可以把購房合同的名字去掉嗎？哪位大神了解？

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• 136****1218

  購房合同名字打錯了是可以修改的的，但如果購房合同已在房產局備案，就必須注銷原購房合同，再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證、購房合同、房款收據發(fā)票等。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:21:52
• 158****0224

  (一)商品房買賣合同未拿到交易中心登記。這時只要同房產商協商，把合同注銷，以其更名人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同就可以了，此種情況不涉及稅費。
  (二)商品房買賣合同已經拿到交易中心登記，但是該商品房未竣工驗收。這種情形下要到市有關單位開具未竣工檢查報告，并由開發(fā)商提交合同更名的原因，此時只需支付相關手續(xù)費用。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:21:36
• 155****9508

  可以的,如果你的購房合同已在房產局備案了,就必須注銷原購房合同,再和開發(fā)商簽訂變更更名的新購房合同。需要原購房合同本人攜帶身份證,購房合同,房款收據。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:21:31

相關問題

• 問 可以把購房合同的名字去掉嗎？
  答

  1、首先要明確的是，你現在要去掉一個名字，并不是去掉房產證上的名字，而是去掉購房合同上的名字吧。因為你才剛剛買了房子，辦理房產證至少要等到你收樓后一年半載才能辦好，還早得很呢。2、重新簽訂合同要不要給你優(yōu)惠完全看開發(fā)商的態(tài)度。這個1%的優(yōu)惠本來就是他們說了算的，你好好和他們溝通一下，應該沒有問題的。至于開發(fā)商說的優(yōu)惠期限的問題，那也只在找理由，這些都是由開發(fā)商自己確定的。就算他們沒有公開的優(yōu)惠折扣，你去買房子，好好磨磨，也會給你一定的優(yōu)惠的。3、在你的描述中，你沒有說明你交完**后有沒有簽訂房屋買賣合同，是不是只簽訂了認購合同呢。因為從你的描述中，把改購房合同的名字說成是改房產證的名字，可見你對購房的程序及基本概念不是很熟悉。如果只簽訂了認購合同，那改名字很簡單，如果已經簽訂了購房合同，那開發(fā)商說的要撤銷備案，確實有點麻煩，不過只要開發(fā)商配合，也很容易辦的?？傊瑔栴}也能解決，多和開發(fā)商說說好話，或者托托關系溝通一下吧。關鍵是看開發(fā)商態(tài)度。

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• 問 婚后可以個人購房嗎？哪位大神了解？
  答

  可以的,不過仍是共同財產 除非有其他約定。如果你和妻子之間沒有婚內財產單獨所有的特別約定，則此房屋無論雙方哪一方出資以哪一方名義購買，均屬于夫妻共同財產。

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• 問 簽完購房合同就可以貸款了嗎？哪位大神了解？
  答

  1、可以起訴要求解除合同，請求返還收受的購房款或者定金。因政策變化貸不到款屬于“不可歸責于當事人雙方的事由”，具體方面有法律依據，請聯系律師辦理。2、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 購房合同簽了房子漏水還能換嗎？哪位大神了解？
  答

  應該來說不管誰違約,那等你拿房子的時候總要繳清房款吧?這種事情**好是雙方協商解決,事情如果弄僵了對誰多不好.把你的要求和開發(fā)商提提,大家求同去異.

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• 問 沒購房資格，可以申請貸款嗎？哪位大神了解？
  答

  無工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%。類似自由職業(yè)者、個體經營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。一般來說，借款人的收入總和達到月還款額的2倍，銀行也會放款，當然具體要求還要看各個貸款機構的具體規(guī)定措施。 　　如果借款人無法提供個人收入所得稅的稅單回執(zhí)，或稅單不到兩年，但借款人手中如果持有國債券、有價證券、股票、房產、以及貨物提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據的話，就不用發(fā)愁了，因為這些都是可以用來申請個人抵押貸款的。

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