辦房產(chǎn)證，購房合同要正本嗎？這問題有木有人知道？

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• 156****8307

  房產(chǎn)證沒有正本和副本。
  　　應(yīng)該 是產(chǎn)權(quán)證.和共有權(quán)證。產(chǎn)權(quán)證上有兩個人的名字，產(chǎn)權(quán)歸兩人共有，但兩個人不能僅有一本產(chǎn)權(quán)證，又不能發(fā)兩本，所以就出現(xiàn)了共有權(quán)證，證明你也是房產(chǎn)的一員，讓你手上也有一本證。
  　　區(qū)別沒有多大，但一般人只認產(chǎn)權(quán)證。就是產(chǎn)權(quán)證上誰的名字在前面，誰就是產(chǎn)權(quán)人，而后一個是共有人，在買賣貸款等需要房產(chǎn)證時，是必須有共有權(quán)證的。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:50:26
• 159****6532

  登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件；經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關(guān)證明、證件。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:50:16
• 145****5714

  會收正本合同，但并不是你手上的合同。
  在簽訂購房合同時，至少要簽五份，一份客戶自留，一份公司留檔，一份房產(chǎn)局備案，一份銀行留檔，一份繳納契稅時留檔，如果按揭，還有銀行留檔。一般會多簽訂兩份備用，比如不動產(chǎn)登記中心留檔。
  具體各登記機關(guān)的要求會有一些差異，但不管什么情況，都不會收買方的合同正本。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:50:12

相關(guān)問題

• 問 購房合同可以辦簽證嗎？這問題有木有人知道？
  答

  購房合同不能等同于房產(chǎn)，如果房產(chǎn)證是簽證的關(guān)鍵材料，只提交購房合同可能會影響簽證。

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• 問 辦房產(chǎn)證 購房合同要正本嗎？
  答

  需要的，但是不是收了就不給回你，只是需要出示原件，如果開發(fā)商代辦房產(chǎn)證就需要給開發(fā)商，到時在還給你

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• 問 農(nóng)村的房子可以辦房產(chǎn)證嗎？這問題有木有人知道？
  答

  農(nóng)村房屋宅基地房產(chǎn)證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理就可以了。在此需要提醒的是，一定要辦理農(nóng)村房屋宅基地證，因為這個房產(chǎn)證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。

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• 問 無房產(chǎn)證怎么貸款？這問題有木有人知道？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子不能辦理抵押貸款，銀行房屋抵押貸款是需要房產(chǎn)證以及其他補充資料的；　　房屋抵押申請條件：　　1，房屋性質(zhì);住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經(jīng)濟適用房（對經(jīng)濟適用房要求嚴）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)　　2，抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全　　3，抵押人征信近24個月不得連累6　　4，抵押人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）　　5，實際用款用途明確　　準備資料：　　1, 借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）　　2，借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件　　3，家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）　　4，個人主要銀行賬戶近6至12個月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）　　5，工作單位收入證明　　6，家庭民間借貸條等證明材料　　7，評估報告

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• 問 怎么申請房產(chǎn)證無效？這問題有木有人知道？
  答

  提供租房者違背合同的證據(jù)，直接去法院起訴，訴訟請求：1、終止合同，租者交回房屋；2、賠償損失。

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