購房合同原件在銀行嗎？能不能具體說一下？

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• 145****9361

  按揭貸款流程圖
  咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關(guān)保險（保險公司）→ 辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→ 發(fā)放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清）

  查看全文↓ 2019-06-07 11:22:34
• 154****2323

  購房合同是開發(fā)商開具的，一般會在開發(fā)商或者是中介公司那里。銀行審批提供購房合同復(fù)印件即可。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:22:24
• 157****4316

  是有按揭的吧?
  因為按揭購房銀行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押,等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購房合同。一般情況下購房合同應(yīng)該你有六份,如果您沒有,您應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同的復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-06-07 11:22:19

相關(guān)問題

• 問 購房合同可以落戶嗎？能不能具體說一下？
  答

  購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進入戶籍登記！

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• 問 購房房屋合同地址有效嗎？能不能具體說一下？
  答

  是有效的，根據(jù)法律規(guī)定，房子是屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)該由夫妻共同同意，但是，你屬于善意的第三人，簽訂的合同我認為是有效的。由于你買的房子沒有辦理過戶，此時的物權(quán)不轉(zhuǎn)移，你尚沒有取得房屋的所有權(quán)。如果對方男的也不愿意賣了，此時你可以追究他的違約責任，賠償損失。包括房子在這期間增值的費用但不限于此。

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• 問 購房定金有上限嗎？能不能具體說一下？
  答

  一般來說，小定是在購買房屋一方與售賣房屋一方雙方一致達成交易意向或購買房屋一方已經(jīng)確定簽約合同時支付的，這時交易的定金額度通常在數(shù)萬元不等。而大定說的是正式的定金，大定的交易額要比小定的更高一些，一般會收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。

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• 問 購房合同原件在銀行嗎？
  答

  因為按揭購房銀行要收取已經(jīng)登記的購房合同的原件作為抵押,等產(chǎn)權(quán)證辦好后交給銀行,銀行再將合同原件退給業(yè)主。一般情況購房者、貸款銀行、房管局和開發(fā)商手上都應(yīng)該有購房合同。一般情況下購房合同應(yīng)該你有六份,如果您沒有,您應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同。但是如果合同原件不夠的話,你應(yīng)該向開發(fā)商索要購房合同的復(fù)印件

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• 問 購房貸款自己有貸款合同嗎？？能不能具體說一下？
  答

  這是不允許的。應(yīng)該是先簽訂網(wǎng)簽購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房合同你是無法簽訂貸款合同的。

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