??沒有房產(chǎn)證的房子能公證嗎?沒有房產(chǎn)證的房子是不是不能到公證處公證的?

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• 136****2583

  沒有房產(chǎn)證不可以公證。沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不被允許進(jìn)行交易的。因為我們國家法律規(guī)定，房產(chǎn)的買賣以辦理了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的過戶)為標(biāo)準(zhǔn)，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的房子是不能辦理過戶的，國家不會保護不能過戶的房屋的產(chǎn)權(quán)交易。
  
  公證房產(chǎn)所有權(quán)流程：
  
  1、首先先要準(zhǔn)備好房屋房產(chǎn)公證的資料。
  2、準(zhǔn)備好房屋房產(chǎn)公證材料之后，辦理房產(chǎn)公證的人必須親自到房屋房產(chǎn)公證處提出房屋房產(chǎn)公證申請，填寫房屋房產(chǎn)公證的申請表格。
  
  3、房屋房產(chǎn)公證人員核對相關(guān)信息。房屋房產(chǎn)公證申請被接待公證員受理后，房屋房產(chǎn)公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問辦理房屋房產(chǎn)公證當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，辦理房屋房產(chǎn)公證的當(dāng)事人配合公證員做完房屋房產(chǎn)公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
  
  4、在房屋房產(chǎn)公證人核對完辦理房屋房產(chǎn)公證信息之后，辦理房屋房產(chǎn)公證的當(dāng)事人當(dāng)著房屋房產(chǎn)公證員的面在協(xié)議書上簽名。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:48
• 141****9007

  以下是房產(chǎn)公證所需材料：
  1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；
  2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；
  3、要求公證的協(xié)議書或合同；
  4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。
  房產(chǎn)公證流程如下：
  1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請
  2、公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；
  3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:43
• 134****6222

  不可以的，因為沒有房產(chǎn)證，不知道房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，通常不能公證的。
  
  房產(chǎn)公證的流程及所需材料：
  
  一、房產(chǎn)公證所需材料
  
  1、申請雙方權(quán)益相關(guān)人的身份證明相關(guān)材料，如身份證、戶口簿等；
  
  2、房屋產(chǎn)權(quán)證（如未取得房產(chǎn)證，提供購房合同及購房發(fā)票）；
  
  3、要求公證的協(xié)議書或合同；
  
  4、公證人員認(rèn)為必須的其它材料。
  
  二、公證申請流程
  
  1、提交上述材料后，申請雙方權(quán)益相關(guān)人親自到公證處填寫公證申請表，提出公證申請資料審查；
  
  2、公證人員核對相關(guān)材料的真實性、合法性，并就協(xié)議或合同的內(nèi)容詢問當(dāng)事人若干問題，當(dāng)事人配合公證員誠實作答，并在公證談話筆錄上簽字確認(rèn)。（主要就是問對相關(guān)條款、內(nèi)容是否清楚明白，協(xié)議的簽訂過程是否存在欺騙、誤導(dǎo)、強迫，并告知當(dāng)事人協(xié)議簽訂后的法律效力及后果）；
  
  3、在公證人員在場的情況下，雙方當(dāng)事人在公證協(xié)議或合同簽字，公證完成。

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:34
• 155****9955

  
  在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關(guān)的資料，這些資料包括：
  
  一、出售方
  
  1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(居民身份證)
  
  2、房屋所有權(quán)證或土地使用證
  
  3、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。
  
  二、購買方
  
  1、居民身份證
  
  2、戶口簿或法人資格證書。
  
  此外，公證處需要對所出售房屋的具體情況作詳細(xì)了解。比如合同中買賣房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、坐落位置、數(shù)量、質(zhì)量及附屬設(shè)施情況和使用面積;房屋買賣價款數(shù)額、付款日期、付款方式。
  
  被買賣房屋交付使用時間，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及有關(guān)手續(xù)的約定，雙方違約責(zé)任，雙方當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他內(nèi)容，合同雙方當(dāng)事人簽字、蓋章及簽約時間等，包括所要購買的房屋是否有銀行抵押負(fù)擔(dān)，都是審查的內(nèi)容。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 17:43:25

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• 問 沒有房產(chǎn)證公證處公證有效嗎
  答

  沒有房產(chǎn)證怎么證明房子是誰的，所以不可以去公證！

  全部4個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證能公證嗎? 房子沒有房產(chǎn)證可以公證嗎
  答

  沒有辦理產(chǎn)權(quán)證，按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移、無用！沒有取得房產(chǎn)證的房屋法律規(guī)定不準(zhǔn)上市，若是買賣的話單靠簽訂買賣合同不能保證購房者權(quán)益，風(fēng)險很大；對法律明確規(guī)定不準(zhǔn)上市的房產(chǎn)，建議放棄交易！參看：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法第三十八條明文規(guī)定：　下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

  全部3個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證如何公證? 沒有房產(chǎn)證，簽協(xié)議到公證處公證可以嗎
  答

  按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證，不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移！根據(jù)《中華人民共和國公證法(2017修正)》第三十一條規(guī)定：有下列情形之一的，公證機構(gòu)不予辦理公證： （一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請公證的事項沒有利害關(guān)系的； （三）申請公證的事項屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項的；（四）當(dāng)事人之間對申請公證的事項有爭議的；（五）當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實，或者提供虛假證明材料的； （六）當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補充證明材料的； （七）申請公證的事項不真實、不合法的；（八）申請公證的事項違背社會公德的；

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• 問 沒有房產(chǎn)證如何公證? 沒有房產(chǎn)證的房子可以做公證嗎
  答

  按照法律規(guī)定沒有房產(chǎn)證的房子是不可以買賣交易、公證，不能使房子產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移！根據(jù)《中華人民共和國公證法(2017修正)》第三十一條規(guī)定：有下列情形之一的，公證機構(gòu)不予辦理公證： （一）無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護人代理申請辦理公證的；（二）當(dāng)事人與申請公證的事項沒有利害關(guān)系的； （三）申請公證的事項屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項的；

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• 問 沒有房產(chǎn)證的房子能公證嗎？
  答

  房產(chǎn)證如果在結(jié)婚之后做出來，就是你們的共同財產(chǎn)，即使房產(chǎn)證上只寫你老公名字，房屋產(chǎn)權(quán)還是你們共有的。因為現(xiàn)在房子還沒有產(chǎn)權(quán)做出來，就是說這個房子的共有人還沒確定。你應(yīng)該及時把房產(chǎn)證做出來。你如果只想證明共同財產(chǎn)，是不能公證的，因為你沒有憑據(jù)，而且我至今辦理公證以來，也沒遇見過這種。清楚了吧，純手工，請采納。