購(gòu)房開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票要怎么辦？

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• 131****4093

  購(gòu)房開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票的話(huà)，購(gòu)房者可帶上購(gòu)房合同、銀行按揭合同、開(kāi)發(fā)商收款收據(jù)或首付款發(fā)票到當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)。
  建議購(gòu)房者要保管好付款憑證，和開(kāi)發(fā)商進(jìn)一步協(xié)商開(kāi)具發(fā)票的時(shí)間，如果最終不能達(dá)成令人滿(mǎn)意的結(jié)果，購(gòu)房者可以憑購(gòu)房合同等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)投訴舉報(bào)。

  查看全文↓ 2022-05-19 17:58:40

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票可以退房嗎？房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票怎么辦?
  答

  售樓處一直不給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票可以到稅務(wù)部門(mén)舉報(bào)，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)證可以法律維權(quán)。地稅局部門(mén)回復(fù): 購(gòu)房者已交納購(gòu)房全款，并且房產(chǎn)經(jīng)房產(chǎn)管理部門(mén)驗(yàn)收合格交付使用，那么開(kāi)發(fā)商就需要給購(gòu)房者開(kāi)具發(fā)票。對(duì)于該情況，請(qǐng)您持購(gòu)房合同及收款收據(jù)等證據(jù)到地稅局舉報(bào)中心進(jìn)行舉報(bào)。開(kāi)發(fā)商不交房可以按照合同要求賠付違約金，超過(guò)3個(gè)月以上未交付，購(gòu)房者有權(quán)退房。 開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證遲遲辦理不出來(lái)超過(guò)1年，可以要求退房。《中華人民共和國(guó)房屋預(yù)售合同范本》約定的： 非抗力因素（重大的自然災(zāi)害事故） 以外的各種原因，開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房都要賠付違約金。逾期60日以?xún)?nèi)： 開(kāi)發(fā)商按日 每天賠付萬(wàn)分之3的違約金。逾期60日以上： 業(yè)主有權(quán)解除購(gòu)房合同，開(kāi)發(fā)商要在收到解除合同通知之日起60天內(nèi)退還已付房款，并按已付房款的5%賠付違約金。業(yè)主也可以要求繼續(xù)履行合同，開(kāi)發(fā)商按 日 每天賠付萬(wàn)分之5的違約金。 《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定：開(kāi)發(fā)商在購(gòu)房合同約定的時(shí)間內(nèi)未取得房屋的產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)法律的規(guī)定，由于開(kāi)發(fā)商的原因，購(gòu)房者在購(gòu)房合同約定的期限內(nèi)超過(guò)一年以上仍然無(wú)法得到產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者就可以要求退房，并且可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償損失

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• 問(wèn) 開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票可以退房嗎？開(kāi)發(fā)商不肯開(kāi)發(fā)票,我該怎么辦？
  答

  一般納稅人銷(xiāo)售貨物（包括視同銷(xiāo)售貨物在內(nèi)）、應(yīng)稅勞務(wù)，根據(jù)增值稅細(xì)則規(guī)定應(yīng)當(dāng)征收增值稅的非應(yīng)稅勞務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)銷(xiāo)售銷(xiāo)稅項(xiàng)目），必須向購(gòu)買(mǎi)方開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票。下列情形不得開(kāi)具專(zhuān)用發(fā)票：1.向消費(fèi)者銷(xiāo)售應(yīng)稅項(xiàng)目。2.銷(xiāo)售免稅項(xiàng)目。3.銷(xiāo)售報(bào)關(guān)出口的貨物，在境外銷(xiāo)售應(yīng)稅勞務(wù)。4.將貨物用于非應(yīng)稅項(xiàng)目。5.將貨物用于集體福利或個(gè)人消費(fèi)。

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)發(fā)票怎么辦？有什么作用嗎？
  答

  購(gòu)房發(fā)票是很重要，但是有些開(kāi)發(fā)商為了逃稅避稅就不給購(gòu)房者開(kāi)發(fā)票。如果遇到開(kāi)發(fā)商遲遲不開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的購(gòu)房者可以理直氣壯地向他們索要，因?yàn)橛蟹芍С帜?。依?jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。面對(duì)這種情形，業(yè)主應(yīng)該如何去維護(hù)自己的合法權(quán)益呢。首先，在遇到這種情況時(shí)，可以去找開(kāi)發(fā)商協(xié)商，找到公司負(fù)責(zé)這方面的高層管理人員進(jìn)行溝通、協(xié)商。把自己所擔(dān)心的問(wèn)題告訴他們，并希望他們盡快解決購(gòu)房發(fā)票的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 物業(yè)交費(fèi)不給開(kāi)發(fā)票怎么辦
  答

  物業(yè)收物業(yè)費(fèi)不給開(kāi)發(fā)票就說(shuō)明物業(yè)在逃稅,沒(méi)發(fā)票可以拒付物業(yè)費(fèi)!但是水費(fèi),電費(fèi),取暖費(fèi)是物業(yè)帶水,電,供暖部門(mén)代收的,他們沒(méi)發(fā)開(kāi)發(fā)票給你的!你每月的水,電費(fèi)單就是發(fā)票!物業(yè)是代收,錢(qián)病不是給它拿了,它也是要再去付給水,電,供暖部門(mén)的,所以,沒(méi)發(fā)開(kāi)發(fā)票給你,一般是在水,電費(fèi)單上加蓋財(cái)務(wù)收款章或給予收款收據(jù)!!但物業(yè)費(fèi)是物業(yè)收取了的,所以一定要有發(fā)票給你

• 問(wèn) 物業(yè)交費(fèi)不給開(kāi)發(fā)票怎么辦?
  答

  哦呵呵,你有收據(jù)就可告發(fā)他們的了.但現(xiàn)在這個(gè)世道,我勸你還是先禮而后暴.先禮貌地跟對(duì)方表明:你們不開(kāi)發(fā)票不是直接把事情不了而之了,而是把事情搞復(fù)雜.我拿法票是因?yàn)槲铱梢詧?bào)銷(xiāo)費(fèi)用,希望能通個(gè)融!今天你們把法票開(kāi)了就還是你們能控制的范疇之內(nèi),但到明天我把你開(kāi)的收據(jù)拿到媒體和稅務(wù)局之類(lèi)告發(fā)的時(shí)候,就不到你們說(shuō)了算``正規(guī)的做法是先拿到稅務(wù)局告發(fā)物業(yè)公司,但他們也有可能懶惰而不辦事的時(shí)候,這個(gè)時(shí)候就到工商局直接管理物業(yè)公司了.媒體的話(huà),是比較熱心的.一般的大城市都會(huì)有一些電視媒體如,民生熱線(xiàn),今日一線(xiàn)之類(lèi)的(看電視的時(shí)候抄起他們的報(bào)料熱線(xiàn)).如果很不巧你的城市沒(méi)有這些,不用怕,報(bào)刊報(bào)料總可以有了吧!!結(jié)果就看你的造化了,祝君好運(yùn)

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