或購(gòu)房款的，是為變相的預(yù)售，如開(kāi)發(fā)商在訴訟前未取得的預(yù)售許可證明，則合同無(wú)效，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第九條的規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致商品房買賣合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。

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