購房合同要寫明學(xué)區(qū)嗎？這是什么情況知道嗎？

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• 148****8258

  要父母的社保交納記錄，居住證，勞動合同，才能申請學(xué)區(qū)房。很高興可以為您解答！

  查看全文↓ 2019-06-18 17:42:46
• 147****9453

  對于沒有房產(chǎn)證只有購房合同，小孩是不能在所屬學(xué)區(qū)上的，對于這個問題首先要明確房產(chǎn)證的作用，房產(chǎn)證是擁有該房屋的法定證明，他如同人的身份證一樣受法律保護(hù)，而只有購房合同只能說明你與售房人雙方買賣的意愿，他可能是已經(jīng)交足購房款或沒有交齊，總之沒有房產(chǎn)證不能說明有了房屋，至于小孩能在所屬學(xué)區(qū)上學(xué)問題是另回事，那要看**的具體規(guī)定，就指有購房屋合同而言代替不了房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:42:21
• 135****5111

  1. 從目前的規(guī)定來看，沒有房產(chǎn)證，只有購房合同，不能在房屋所在轄區(qū)上學(xué)；
  2. 需要找**，或者開發(fā)商幫忙辦理；

  查看全文↓ 2019-06-18 17:42:14
• 155****8128

  你可以找開發(fā)商，開一份你在這里買商品房的證明，并注明此證明只用于辦理孩子入學(xué)。
  大體模板，僅供參考證明XXX開發(fā)公司證明，客戶XXX在XXX小區(qū)購買X號樓X單元XXX室，由于客戶孩子達(dá)到上學(xué)條件，但是小區(qū)未到辦理房產(chǎn)證日期，特此出示此證明，證明客戶在本小區(qū)擁有房產(chǎn)。本證明只用于孩子上學(xué)使用。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:42:08
• 135****7227

  1. 可以在所屬學(xué)區(qū)上學(xué)。
  2. 戶口不在本地的，可以帶上原戶口本和購房合同，將戶口轉(zhuǎn)至房屋所在地；
  3. 也可直接憑借原戶口本、身份證和購房合同到**備案。

  查看全文↓ 2019-06-18 17:41:59

相關(guān)問題

• 問 請問購房合同要寫明學(xué)區(qū)嗎？
  答

  不能，確認(rèn)是否學(xué)區(qū)房的辦法很簡單，去**招生辦詢問，或每年5月份各個**都要對外公布當(dāng)年度招生簡章，里面有相信的義務(wù)教育劃片范圍，看看你要買的房子是不是在這個范圍內(nèi)就可以了。當(dāng)然盡量買離**近的，如果劃片范圍做微小調(diào)整也不至于受影響。

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• 問 購房合同要寫收據(jù)嗎?？這是什么情況知道嗎？
  答

  收據(jù)是有法律效力的，但是借條、欠條、收據(jù)是有區(qū)別的注意的地方借款時宜寫“借條”，不宜寫“欠條”借條和欠條均是一種債權(quán)債務(wù)的憑證，但兩者之間有很大的區(qū)別。借條是借款人向出借人出具的借款書面憑證，它證明雙方建立了一種借款合同關(guān)系;而欠收是雙方基于以前的經(jīng)濟(jì)往來而進(jìn)行結(jié)算的一種結(jié)算依據(jù)，它實(shí)際上是雙方對過往經(jīng)濟(jì)往來的結(jié)算，僅是代表一種純粹的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并不代表借款合同關(guān)系。因此借款時宜寫“借條”，而不宜寫“欠條”，以省去訴訟中解釋“欠”款原因、用途的舉證責(zé)任。

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• 問 今年購房限購嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  新政是以家庭為單位，在限購地有兩套住房的，不能再買，你家相當(dāng)于名下有一套，可以在佛山再買一套。打字不易，如滿意，望采納。

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• 問 認(rèn)購協(xié)議購房合同可以改名字嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  需要修改合同信息,在上報房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)之前,開發(fā)商和購房者還可以協(xié)商變更合同信息,一旦上報之后,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:購房者姓名、身份證、購房價格、付款方式、合同面積、房號、戶型)將不能進(jìn)行修改。如果需要修改核心信息,則需要在合同備案軟件上“申請撤銷簽約”,重新進(jìn)行簽約。經(jīng)雙方協(xié)定,24小時內(nèi)允許撤銷網(wǎng)上簽約。

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• 問 購房付了認(rèn)籌金可以退嗎？這是什么情況知道嗎？
  答

  建議到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局查詢是否有預(yù)售許可證再去購買 沒有預(yù)售許可證銷售房屋的行為無效。 在開發(fā)商未取得預(yù)售許可的情況下同購房人簽訂認(rèn)購書，并收受定金或購房款的，是為變相的預(yù)售，如開發(fā)商在訴訟前未取得的預(yù)售許可證明，則合同無效，根據(jù)商品房買賣合同司法解釋第九條的規(guī)定，如果開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明，導(dǎo)致商品房買賣合同無效或者被撤銷、解除的，可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以要求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。

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