差額營(yíng)業(yè)稅一定要購(gòu)房發(fā)票嗎？有了解情況的嗎請(qǐng)問(wèn)？

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• 156****9219

  你好！
  發(fā)票既是房屋價(jià)格的憑證，也是完稅的依據(jù)。
  營(yíng)業(yè)稅按照差價(jià)5.5%繳納必須以原始發(fā)票作依據(jù)，否則就無(wú)法計(jì)算差價(jià)。
  如有疑問(wèn)，請(qǐng)追問(wèn)。

  查看全文↓ 2019-06-08 23:01:56
• 158****3775

  可以讓開(kāi)發(fā)商提供你發(fā)票的復(fù)印件，并且加個(gè)說(shuō)明就行。對(duì)于丟失發(fā)票的，基本都會(huì)有這么個(gè)處理方法。
  交稅是肯定沒(méi)法避免的，不過(guò)實(shí)際的發(fā)票和你交納的稅金不也能證明你的房產(chǎn)的價(jià)值很高么，相對(duì)來(lái)看也可以了。以后如果要是需要抵押貸款，可以以這些來(lái)證明你房屋的價(jià)值，可以多貸些錢(qián)唄。

  查看全文↓ 2019-06-08 23:01:46
• 137****0474

  不行。
  但房產(chǎn)業(yè)主本人持身份證和房產(chǎn)證原件，可以在房產(chǎn)交易中心的檔案窗調(diào)出原購(gòu)房發(fā) 票復(fù)印件。
  調(diào)檔出的資料房產(chǎn)交易中心是認(rèn)可的，可以在計(jì)稅時(shí)視作原件用。

  查看全文↓ 2019-06-08 23:01:38

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 差額營(yíng)業(yè)稅一定要購(gòu)房發(fā)票嗎？
  答

  1、你是買(mǎi)方，你應(yīng)該繳納的稅只有契稅和印花稅。2、你的房東是賣(mài)方，應(yīng)該承擔(dān)的稅有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、印花稅。除非你們的合同約定所有稅負(fù)由你承擔(dān)。3、你應(yīng)該提供的是17萬(wàn)多的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票而不是5萬(wàn)多的發(fā)票，稅務(wù)局才會(huì)按現(xiàn)房款減17萬(wàn)多的差額來(lái)征營(yíng)業(yè)稅。4、二手房交易的稅收政策各地基本一樣。

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• 問(wèn) 購(gòu)房發(fā)票決定了營(yíng)業(yè)稅嗎？營(yíng)業(yè)稅是根據(jù)發(fā)票來(lái)定的？
  答

  2016年5月1日，全國(guó)營(yíng)改增之后，購(gòu)買(mǎi)房屋等不動(dòng)產(chǎn)，都是統(tǒng)一開(kāi)具增值稅法票的。營(yíng)業(yè)稅法票在營(yíng)改增之后，已經(jīng)取消了。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房發(fā)票一定要本人領(lǐng)取嗎？
  答

  不需要的，可以代辦，只需要將證件帶齊即可。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)差額營(yíng)業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？
  答

  其實(shí)差額的營(yíng)業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過(guò)144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國(guó)土局過(guò)戶價(jià)-房產(chǎn)證登記價(jià)*5%營(yíng)業(yè)稅*0.1%=城建稅營(yíng)業(yè)稅*3%=教育附加費(fèi)差額的營(yíng)業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營(yíng)業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費(fèi)的存在.沒(méi)有就不用打。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)差額營(yíng)業(yè)稅在什么情況下交？怎么算的？
  答

  在差額的營(yíng)業(yè)稅征收的方式是非普通住宅:例如(別墅,超過(guò)144平米以上的豪宅,民房,商鋪.)方式:國(guó)土局過(guò)戶價(jià)-房產(chǎn)證登記價(jià)*5%營(yíng)業(yè)稅*0.1%=城建稅營(yíng)業(yè)稅*3%=教育附加費(fèi)差額的營(yíng)業(yè)稅要房產(chǎn)滿了五年后才存在.不滿五年全額征收.有營(yíng)業(yè)稅存在就有城建稅和教育附加費(fèi)的存在.