??購房發(fā)票去哪里開？購房發(fā)票用處多 開發(fā)商不給開發(fā)票該咋辦？

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• 155****0891

  **款發(fā)票在交納**款時開具；全款發(fā)票在繳納全部房款或者銀行發(fā)放貸款后開具。
  
  購房發(fā)票是很重要，但是有些開發(fā)商為了逃稅避稅就不給購房者開發(fā)票。如果遇到開發(fā)商遲遲不開購房發(fā)票的購房者可以理直氣壯地向他們索要。
  
  所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。面對這種情形，業(yè)主應該如何去維護自己的合法權益呢。
  
  《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》
  
  第二十二條 開具發(fā)票應當按照規(guī)定的時限、順序、欄目，全部聯次一次性如實開具，并加蓋發(fā)票專用章。
  
  任何單位和個人不得有下列虛開發(fā)票行為：
  
  （一）為他人、為自己開具與實際經營業(yè)務情況不符的發(fā)票；
  
  （二）讓他人為自己開具與實際經營業(yè)務情況不符的發(fā)票；
  
  （三）介紹他人開具與實際經營業(yè)務情況不符的發(fā)票。
  
  第二十三條安裝稅控裝置的單位和個人，應當按照規(guī)定使用稅控裝置開具發(fā)票，并按期向主管稅務機關報送開具發(fā)票的數據。
  
  使用非稅控電子器具開具發(fā)票的，應當將非稅控電子器具使用的軟件程序說明資料報主管稅務機關備案，并按照規(guī)定保存、報送開具發(fā)票的數據。國家推廣使用網絡發(fā)票管理系統(tǒng)開具發(fā)票，具體管理辦法由國務院稅務主管部門制定。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-08 02:14:55
• 146****2066

  1、首先向稅務部門投訴。
  根據《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》規(guī)定，第十九條，銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票。
  2、向房管局投訴。
  房管局作為對開發(fā)商的政府管理部門，有責任對誠信低、不負責的開發(fā)企業(yè)在其資質年審等方面給予限制或控制，因為，不開具發(fā)票直接造成了可能無法在房管局辦理產權證的情況。
  3、不開具發(fā)票直接造成你損失的，可以向法院起訴，維護自己的權利。

  查看全文↓ 2019-06-08 02:14:46
• 134****9794

  支付完成之后應向收款方取得發(fā)票。
  
  《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》對其有相應的規(guī)定：
  
  第十九條 銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發(fā)生經營業(yè)務收取款項，收款方應當向付款方開具發(fā)票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發(fā)票。
  
  所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發(fā)票。取得發(fā)票時，不得要求變更品名和金額。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-08 02:14:44

相關問題

• 問 購房發(fā)票去哪里開？購房發(fā)票用處多開發(fā)商不給開發(fā)票該怎么弄？
  答

  1、貸款買房，現已交房?？钜迅肚澹硭鶓數囊l(fā)票，但開發(fā)商一般是辦證時到稅務部門開不動產發(fā)票。房產證發(fā)證時，可以拿到發(fā)票。2、看購房合同的條款，對房地產兩證發(fā)放期限的要求，根據這個條款來判斷錯對。3、如果兩證發(fā)放后，發(fā)票拿不到，是開發(fā)商的過錯,,可到房管部門和稅務部門投訴？。如果兩證未發(fā)，開發(fā)商可說發(fā)票在辦，此時發(fā)票拿不到，也是正常的。

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• 問 開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？開發(fā)商不肯開發(fā)票,我該怎么辦？
  答

  一般納稅人銷售貨物（包括視同銷售貨物在內）、應稅勞務，根據增值稅細則規(guī)定應當征收增值稅的非應稅勞務（以下簡稱銷售銷稅項目），必須向購買方開具專用發(fā)票。下列情形不得開具專用發(fā)票：1.向消費者銷售應稅項目。2.銷售免稅項目。3.銷售報關出口的貨物，在境外銷售應稅勞務。4.將貨物用于非應稅項目。5.將貨物用于集體福利或個人消費。

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• 問 購房開發(fā)商不給開發(fā)票要怎么辦？
  答

  購房開發(fā)商不給開發(fā)票的話，購房者可帶上購房合同、銀行按揭合同、開發(fā)商收款收據或首付款發(fā)票到當地主管稅務機關舉報。建議購房者要保管好付款憑證，和開發(fā)商進一步協(xié)商開具發(fā)票的時間，如果最終不能達成令人滿意的結果，購房者可以憑購房合同等相關材料到當地稅務機關投訴舉報。

• 問 開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？房地產開發(fā)商不給開發(fā)票怎么辦?
  答

  售樓處一直不給開購房發(fā)票可以到稅務部門舉報，導致無法辦理產證可以法律維權。地稅局部門回復: 購房者已交納購房全款，并且房產經房產管理部門驗收合格交付使用，那么開發(fā)商就需要給購房者開具發(fā)票。對于該情況，請您持購房合同及收款收據等證據到地稅局舉報中心進行舉報。開發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過3個月以上未交付，購房者有權退房。 開發(fā)商房產證遲遲辦理不出來超過1年，可以要求退房。《中華人民共和國房屋預售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災害事故） 以外的各種原因，開發(fā)商不能按時交房都要賠付違約金。逾期60日以內： 開發(fā)商按日 每天賠付萬分之3的違約金。逾期60日以上： 業(yè)主有權解除購房合同，開發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60天內退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開發(fā)商按 日 每天賠付萬分之5的違約金。 《城市房地產管理法》規(guī)定：開發(fā)商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。根據法律的規(guī)定，由于開發(fā)商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得到產權證，購房者就可以要求退房，并且可以要求開發(fā)商承擔賠償損失

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• 問 ??我想要咨詢下購房開發(fā)商不給開發(fā)票可以退房嗎？
  答

  應該給你一份的！但。。。貸款辦理是需要合同的！但給了你 你就得每次帶合同過去！ 難道你要跟他們跑幾個月辦理貸款？發(fā)票是房所有手續(xù)辦理好了 稅也交了 **后才開的！現在貸款都沒辦好 人家都沒拿到錢 怎么給你開?。?？一但開了 就表示所有稅 費都交齊全 房已經是你的了 這些錢誰出啊？ 萬一你不去貸款 房也是你的！ 他們不虧死了？

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